萬里區新墾丁路 房價行情
內政部實價登錄 · 215 筆
實價雷達預估單價萬里區新墾丁路
推薦單價 8.2 萬/坪 平均 9.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高16萬/坪
成交215筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓13.2 萬/坪公寓9.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.7 萬/坪
一般樓層中位8.2 萬/坪207 筆
一樓（含店面、騎樓）9 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-11114m 2F/5F新北市萬里區新墾丁路126號 · 公寓 11.8 萬/坪總 120 萬 2026-07-0178m 4F/14F新北市萬里區新墾丁路40號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 345 萬 2026-07-0178m 4F/14F新北市萬里區新墾丁路40號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 276 萬 2026-07-01134m 2F/14F新北市萬里區新墾丁路26號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 345 萬 2026-04-2437m 4F/14F新北市萬里區新墾丁路50號 · 住宅大樓 13.6 萬/坪總 800 萬 2026-01-3175m 3F/14F新北市萬里區新墾丁路42號 · 住宅大樓 14.9 萬/坪總 210 萬 2026-01-2375m 6F/14F新北市萬里區新墾丁路42號 · 住宅大樓 13.7 萬/坪總 210 萬 2025-12-22166m 5F/14F新北市萬里區新墾丁路22號 · 住宅大樓 11.7 萬/坪總 202 萬 2025-12-10136m 10F/14F新北市萬里區新墾丁路28號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 307 萬 2025-10-22134m 3F/14F新北市萬里區新墾丁路26號 · 住宅大樓 8 萬/坪總 175 萬 2025-10-22136m 2F/14F新北市萬里區新墾丁路28號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 290 萬 2025-10-17120m 5F/5F新北市萬里區新墾丁路122號 · 公寓 7.3 萬/坪總 76 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市萬里區新墾丁路26號 2F/14F 2026-07-01
18.0萬/坪 總價 345 萬
新北市萬里區新墾丁路40號 4F/14F 2026-07-01
18.0萬/坪 總價 276 萬
新北市萬里區新墾丁路109號 全F/4F 2026-06-29
8.3萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 600 萬
新北市萬里區新墾丁路50號 4F/14F 2026-04-24
13.6萬/坪 總價 800 萬
新北市萬里區新墾丁路42號 3F/14F 2026-01-31
14.9萬/坪 總價 210 萬
新北市萬里區新墾丁路42號 6F/14F 2026-01-23
13.7萬/坪 總價 210 萬
新北市萬里區新墾丁路122號 5F/5F 2025-10-17
7.3萬/坪 總價 76 萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 81 萬 較當時 +5 萬（+7%）
新北市萬里區新墾丁路28號 3F/14F 2025-05-04
13.2萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +16 萬（+7%）
新北市萬里區新墾丁路201號 4F/5F 2024-10-28
10.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
新北市萬里區新墾丁路52號 12F/14F 2024-10-22
14.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
新北市萬里區新墾丁路22號 2024-10-21
16.6萬/坪 總價 285 萬
新北市萬里區新墾丁路26號 11F/14F 2024-10-15
14.9萬/坪 總價 260 萬
新北市萬里區新墾丁路152號 3F/5F 2024-06-07
9.7萬/坪 總價 110 萬
新北市萬里區新墾丁路52號 5F/14F 2024-06-07
14.0萬/坪 總價 845 萬
新北市萬里區新墾丁路144號 2F/5F 2024-05-17
9.3萬/坪 總價 105 萬
新北市萬里區新墾丁路30號 5F/14F 2024-05-11
14.9萬/坪 總價 260 萬
新北市萬里區新墾丁路30號 11F/14F 2024-05-10
9.4萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
新北市萬里區新墾丁路132號 3F/5F 2024-04-08
8.3萬/坪 總價 170 萬
新北市萬里區新墾丁路46號 3F/14F 2024-03-12
12.5萬/坪 總價 168 萬
新北市萬里區新墾丁路42號 8F/14F 2024-03-08
11.4萬/坪 總價 160 萬
新北市萬里區新墾丁路52號 4F/14F 2024-03-06
13.2萬/坪 總價 800 萬
新北市萬里區新墾丁路161號 全F/2F 2024-02-29
9.9萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
新北市萬里區新墾丁路132號 1F/5F 2023-12-12
8.0萬/坪 總價 70 萬
新北市萬里區新墾丁路30號 12F/14F 2023-10-10
9.4萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
新北市萬里區新墾丁路30號 8F/14F 2023-08-26
10.8萬/坪 總價 235 萬
新北市萬里區新墾丁路42號 7F/14F 2023-08-22
12.0萬/坪 總價 228 萬
新北市萬里區新墾丁路142號 2F/5F 2023-08-21
10.6萬/坪 總價 120 萬
新北市萬里區新墾丁路22號 5F/14F 2023-08-15
11.3萬/坪 總價 244 萬
新北市萬里區新墾丁路26號 3F/14F 2023-07-30
10.8萬/坪 總價 190 萬
新北市萬里區新墾丁路26號 3F/14F 2023-07-30
10.9萬/坪 總價 190 萬
新北市萬里區新墾丁路201號 2F/5F 2023-07-18
8.9萬/坪 總價 326 萬
新北市萬里區新墾丁路126號 4F/5F 2023-06-26
7.2萬/坪 總價 73 萬
新北市萬里區新墾丁路48號 8F/14F 2023-06-22
7.0萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
新北市萬里區新墾丁路128號 2F/5F 2023-05-19
12.8萬/坪 總價 130 萬
新北市萬里區新墾丁路48號 5F/14F 2023-04-30
11.2萬/坪 總價 151 萬
新北市萬里區新墾丁路207號 5F/5F 2023-04-18
9.5萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
新北市萬里區新墾丁路138號 1F/5F 2023-04-08
6.7萬/坪 總價 52 萬
新北市萬里區新墾丁路40號 7F/14F 2023-04-01
10.8萬/坪 總價 145 萬
新北市萬里區新墾丁路42號 7F/14F 2023-03-05
11.5萬/坪 總價 176 萬
新北市萬里區新墾丁路26號 3F/14F 2023-01-04
9.4萬/坪 總價 180 萬
新北市萬里區新墾丁路122號 2F/5F 2022-08-01
9.2萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
新北市萬里區新墾丁路42號 7F/14F 2022-07-13
10.9萬/坪 總價 146 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +31 萬（+21%）
新北市萬里區新墾丁路130號 1F/5F 2022-06-22
5.4萬/坪 總價 55 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 67 萬 較當時 +12 萬（+22%）
新北市萬里區新墾丁路122號 5F/5F 2022-05-11
6.7萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 85 萬 較當時 +15 萬（+21%）
新北市萬里區新墾丁路132號 1F/5F 2021-09-24
8.0萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 94 萬 較當時 +24 萬（+34%）
新北市萬里區新墾丁路122號 5F/5F 2021-08-18
6.7萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 94 萬 較當時 +24 萬（+34%）
新北市萬里區新墾丁路28號 8F/14F 2021-07-15
9.1萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +55 萬（+34%）
新墾丁路社區／大樓排行（52 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市萬里區新墾丁路230號 | 22.4 | 1 筆 | 35 年 | 2022-01-24 |
| 新北市萬里區新墾丁路178號 | 21.2 | 2 筆 | 34 年 | 2022-03-17 |
| 新北市萬里區新墾丁路228號 | 19.2 | 1 筆 | 35 年 | 2022-01-24 |
| 新北市萬里區新墾丁路169號 | 18.7 | 1 筆 | 30 年 | 2017-05-21 |
| 新北市萬里區新墾丁路187號 | 17.4 | 1 筆 | 32 年 | 2019-03-26 |
| 新北市萬里區新墾丁路226號 | 14.8 | 1 筆 | 31 年 | 2018-11-23 |
| 新北市萬里區新墾丁路52號 | 14 | 3 筆 | 24 年 | 2024-10-22 |
| 新北市萬里區新墾丁路185號 | 13.6 | 1 筆 | 32 年 | 2019-11-29 |
| 新北市萬里區新墾丁路163號 | 12.3 | 1 筆 | 25 年 | 2013-11-25 |
| 新北市萬里區新墾丁路42號 | 10.6 | 12 筆 | 21 年 | 2026-01-31 |
| 新北市萬里區新墾丁路26號 | 10.3 | 20 筆 | 20 年 | 2026-07-01 |
| 新北市萬里區新墾丁路22號 | 9.9 | 9 筆 | 22 年 | 2025-12-22 |
| 新北市萬里區新墾丁路24號 | 9.9 | 7 筆 | 22 年 | 2025-07-01 |
| 新北市萬里區新墾丁路161號 | 9.9 | 1 筆 | 36 年 | 2024-02-29 |
| 新北市萬里區新墾丁路46號 | 9.8 | 10 筆 | 21 年 | 2025-02-24 |
| 新北市萬里區新墾丁路152號 | 9.7 | 1 筆 | 40 年 | 2024-06-07 |
| 新北市萬里區新墾丁路50號 | 9.6 | 5 筆 | 19 年 | 2026-04-24 |
| 新北市萬里區新墾丁路40號 | 9.5 | 10 筆 | 22 年 | 2026-07-01 |
| 新北市萬里區新墾丁路150號 | 9.4 | 2 筆 | 38 年 | 2022-09-27 |
| 新北市萬里區新墾丁路28號 | 9.3 | 14 筆 | 20 年 | 2025-12-10 |
| 新北市萬里區新墾丁路30號 | 9.3 | 12 筆 | 20 年 | 2025-03-27 |
| 新北市萬里區新墾丁路128號 | 9.3 | 3 筆 | 39 年 | 2025-02-12 |
| 新北市萬里區新墾丁路201號 | 9.1 | 4 筆 | 26 年 | 2024-10-28 |
| 新北市萬里區新墾丁路132號 | 8.6 | 5 筆 | 38 年 | 2024-04-08 |
| 新北市萬里區新墾丁路205號 | 8.4 | 1 筆 | 25 年 | 2020-02-11 |
| 新北市萬里區新墾丁路109號 | 8.3 | 1 筆 | 35 年 | 2026-06-29 |
| 新北市萬里區新墾丁路124號 | 8.2 | 2 筆 | 38 年 | 2025-05-10 |
| 新北市萬里區新墾丁路48號 | 8.2 | 11 筆 | 21 年 | 2025-03-06 |
| 新北市萬里區新墾丁路136號 | 8.1 | 3 筆 | 36 年 | 2022-09-16 |
| 新北市萬里區新墾丁路148號 | 8 | 4 筆 | 36 年 | 2024-11-18 |
| 新北市萬里區新墾丁路140號 | 8 | 3 筆 | 34 年 | 2021-11-28 |
| 新北市萬里區新墾丁路160號 | 7.8 | 1 筆 | 31 年 | 2015-07-13 |
| 新北市萬里區新墾丁路207號 | 7.7 | 4 筆 | 26 年 | 2023-04-18 |
| 新北市萬里區新墾丁路122號 | 7.6 | 10 筆 | 38 年 | 2025-10-17 |
| 新北市萬里區新墾丁路154號 | 7.4 | 4 筆 | 37 年 | 2022-07-19 |
| 新北市萬里區新墾丁路32號 | 7.3 | 9 筆 | 19 年 | 2025-05-13 |
| 新北市萬里區新墾丁路196號 | 7.3 | 3 筆 | 25 年 | 2023-11-21 |
| 新北市萬里區新墾丁路142號 | 7.3 | 3 筆 | 36 年 | 2023-08-21 |
| 新北市萬里區新墾丁路126號 | 7.2 | 1 筆 | 39 年 | 2023-06-26 |
| 新北市萬里區新墾丁路236號 | 7.2 | 1 筆 | 23 年 | 2014-11-20 |
| 新北市萬里區新墾丁路166號 | 6.9 | 1 筆 | 33 年 | 2017-10-30 |
| 新北市萬里區新墾丁路138號 | 6.7 | 7 筆 | 35 年 | 2024-02-07 |
| 新北市萬里區新墾丁路144號 | 6.5 | 5 筆 | 36 年 | 2024-05-17 |
| 新北市萬里區新墾丁路158號 | 6 | 2 筆 | 36 年 | 2021-12-14 |
| 新北市萬里區新墾丁路130號 | 5.9 | 2 筆 | 37 年 | 2022-06-22 |
| 新北市萬里區新墾丁路156號 | 5.8 | 2 筆 | 34 年 | 2020-09-14 |
| 新北市萬里區新墾丁路134號 | 5.4 | 2 筆 | 35 年 | 2021-10-02 |
| 新北市萬里區新墾丁路164號 | 5.4 | 1 筆 | 35 年 | 2019-03-28 |
| 新北市萬里區新墾丁路168號 | 5.4 | 1 筆 | 30 年 | 2014-10-20 |
| 新北市萬里區新墾丁路162號 | 4.7 | 2 筆 | 35 年 | 2019-03-28 |
| 新北市萬里區新墾丁路146號 | 4.2 | 1 筆 | 36 年 | 2020-08-30 |
| 新北市萬里區新墾丁路170號 | 3.9 | 1 筆 | 35 年 | 2019-08-27 |
單價中位數
8.2萬/坪
單價平均
9.1萬/坪
常見區間
5–16萬/坪
平均屋齡
26.5年
本路段中位 比 萬里區全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 215 筆，截至 2026 年第三季。
新墾丁路單價走勢
2016 → 2026
新墾丁路↑97%
新墾丁路單位：萬/坪
新墾丁路時光機 · 歷年回放
新墾丁路2016–2026 單價回放
10 年來 +97%（年化 +7%）
回到買進，以估算
以 新墾丁路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新墾丁路交通與通勤
新墾丁路周邊環境
新墾丁路生活機能3 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商（未命名）1.2 公里
✕超市全聯福利中心1.4 公里
✕學校野柳國小1.7 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園（未命名）947 公尺
✕銀行淡水第一信用合作社2.2 公里
✕停車場翡翠灣渡假飯店停車場734 公尺
✕充電站Go Station 換電站 - 中油北基基金站3.3 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
新墾丁路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所開關場1.9 公里
✓加油站萬里站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）864 公尺
✓市場野柳特產街1.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬里區其他路段
光宇大道39.4萬光宇一路28.9萬加投16.9萬日光路16.4萬漁澳路15.8萬玉田15.3萬翡翠路12.7萬東澳路12.6萬港東路10.6萬港東10.5萬愛二街10.2萬瑪鋉路10.2萬愛一街9.8萬瑪鋉頂街9.4萬
萬里區新墾丁路近年在內政部實價登錄累積 215 筆成交，單價中位數約 8.2 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 97%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新墾丁路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
萬里區全區中位
443元/坪/月
推估年投報
7.1%
租賃筆數
24筆
萬里區各型態租金中位
公寓347 元/坪/月101 筆
住宅大樓555 元/坪/月92 筆
華廈569 元/坪/月12 筆
新墾丁路最近租賃成交
2026-08-07新墾丁路４０號６樓之２ 29.42坪8,500 元/月288 元/坪
2026-07-02新墾丁路４０號５樓之２ 17.08坪9,500 元/月555 元/坪
2026-07-02新墾丁路４０號５樓之２ 17.08坪9,500 元/月555 元/坪
2026-06-29新墾丁路４２號５樓之１ 15.3坪8,500 元/月555 元/坪
2026-06-12新墾丁路２６號５樓之４ 17.55坪8,000 元/月456 元/坪
2026-06-12新墾丁路２６號５樓之４ 17.55坪8,000 元/月456 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬里區新墾丁路 常見問題
萬里區新墾丁路房價現在多少？
新北市萬里區新墾丁路實價登錄單價中位 8.2 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 5–16 萬/坪，比 萬里區全區低 6%。共 215 筆，資料截至 2026 年第三季。
新墾丁路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市萬里區新墾丁路230號」，約 22.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。