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中正區南昌路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 453 筆

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本路各巷弄行情

南昌路二段202巷9 筆南昌路二段71巷3 筆南昌路二段42巷2 筆南昌路二段9巷2 筆南昌路二段18巷1 筆
實價雷達預估單價中正區南昌路二段
推薦單價 87.2 萬/坪 平均 93 萬/坪
最低61萬/坪
最高131萬/坪
成交453筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓124.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年120.8 萬/坪5–10年130 萬/坪10–20年115.1 萬/坪20年以上88.5 萬/坪
一般樓層中位86.1 萬/坪464 筆
一樓（含店面、騎樓）125.4 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-15444m 3F/5F臺北市中正區金門街34巷9之3號 · 華廈 85.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-08-13267m 12F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 162.6 萬/坪總 2,038 萬 2026-08-0986m 1F/12F一樓臺北市中正區羅斯福路二段142之2號 · 住宅大樓 168.5 萬/坪總 3,720 萬 2026-08-08162m 2F/14F臺北市中正區和平西路一段17號 · 住宅大樓 135.2 萬/坪總 2,570 萬 2026-07-26488m 2F/12F臺北市中正區廈門街77號 · 住宅大樓 94 萬/坪總 3,236 萬 2026-07-14162m 2F/14F臺北市中正區和平西路一段17號 · 住宅大樓 137.2 萬/坪總 3,130 萬 2026-07-05489m 2F/9F臺北市中正區廈門街99巷2之7號 · 華廈 84.5 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-04267m 11F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 157.3 萬/坪總 2,300 萬 2026-06-27267m 6F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 163 萬/坪總 1,880 萬 2026-06-14478m 2F/7F臺北市中正區同安街80巷14號 · 華廈 62.8 萬/坪總 4,150 萬 2026-06-11119m 9F/12F臺北市中正區南昌路二段70號 · 住宅大樓 85.6 萬/坪總 2,625 萬 2026-06-11403m 2F/4F臺北市中正區同安街91號 · 公寓 77.3 萬/坪總 1,900 萬

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臺北市中正區南昌路二段169號 6F/15F 2026-09-03
129.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡0年
臺北市中正區南昌路二段169號 9F/15F 2026-06-29
131.3萬/坪 總價 3,356 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年
臺北市中正區南昌路二段70號 9F/12F 2026-06-11
85.6萬/坪 總價 2,625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2026-05-27
113.7萬/坪 總價 3,358 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡6年
臺北市中正區南昌路二段29號 1F/11F 2026-05-24
115.8萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 51.83 坪 屋齡44年
臺北市中正區南昌路二段53號 7F/12F 2026-03-20
72.7萬/坪 總價 1,484.8 萬
住宅大樓 — 權狀 20.42 坪 屋齡40年
臺北市中正區南昌路二段13號 8F/13F 2026-03-20
98.5萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.99 坪 屋齡13年 含車位
臺北市中正區南昌路二段128號 13F/14F 2026-03-11
124.4萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡6年
臺北市中正區南昌路二段9巷4號 4F/4F 2026-03-03
102.8萬/坪 總價 2,439 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡48年
臺北市中正區南昌路二段9巷2號 4F/4F 2026-03-03
106.5萬/坪 總價 2,286 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡48年
臺北市中正區南昌路二段128號 9F/14F 2026-02-28
128.5萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡6年
臺北市中正區南昌路二段31號 10F/11F 2025-12-25
124.1萬/坪 總價 1,802 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段216號 3F/12F 2025-11-26
81.1萬/坪 總價 3,908 萬
住宅大樓 8房2廳1衛 權狀 48.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +445 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段103號 9F/11F 2025-11-25
77.0萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段89號 10F/14F 2025-11-11
150.3萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段206號 4F/12F 2025-10-30
75.4萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +309 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段205號 1F/11F 2025-10-15
128.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段203號 9F/11F 2025-10-12
112.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段168號 2F/14F 2025-09-17
116.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡17年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −398 萬
現在能賣多少 5,402 萬 較當時 +552 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段206號 12F/12F 2025-09-08
79.2萬/坪 總價 2,775 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +316 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段89號 12F/14F 2025-09-06
135.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段168號 12F/14F 2025-08-30
125.5萬/坪 總價 5,328 萬（扣車位 4,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +607 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段89號 12F/14F 2025-08-24
129.3萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 6F/13F 2025-08-22
116.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段89號 14F/14F 2025-08-16
86.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段89號 14F/14F 2025-08-09
140.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段11號 5F/13F 2025-06-22
94.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,240 萬 較當時 +740 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段203號 9F/11F 2025-06-10
127.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段206號 12F/12F 2025-05-13
81.0萬/坪 總價 2,840 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段70號 6F/12F 2025-05-11
91.3萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +271 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段188號 14F/15F 2025-04-05
111.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段128號 14F/14F 2025-02-10
130.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段13號 3F/13F 2025-01-23
109.8萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.99 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,666 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +948 萬
現在能賣多少 7,425 萬 較當時 +759 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段51號 3F/12F 2025-01-19
72.7萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段202巷8號 1F/9F 2025-01-09
118.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,295 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡20年 含車位 155萬
現在能賣多少 4,957 萬 較當時 +507 萬（+11%）
臺北市中正區南昌路二段202巷6號 1F/9F 2024-12-10
125.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡19年 含車位 155萬
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段203號 9F/11F 2024-11-23
127.8萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段70號 9F/12F 2024-11-20
84.5萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +337 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段222號 10F/12F 2024-09-30
86.3萬/坪 總價 15,600 萬（扣車位 14,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 203.22 坪 屋齡25年 含車位 760萬
現在能賣多少 17,647 萬 較當時 +2,047 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段222號 7F/12F 2024-08-25
125.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段158號 2F/5F 2024-07-29
73.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段112號 10F/11F 2024-07-24
123.5萬/坪 總價 1,286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-07-23
115.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-14
89.0萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 1房2廳0衛 權狀 27.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +320 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-13
70.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +310 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段112號 5F/11F 2024-07-11
92.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段103號 5F/11F 2024-07-02
92.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.01 坪 屋齡30年 含車位 83萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +315 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段168號 2F/14F 2024-06-18
120.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,656 萬 較當時 +656 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段206號 2F/12F 2024-06-11
83.0萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +316 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-22
120.8萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 — 權狀 13.23 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段192號 3F/15F 2024-05-18
59.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.14 坪 屋齡33年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +538 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-14
113.4萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +219 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-14
123.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2024-04-30
131.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +472 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段128號 12F/14F 2024-04-25
124.8萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +282 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段168號 5F/14F 2024-04-20
117.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.92 坪 屋齡16年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,643 萬 較當時 +655 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 5F/15F 2024-04-20
124.0萬/坪 總價 3,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +416 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 6F/15F 2024-04-20
125.2萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +450 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2024-04-09
121.9萬/坪 總價 3,345 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +439 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2024-04-08
127.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2024-04-03
119.9萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +455 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 3F/15F 2024-04-03
121.8萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,776 萬 較當時 +438 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段203號 7F/11F 2024-03-30
119.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.58 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2024-03-29
133.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −163 萬
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +420 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段222號 5F/12F 2024-03-19
123.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 13F/15F 2024-03-18
131.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +470 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段89號 2F/14F 2024-03-17
130.0萬/坪 總價 2,865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +376 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 13F/15F 2024-03-17
131.2萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +444 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-03-15
125.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +433 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段15號 4F/13F 2024-03-12
107.3萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.25 坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,855 萬 較當時 +795 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段17號 4F/13F 2024-03-12
107.7萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,787 萬 較當時 +787 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2024-03-11
126.8萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,634 萬 較當時 +654 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 9F/13F 2024-03-09
115.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-03-08
125.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +433 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 8F/15F 2024-02-26
124.2萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +428 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-02-26
129.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +466 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2024-02-22
123.3萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.37 坪
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +313 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段89號 5F/14F 2024-02-18
140.3萬/坪 總價 2,469 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 13F/15F 2024-02-16
131.1萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +444 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-02-13
129.3萬/坪 總價 1,537 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2024-02-02
122.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.15 坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 7F/15F 2024-01-31
123.3萬/坪 總價 3,006 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +395 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 12F/13F 2024-01-30
105.8萬/坪 總價 2,492 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2024-01-27
127.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 7F/15F 2024-01-25
125.5萬/坪 總價 2,925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +384 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-01-19
128.2萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +392 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 6F/15F 2024-01-18
123.0萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +393 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2024-01-18
131.4萬/坪 總價 1,531 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-01-17
129.6萬/坪 總價 1,546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2024-01-16
128.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +394 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段188號 12F/15F 2024-01-14
104.0萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +475 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 2F/15F 2024-01-06
122.2萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 6F/15F 2024-01-03
129.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2024-01-03
130.7萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2024-01-02
130.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2024-01-01
126.7萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,170 萬 較當時 +600 萬（+13%）
臺北市中正區南昌路二段169號 5F/15F 2023-12-30
121.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +636 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 13F/15F 2023-12-30
136.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +362 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 13F/15F 2023-12-25
129.3萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +848 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 3F/15F 2023-12-22
123.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2023-12-22
131.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +354 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2023-12-19
124.4萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 13F/15F 2023-12-19
132.1萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2023-12-18
130.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +278 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段128號 7F/14F 2023-12-17
116.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2023-12-12
131.2萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +313 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 9F/15F 2023-12-10
125.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +596 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 2F/15F 2023-12-08
116.7萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +248 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 8F/15F 2023-12-08
127.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 8F/15F 2023-12-08
129.1萬/坪 總價 1,692 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.11 坪
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 13F/15F 2023-12-08
130.7萬/坪 總價 1,529 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +278 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2023-12-08
130.8萬/坪 總價 1,525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 11F/15F 2023-12-08
132.2萬/坪 總價 1,733 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +315 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 7F/15F 2023-12-06
126.0萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +267 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 2F/15F 2023-12-05
122.7萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.88 坪
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 9F/15F 2023-12-05
130.8萬/坪 總價 1,715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +312 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2023-12-04
130.5萬/坪 總價 1,521 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2023-12-04
137.2萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +297 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2023-12-03
132.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.12 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +582 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路二段169號 6F/15F 2023-12-02
122.2萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +583 萬（+18%）

南昌路二段社區一覽（17 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

一品居大廈 101年 中正快易居 94年 中正金鑽大廈 85年 中正麗園 102年 南園大廈 79年 南庭翡翠大廈 80年 南昌星鑽大廈 80年 古亭匯大廈 109年 國家音悅廳大廈 97年 國都大樓 71年 將作城心大樓 108年 師大麗舍 89年 東漢大樓 73年 永藝大樓 91年 益群實業大樓 88年 美麗人生 94年 聯福大廈 67年

看 中正區 全部社區 →

南昌路二段社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中正區南昌路二段201號 145.6 1 筆 17 年 2022-03-10
臺北市中正區南昌路二段205號 128.2 1 筆 20 年 2025-10-15
臺北市中正區南昌路二段169號 127.6 66 筆 0 年 2026-09-03
臺北市中正區南昌路二段29號 115.8 1 筆 44 年 2026-05-24
臺北市中正區南昌路二段202巷8號 111.2 2 筆 19 年 2025-01-09
臺北市中正區南昌路二段89號 110.3 53 筆 2 年 2025-11-11
臺北市中正區南昌路二段9巷2號 106.5 1 筆 48 年 2026-03-03
臺北市中正區南昌路二段9巷4號 102.8 1 筆 48 年 2026-03-03
臺北市中正區南昌路二段202巷6號 99.3 3 筆 14 年 2024-12-10
臺北市中正區南昌路二段168號 97.7 8 筆 12 年 2025-09-17
臺北市中正區南昌路二段203號 96.1 17 筆 15 年 2025-10-12
臺北市中正區南昌路二段128號 92.5 53 筆 2 年 2026-05-27
臺北市中正區南昌路二段13號 88.5 15 筆 4 年 2026-03-20
臺北市中正區南昌路二段17號 87.5 14 筆 3 年 2024-03-12
臺北市中正區南昌路二段142之1號 86.8 22 筆 12 年 2025-08-22
臺北市中正區南昌路二段188號 85.5 34 筆 4 年 2025-04-05
臺北市中正區南昌路二段222號 84.9 25 筆 18 年 2024-09-30
臺北市中正區南昌路二段11號 83.4 11 筆 3 年 2025-06-22
臺北市中正區南昌路二段216號 81.1 1 筆 41 年 2025-11-26
臺北市中正區南昌路二段194之2號 80.5 4 筆 31 年 2024-07-14
臺北市中正區南昌路二段15號 80.4 13 筆 2 年 2024-03-12
臺北市中正區南昌路二段202巷3號 78.9 1 筆 18 年 2014-09-10
臺北市中正區南昌路二段206號 78.5 10 筆 44 年 2025-10-30
臺北市中正區南昌路二段103號 77.2 7 筆 25 年 2025-11-25
臺北市中正區南昌路二段170號 76.8 4 筆 10 年 2019-10-12
臺北市中正區南昌路二段178之1號 76.6 1 筆 31 年 2021-12-18
臺北市中正區南昌路二段42巷14號 76.5 1 筆 46 年 2023-04-26
臺北市中正區南昌路二段42巷6號 76.1 1 筆 — 2022-06-03
臺北市中正區南昌路二段7之1號 75.8 1 筆 27 年 2015-04-06
臺北市中正區南昌路二段200號 75.2 3 筆 24 年 2023-04-26
臺北市中正區南昌路二段70號 74.5 21 筆 36 年 2026-06-11
臺北市中正區南昌路二段158號 73.7 1 筆 44 年 2024-07-29
臺北市中正區南昌路二段53號 72.7 1 筆 40 年 2026-03-20
臺北市中正區南昌路二段51號 72.7 1 筆 39 年 2025-01-19
臺北市中正區南昌路二段18巷13號 72.2 1 筆 31 年 2015-09-05
臺北市中正區南昌路二段33號 71.6 4 筆 24 年 2023-06-03
臺北市中正區南昌路二段31號 71.4 5 筆 36 年 2025-12-25
臺北市中正區南昌路二段112號 70.1 22 筆 23 年 2024-07-24
臺北市中正區南昌路二段71巷10弄7號 69.2 3 筆 — 2021-09-13
臺北市中正區南昌路二段5號 67.9 1 筆 — 2014-12-30
臺北市中正區南昌路二段202巷5號 66.7 3 筆 18 年 2016-12-30
臺北市中正區南昌路二段192號 65.7 6 筆 30 年 2024-05-18
臺北市中正區南昌路二段43號 64.5 2 筆 38 年 2023-02-27
臺北市中正區南昌路二段137號 62.1 1 筆 32 年 2015-06-17
臺北市中正區南昌路二段162號 53 1 筆 40 年 2020-08-18
臺北市中正區南昌路二段154號 50.6 1 筆 — 2017-08-14
臺北市中正區南昌路二段158之1號 48.1 2 筆 37 年 2019-08-03
臺北市中正區南昌路二段137、139號 22.8 1 筆 37 年 2020-11-25
臺北市中正區南昌路二段90號 6.7 1 筆 — 2013-08-02

中正區南昌路二段 其他門牌（16 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市中正區南昌路二段18巷1號 4 筆 68.5 2026-05-05
臺北市中正區南昌路二段71巷3號 1 筆 53.4 2025-10-09
臺北市中正區南昌路二段142號 1 筆 49.7 2024-08-23
臺北市中正區南昌路二段42巷8號 1 筆 86.3 2024-06-07
臺北市中正區南昌路二段236巷15號 1 筆 57.2 2022-11-06
臺北市中正區南昌路二段143號 1 筆 58.2 2022-07-08
臺北市中正區南昌路二段71巷10弄3號 1 筆 56.4 2022-06-28
臺北市中正區南昌路二段71巷10弄5號 1 筆 58 2021-08-11
臺北市中正區南昌路二段63號 1 筆 75.1 2020-02-24
臺北市中正區南昌路二段18巷1之1號 1 筆 82.8 2019-03-02
臺北市中正區南昌路二段147號 1 筆 71.8 2018-07-14
臺北市中正區南昌路二段112之15號 1 筆 21.9 2018-05-11
臺北市中正區南昌路二段115號 1 筆 112.7 2018-01-29
臺北市中正區南昌路二段194之1號 2 筆 82 2017-10-28
臺北市中正區南昌路二段88號 1 筆 4.2 2013-08-02
臺北市中正區南昌路二段139號 1 筆 60.3 2012-12-28
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中正區南昌路二段 常見問題

中正區南昌路二段房價現在多少？

臺北市中正區南昌路二段實價登錄單價中位 87.2 萬/坪、平均 93 萬/坪，多數成交落在 61–131 萬/坪，比 中正區全區高 8%。共 453 筆，資料截至 2026 年第四季。

南昌路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區南昌路二段201號」，約 145.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。