大雅區雅潭路四段 房價行情
內政部實價登錄 · 655 筆
本路各巷弄行情
雅潭路四段661巷316 筆雅潭路四段370巷25 筆雅潭路四段600巷17 筆雅潭路四段576巷15 筆雅潭路四段640巷11 筆雅潭路四段506巷8 筆雅潭路四段38巷5 筆雅潭路四段738巷5 筆雅潭路四段542巷4 筆雅潭路四段805巷3 筆雅潭路四段729巷1 筆
實價雷達預估單價大雅區雅潭路四段
推薦單價 20.3 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低13萬/坪
最高34萬/坪
成交655筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.7 萬/坪透天35.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年32.6 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位20.4 萬/坪642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-25164m 透天臺中市大雅區雅潭路四段661巷132號 · 透天 48.8 萬/坪總 1,400 萬 2026-08-2988m 6F/12F臺中市大雅區雅潭路四段685號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,068 萬 2026-08-12227m 透天臺中市大雅區雅潭路四段640巷42號 · 透天 35.4 萬/坪總 2,700 萬 2026-07-23135m 2F/12F臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,142 萬 2026-07-059m 9F/12F臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,300 萬 2026-07-04135m 11F/12F臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-21489m 7F/12F臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,580 萬 2026-06-10324m 5F/10F臺中市大雅區學府路76巷29號 · 華廈 23.2 萬/坪總 866 萬 2026-05-0588m 4F/12F臺中市大雅區雅潭路四段685號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 1,170 萬 2026-04-06197m 5F/7F臺中市大雅區學府路120巷29號 · 華廈 33.8 萬/坪總 1,288 萬 2026-03-22114m 7F/12F臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,170 萬 2026-03-18179m 1F/7F一樓臺中市大雅區雅環路一段271巷31號 · 華廈 21.4 萬/坪總 838 萬
大雅區雅潭路四段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區雅潭路四段（北緯 24.2209°、東經 120.6528°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大雅區雅潭路四段661巷132號 全F/2F 2026-09-25
48.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市大雅區雅潭路四段685號 6F/12F 2026-08-29
30.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市大雅區雅潭路四段640巷42號 全F/5F 2026-08-12
35.4萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,700 萬
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 9F/12F 2026-07-05
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 11F/12F 2026-07-04
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市大雅區雅潭路四段685號 4F/12F 2026-05-05
31.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2026-03-22
30.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段600巷55弄9號 全F/4F 2026-01-09
23.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,290 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 12F/12F 2025-12-28
32.8萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,632 萬）
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄18號 3F/6F 2025-11-09
22.6萬/坪 總價 650 萬
臺中市大雅區雅潭路四段685號 11F/12F 2025-10-12
37.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市大雅區雅潭路四段108號 全F/3F 2025-08-04
83.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,696 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 8F/12F 2025-07-27
32.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 4F/12F 2025-07-10
32.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 11F/12F 2025-06-15
32.8萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市大雅區雅潭路四段698號 全F/4F 2025-06-10
38.6萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 2,580 萬
臺中市大雅區雅潭路四段916號 3F/14F 2025-06-08
25.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市大雅區雅潭路四段506巷38弄13號 全F/4F 2025-05-02
19.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大雅區雅潭路四段916號 12F/14F 2025-04-27
24.6萬/坪 總價 846.6 萬（扣車位 847 萬）
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市大雅區雅潭路四段912號 10F/14F 2025-03-19
19.3萬/坪 總價 800 萬
臺中市大雅區雅潭路四段666號 13F/14F 2025-02-26
24.2萬/坪 總價 930 萬
臺中市大雅區雅潭路四段652號 9F/14F 2025-01-10
27.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 6F/12F 2024-11-04
34.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷35弄3號 全F/2F 2024-10-08
44.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,280 萬
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄8號 2F/6F 2024-09-18
25.7萬/坪 總價 560 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷41號 全F/2F 2024-09-14
47.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,520 萬
臺中市大雅區雅潭路四段912號 8F/14F 2024-09-13
21.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 9F/12F 2024-08-23
34.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +343 萬
臺中市大雅區雅潭路四段710號 全F/4F 2024-08-03
39.2萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 2,620 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2024-07-24
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 8F/12F 2024-07-20
32.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市大雅區雅潭路四段666號 11F/14F 2024-07-04
28.2萬/坪 總價 950 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2024-07-04
33.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 11F/12F 2024-06-27
28.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 4F/12F 2024-06-27
31.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 11F/12F 2024-06-27
31.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2024-06-24
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市大雅區雅潭路四段908號 14F/14F 2024-06-23
24.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 3F/12F 2024-06-22
34.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,235 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市大雅區雅潭路四段85號 全F/3F 2024-05-27
37.1萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,050 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 12F/12F 2024-04-21
32.8萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,271 萬）
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2024-04-18
31.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 5F/12F 2024-03-10
32.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷132號 全F/2F 2024-03-03
35.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,030 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市大雅區雅潭路四段375號 全F/4F 2024-02-20
29.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 14,050 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷19弄7號 全F/3F 2024-02-18
31.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,640 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 4F/12F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
臺中市大雅區雅潭路四段908號 11F/14F 2024-01-21
20.9萬/坪 總價 808 萬
臺中市大雅區雅潭路四段506巷38弄18號 全F/4F 2024-01-15
18.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,310 萬
臺中市大雅區雅潭路四段666號 6F/14F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2023-12-03
31.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-12-03
37.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 10F/12F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 10F/12F 2023-07-29
31.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-04-30
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 2F/12F 2023-04-04
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 6F/12F 2023-03-30
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-03-19
29.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段918號 12F/14F 2023-03-11
20.7萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段80號 全F/10F 2023-03-01
16.2萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 52,000 萬（扣車位 52,000 萬）
現在能賣多少 53,631 萬 較當時 +1,631 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段576巷19號 全F/4F 2023-02-19
33.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,468 萬
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 3F/12F 2023-02-18
24.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市大雅區雅潭路四段370巷73號 全F/4F 2022-12-26
34.5萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 1,630 萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 11F/12F 2022-11-20
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2022-10-29
25.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段370巷69號 全F/4F 2022-06-10
34.7萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,615 萬
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段908號 10F/14F 2022-03-20
18.2萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 4F/12F 2022-02-23
24.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2022-01-01
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 3F/14F 2021-12-15
16.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 11F/12F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 7F/12F 2021-11-06
23.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 4F/12F 2021-10-29
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 8F/12F 2021-10-21
28.9萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,114 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 4F/12F 2021-10-12
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2021-10-07
24.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 3F/12F 2021-10-05
25.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 983 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷93號 全F/2F 2021-10-03
38.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
雅潭路四段社區／大樓排行（132 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區雅潭路四段108號 | 83.5 | 1 筆 | 52 年 | 2025-08-04 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷47弄13號 | 57.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-15 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段711號 | 57.2 | 1 筆 | 39 年 | 2023-06-02 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段590號 | 53 | 1 筆 | 44 年 | 2023-02-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段337號 | 51.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-22 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷41號 | 47.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-14 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷35弄3號 | 44.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-10-08 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段777號 | 42.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-27 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷169號 | 41.6 | 1 筆 | 15 年 | 2021-01-29 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段717號 | 39.7 | 2 筆 | 29 年 | 2017-09-23 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷132號 | 39.5 | 3 筆 | 44 年 | 2026-09-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段710號 | 39.2 | 1 筆 | 17 年 | 2024-08-03 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段629號 | 38.6 | 1 筆 | 7 年 | 2019-06-27 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段85號 | 37.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-27 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段542巷49號 | 36.7 | 1 筆 | — | 2020-09-19 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段738巷16弄13號 | 35 | 2 筆 | 39 年 | 2023-06-23 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷35弄2號 | 34.7 | 1 筆 | 34 年 | 2020-06-14 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷93號 | 34.4 | 2 筆 | 41 年 | 2021-10-03 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段556號 | 34.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-29 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段492號 | 34 | 1 筆 | 23 年 | 2017-07-31 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段698號 | 33.9 | 2 筆 | 12 年 | 2025-06-10 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段637號 | 33.3 | 2 筆 | 5 年 | 2020-10-17 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷19弄7號 | 31.7 | 1 筆 | 43 年 | 2024-02-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷60號 | 31.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-08 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段627號 | 30.6 | 1 筆 | 3 年 | 2015-08-02 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷42號 | 30.5 | 2 筆 | 15 年 | 2026-08-12 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段375號 | 29.7 | 1 筆 | 44 年 | 2024-02-20 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段635號 | 29.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-23 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷19弄21號 | 29.3 | 1 筆 | — | 2020-12-28 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段645號 | 29.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-21 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷19弄17號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2021-02-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷19弄19號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2020-12-28 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段673號 | 28 | 1 筆 | 35 年 | 2015-01-21 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷69號 | 27.9 | 2 筆 | 4 年 | 2022-06-10 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷58號 | 27.6 | 1 筆 | — | 2020-09-29 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄11號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-16 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷52號 | 27.5 | 1 筆 | — | 2020-09-22 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄9號 | 27.4 | 2 筆 | 2 年 | 2019-06-21 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段729巷10號 | 27.4 | 1 筆 | 29 年 | 2016-04-19 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段690號 | 27.4 | 1 筆 | 6 年 | 2013-06-22 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 | 27.1 | 62 筆 | 2 年 | 2026-07-05 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷73號 | 27.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-12-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷19弄15號 | 27 | 1 筆 | — | 2021-02-02 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段682號 | 26.3 | 1 筆 | 8 年 | 2015-02-04 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 | 26.1 | 61 筆 | 1 年 | 2023-09-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄3號 | 26.1 | 2 筆 | 3 年 | 2020-08-23 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄8號 | 25.7 | 1 筆 | 32 年 | 2024-09-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷65號 | 25.4 | 1 筆 | 32 年 | 2018-03-17 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷31號 | 25.2 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷97號 | 25.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-10-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段805巷39號 | 25 | 1 筆 | 9 年 | 2015-07-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段805巷41號 | 24.9 | 1 筆 | 7 年 | 2015-11-16 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄5號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷56號 | 24.4 | 1 筆 | — | 2020-11-11 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷13號 | 24.3 | 1 筆 | 10 年 | 2020-03-16 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄7號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-22 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷12號 | 23.9 | 1 筆 | 38 年 | 2017-05-03 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷25號 | 23.7 | 1 筆 | 9 年 | 2019-07-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷55弄9號 | 23.6 | 1 筆 | 34 年 | 2026-01-09 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段738巷16弄9號 | 23.5 | 3 筆 | 34 年 | 2016-12-11 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷26號 | 23 | 1 筆 | 4 年 | 2014-12-28 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷22號 | 22.9 | 2 筆 | 6 年 | 2018-10-14 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段828號 | 22.9 | 1 筆 | 24 年 | 2014-05-31 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷36號 | 22.7 | 1 筆 | 7 年 | 2017-10-07 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷38號 | 22.7 | 1 筆 | 7 年 | 2017-07-14 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷138號 | 22.5 | 2 筆 | 37 年 | 2020-02-27 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段542巷25弄16號 | 22.2 | 1 筆 | 36 年 | 2015-12-01 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄1號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段805巷25弄12號 | 21.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-07 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段542巷15號 | 21.6 | 2 筆 | 40 年 | 2023-01-31 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷47弄5號 | 21.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-01 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷67號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-08-10 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄12號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄16號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄6號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-02 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄18號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷19號 | 21.1 | 1 筆 | 3 年 | 2013-06-21 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄10號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷19號 | 20.9 | 5 筆 | 12 年 | 2023-02-19 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 | 20.8 | 75 筆 | 6 年 | 2026-03-22 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄2號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-02 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段683號 | 20.7 | 47 筆 | 0 年 | 2023-12-03 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷71號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄20號 | 20.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 | 20.2 | 36 筆 | 6 年 | 2025-12-28 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 | 20.1 | 63 筆 | 6 年 | 2026-07-04 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段640巷15號 | 20.1 | 1 筆 | 3 年 | 2013-03-04 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段685號 | 20 | 90 筆 | 2 年 | 2026-08-29 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷75弄8號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-25 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段506巷38弄13號 | 19.4 | 1 筆 | 31 年 | 2025-05-02 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷220號 | 19 | 1 筆 | 20 年 | 2014-03-31 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段506巷38弄18號 | 18.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-01-15 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷13號 | 18.9 | 1 筆 | 16 年 | 2017-07-31 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段506巷40號 | 18.8 | 1 筆 | 26 年 | 2020-06-12 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段506巷58號 | 18.5 | 3 筆 | 22 年 | 2019-01-13 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段666號 | 18 | 9 筆 | 20 年 | 2025-02-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段506巷32號 | 18 | 1 筆 | 26 年 | 2020-05-23 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄18號 | 17.9 | 4 筆 | 28 年 | 2025-11-09 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段916號 | 17.9 | 10 筆 | 27 年 | 2025-06-08 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段837號 | 17.8 | 2 筆 | 19 年 | 2018-07-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷55弄12號 | 17.6 | 1 筆 | 26 年 | 2018-04-14 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷11號 | 17.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-15 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷 | 17.3 | 1 筆 | — | 2013-08-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段628號 | 17.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段626號 | 17.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段622號 | 17.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段616號 | 17.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷55弄15號 | 17 | 1 筆 | 23 年 | 2015-10-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段912號 | 16.9 | 10 筆 | 27 年 | 2025-12-15 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段612號 | 16.4 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-30 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段80號 | 16.2 | 1 筆 | 24 年 | 2023-03-01 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段652號 | 16.1 | 11 筆 | 18 年 | 2025-01-10 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段660號 | 15.6 | 5 筆 | 17 年 | 2021-01-27 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷55弄11號 | 15.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-02-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段650號 | 15.5 | 1 筆 | 14 年 | 2013-09-10 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段38巷28號 | 15.3 | 4 筆 | 38 年 | 2021-01-15 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷55弄13號 | 15.1 | 1 筆 | 22 年 | 2014-07-16 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷23號 | 14.9 | 2 筆 | 8 年 | 2015-10-05 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄10號 | 14.8 | 1 筆 | 29 年 | 2021-06-26 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段908號 | 14.6 | 13 筆 | 23 年 | 2024-06-23 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段506巷38弄7號 | 14.5 | 1 筆 | 22 年 | 2016-05-02 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段662號 | 14.2 | 1 筆 | 21 年 | 2020-05-05 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段906號 | 14.1 | 1 筆 | 20 年 | 2014-10-19 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段38巷32號 | 13.8 | 1 筆 | 39 年 | 2019-07-01 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段918號 | 13.6 | 12 筆 | 24 年 | 2023-03-11 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段658號 | 13.4 | 2 筆 | 20 年 | 2019-02-27 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄12號 | 12.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-09-08 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄6號 | 12.2 | 2 筆 | 25 年 | 2017-02-21 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄20號 | 12 | 1 筆 | 27 年 | 2019-01-28 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄2號 | 11.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-03-21 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄16號 | 9.5 | 1 筆 | 23 年 | 2015-04-10 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段620號 | 9.1 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-25 |
大雅區雅潭路四段 其他門牌（18 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區雅潭路四段703巷6號 | 1 筆 | 9 | 2025-03-16 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段370巷97號 | 1 筆 | 37 | 2022-12-09 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段86號 | 1 筆 | 9.1 | 2022-03-16 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段738巷16弄7號 | 1 筆 | 41.2 | 2022-02-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段542巷25弄19號 | 1 筆 | 7 | 2022-01-20 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷126號 | 1 筆 | 36.2 | 2021-09-08 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段600巷80弄15號 | 1 筆 | 4.2 | 2021-06-18 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段576巷36號 | 1 筆 | 23.4 | 2021-01-05 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段542巷25弄17號 | 1 筆 | 23.8 | 2020-08-09 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段723號 | 1 筆 | 22.9 | 2020-08-06 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段833號 | 1 筆 | 14.6 | 2019-09-06 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段625巷12號 | 1 筆 | 92.7 | 2018-10-11 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段708號 | 1 筆 | 29.9 | 2018-02-11 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段522號 | 1 筆 | 24.5 | 2016-11-04 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段661巷69號 | 1 筆 | 15 | 2015-03-09 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段671號 | 1 筆 | 6.5 | 2015-01-21 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段920號 | 1 筆 | 8.4 | 2013-10-13 |
| 臺中市大雅區雅潭路四段787號 | 1 筆 | 3.6 | 2013-03-27 |
單價中位數
20.3萬/坪
單價平均
22.2萬/坪
常見區間
13–34萬/坪
平均屋齡
15.1年
本路段中位 比 大雅區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 655 筆，截至 2026 年第四季。
雅潭路四段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.2 萬/坪40 筆
巷弄內30.8 萬/坪80 筆
巷內比臨路 高 27% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
雅潭路四段單價走勢
2016 → 2026
雅潭路四段↑83%
雅潭路四段單位：萬/坪
雅潭路四段時光機 · 歷年回放
雅潭路四段2016–2026 單價回放
10 年來 +83%（年化 +6.2%）
回到買進，以估算
以 雅潭路四段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
雅潭路四段交通與通勤
雅潭路四段周邊環境
雅潭路四段生活機能73 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven304 公尺
✓超市全聯福利中心349 公尺
✓學校大雅國小232 公尺・2 處
✓醫院清泉醫院1.5 公里
✓診所李眼科335 公尺
✓公園二和公園140 公尺
✓銀行台中市第二信用合作社64 公尺・5 處
✓停車場大雅農會停車場638 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站561 公尺・2 處
✓運動中心大雅國小榮寬體育館140 公尺・4 處
雅潭路四段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大雅區自強段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大雅變電所(D/S)610 公尺
✓加油站大雅中清路站 加油站571 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地大雅區第五公墓1.7 公里
✓市場大雅觀光夜市180 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大雅區其他路段
中山路大同巷42.3萬永和路富貴二巷41.3萬龍善三街41.1萬民興街40.4萬雅秀路39.4萬中科路38.7萬振興路35萬大雅路34.7萬永和路華新巷34.1萬中清東路33.2萬文化路31.8萬平和二路29.3萬和平新路28.4萬振興一路28.4萬
大雅區雅潭路四段近年在內政部實價登錄累積 655 筆成交，單價中位數約 20.3 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 13 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 83%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
雅潭路四段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
493元/坪/月
大雅區全區中位
529元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
107筆
大雅區各型態租金中位
透天519 元/坪/月567 筆
華廈522 元/坪/月373 筆
住宅大樓506 元/坪/月323 筆
公寓631 元/坪/月131 筆
其他463 元/坪/月94 筆
店面628 元/坪/月81 筆
套房1180 元/坪/月44 筆
雅潭路四段最近租賃成交
2026-09-17雅潭路四段６６６號四樓之３ 38.38坪16,340 元/月426 元/坪
2026-09-10雅潭路四段９１８號七樓之１ 34.89坪16,000 元/月460 元/坪
2026-09-03雅潭路四段６６１巷３９號 33.54坪20,000 元/月595 元/坪
2026-09-03雅潭路四段６６１巷３９號 33.54坪20,000 元/月595 元/坪
2026-09-01雅潭路四段６６１巷３７號 32.62坪19,000 元/月582 元/坪
2026-09-01雅潭路四段６６１巷３７號 32.62坪19,000 元/月582 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大雅區雅潭路四段 常見問題
大雅區雅潭路四段房價現在多少？
臺中市大雅區雅潭路四段實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 13–34 萬/坪，比 大雅區全區低 1%。共 655 筆，資料截至 2026 年第四季。
雅潭路四段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 30.8 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
雅潭路四段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區雅潭路四段108號」，約 83.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。