中正區和平西路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 395 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中正區和平西路一段
推薦單價 91.5 萬/坪 平均 92.3 萬/坪
最低55萬/坪
最高154萬/坪
成交395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓134.2 萬/坪公寓73.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年137.2 萬/坪10–20年143.9 萬/坪20年以上73.6 萬/坪
一般樓層中位91.6 萬/坪382 筆
一樓（含店面、騎樓）81 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-1363m 12F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 162.6 萬/坪總 2,038 萬 2026-08-09415m 1F/12F一樓臺北市中正區羅斯福路二段142之2號 · 住宅大樓 168.5 萬/坪總 3,720 萬 2026-08-08208m 2F/14F臺北市中正區和平西路一段17號 · 住宅大樓 135.2 萬/坪總 2,570 萬 2026-07-26286m 2F/12F臺北市中正區廈門街77號 · 住宅大樓 94 萬/坪總 3,236 萬 2026-07-21395m 10F/12F臺北市中正區重慶南路三段129號 · 住宅大樓 90.2 萬/坪總 965 萬 2026-07-14208m 2F/14F臺北市中正區和平西路一段17號 · 住宅大樓 137.2 萬/坪總 3,130 萬 2026-07-05356m 2F/9F臺北市中正區廈門街99巷2之7號 · 華廈 84.5 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-0463m 11F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 157.3 萬/坪總 2,300 萬 2026-06-2763m 6F/14F臺北市中正區和平西路一段59號 · 住宅大樓 163 萬/坪總 1,880 萬 2026-06-17340m 4F/21F臺北市中正區重慶南路三段35號 · 住宅大樓 132.1 萬/坪總 9,688 萬 2026-06-11223m 9F/12F臺北市中正區南昌路二段70號 · 住宅大樓 85.6 萬/坪總 2,625 萬 2026-06-07280m 4F/4F臺北市中正區同安街28巷7弄4之1號 · 公寓 74.7 萬/坪總 1,858 萬
中正區和平西路一段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區和平西路一段（北緯 25.0269°、東經 121.5191°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2026-08-13
162.6萬/坪 總價 2,038 萬
臺北市中正區和平西路一段17號 2F/14F 2026-08-08
135.2萬/坪 總價 2,570 萬
臺北市中正區和平西路一段17號 2F/14F 2026-07-14
137.2萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,900 萬）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2026-07-04
157.3萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市中正區和平西路一段59號 6F/14F 2026-06-27
163.0萬/坪 總價 1,880 萬
臺北市中正區和平西路一段97號 12F/18F 2026-05-29
84.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
臺北市中正區和平西路一段19號 9F/14F 2026-05-02
143.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,550 萬）
臺北市中正區和平西路一段158號 2F/8F 2026-04-02
73.6萬/坪 總價 2,750 萬
臺北市中正區和平西路一段100號 4F/15F 2026-03-30
101.8萬/坪 總價 4,100 萬
臺北市中正區和平西路一段61號 5F/28F 2026-01-29
110.0萬/坪 總價 6,760 萬（扣車位 6,410 萬）
臺北市中正區和平西路一段100號 9F/15F 2026-01-28
102.3萬/坪 總價 4,120 萬
臺北市中正區和平西路一段101號 8F/18F 2026-01-06
97.4萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,288 萬）
臺北市中正區和平西路一段59號 7F/14F 2025-11-10
166.1萬/坪 總價 1,918 萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市中正區和平西路一段19號 5F/14F 2025-10-24
138.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,430 萬）
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +419 萬（+11%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2025-09-11
162.5萬/坪 總價 1,960 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +223 萬（+11%）
臺北市中正區和平西路一段59號 14F/14F 2025-09-11
170.0萬/坪 總價 2,069 萬
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市中正區和平西路一段59號 3F/14F 2025-08-03
161.5萬/坪 總價 1,980 萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-08-12
162.6萬/坪 總價 1,870 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺北市中正區和平西路一段101號 13F/18F 2024-08-03
99.1萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,398 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −359 萬
現在能賣多少 7,916 萬 較當時 +918 萬（+13%）
臺北市中正區和平西路一段101號 3F/18F 2024-07-22
87.7萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,250 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 7,806 萬 較當時 +906 萬（+13%）
臺北市中正區和平西路一段59號 13F/14F 2024-05-12
79.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺北市中正區和平西路一段61號 10F/28F 2024-03-25
103.5萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,350 萬）
現在能賣多少 8,711 萬 較當時 +1,011 萬（+13%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-01-06
140.4萬/坪 總價 1,696 萬
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市中正區和平西路一段101號 7F/18F 2023-08-27
96.6萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,238 萬）
現在能賣多少 8,140 萬 較當時 +1,252 萬（+18%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2023-08-17
132.5萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2023-04-30
127.1萬/坪 總價 1,558 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺北市中正區和平西路一段59號 14F/14F 2023-03-24
133.3萬/坪 總價 1,641 萬
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺北市中正區和平西路一段19號 6F/14F 2022-12-12
116.0萬/坪 總價 2,700 萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +491 萬（+18%）
臺北市中正區和平西路一段99號 14F/18F 2022-06-18
100.0萬/坪 總價 6,819 萬（扣車位 6,519 萬）
現在能賣多少 8,058 萬 較當時 +1,239 萬（+18%）
和平西路一段社區一覽（19 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
和平西路一段社區／大樓排行（50 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區和平西路一段95號 | 110.9 | 1 筆 | 3 年 | 2014-06-09 |
| 臺北市中正區和平西路一段59號 | 107.8 | 131 筆 | 11 年 | 2026-08-13 |
| 臺北市中正區和平西路一段19號 | 105.7 | 44 筆 | 1 年 | 2026-05-02 |
| 臺北市中正區和平西路一段17號 | 102 | 50 筆 | 1 年 | 2026-08-08 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷20號 | 99.9 | 1 筆 | 13 年 | 2023-02-12 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷11號 | 97.6 | 1 筆 | 42 年 | 2025-08-18 |
| 臺北市中正區和平西路一段10巷17號 | 91 | 1 筆 | — | 2012-10-16 |
| 臺北市中正區和平西路一段52號 | 88.1 | 1 筆 | 34 年 | 2019-01-30 |
| 臺北市中正區和平西路一段97號 | 87.6 | 10 筆 | 8 年 | 2026-05-29 |
| 臺北市中正區和平西路一段147號 | 87.2 | 1 筆 | 37 年 | 2025-02-28 |
| 臺北市中正區和平西路一段20號 | 86.7 | 3 筆 | 14 年 | 2016-01-05 |
| 臺北市中正區和平西路一段100號 | 86.1 | 15 筆 | 12 年 | 2026-03-30 |
| 臺北市中正區和平西路一段61號 | 86 | 11 筆 | 14 年 | 2026-01-29 |
| 臺北市中正區和平西路一段136號 | 83.2 | 2 筆 | 44 年 | 2024-01-05 |
| 臺北市中正區和平西路一段101號 | 82.8 | 11 筆 | 8 年 | 2026-01-06 |
| 臺北市中正區和平西路一段99號 | 81.5 | 11 筆 | 6 年 | 2022-06-18 |
| 臺北市中正區和平西路一段132號 | 81 | 1 筆 | 45 年 | 2020-05-21 |
| 臺北市中正區和平西路一段60號 | 77.3 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-08 |
| 臺北市中正區和平西路一段56號 | 76.8 | 16 筆 | 34 年 | 2025-06-03 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷19號 | 74.9 | 2 筆 | 33 年 | 2023-04-04 |
| 臺北市中正區和平西路一段118號 | 73.6 | 1 筆 | 41 年 | 2018-10-26 |
| 臺北市中正區和平西路一段126號 | 73.5 | 1 筆 | 50 年 | 2025-07-31 |
| 臺北市中正區和平西路一段66號 | 72.9 | 1 筆 | 35 年 | 2022-01-13 |
| 臺北市中正區和平西路一段88號 | 72.7 | 1 筆 | 51 年 | 2025-05-17 |
| 臺北市中正區和平西路一段86號 | 72.5 | 3 筆 | 50 年 | 2025-07-18 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷22號 | 72 | 2 筆 | 3 年 | 2013-12-24 |
| 臺北市中正區和平西路一段103號 | 71.1 | 6 筆 | 6 年 | 2025-02-23 |
| 臺北市中正區和平西路一段84號 | 70.7 | 2 筆 | 49 年 | 2023-03-08 |
| 臺北市中正區和平西路一段74號 | 70.4 | 1 筆 | 35 年 | 2022-05-11 |
| 臺北市中正區和平西路一段158號 | 70.3 | 2 筆 | 48 年 | 2026-04-02 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷23號 | 69.8 | 1 筆 | 40 年 | 2025-03-24 |
| 臺北市中正區和平西路一段161號 | 68.7 | 1 筆 | 43 年 | 2022-09-24 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷18號 | 68.3 | 1 筆 | 37 年 | 2024-12-31 |
| 臺北市中正區和平西路一段80號 | 67.5 | 10 筆 | 36 年 | 2022-12-29 |
| 臺北市中正區和平西路一段124號 | 64.4 | 1 筆 | 41 年 | 2018-02-08 |
| 臺北市中正區和平西路一段140號 | 64.2 | 1 筆 | 37 年 | 2015-05-06 |
| 臺北市中正區和平西路一段68號 | 62.9 | 3 筆 | 29 年 | 2020-09-08 |
| 臺北市中正區和平西路一段170號 | 61.5 | 12 筆 | 40 年 | 2024-01-29 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷21號 | 60.4 | 2 筆 | 34 年 | 2019-10-21 |
| 臺北市中正區和平西路一段165號 | 60.2 | 2 筆 | 34 年 | 2013-11-28 |
| 臺北市中正區和平西路一段120號 | 60 | 1 筆 | 40 年 | 2017-04-15 |
| 臺北市中正區和平西路一段143號 | 59.7 | 10 筆 | 47 年 | 2025-01-10 |
| 臺北市中正區和平西路一段150號 | 57.4 | 9 筆 | 38 年 | 2023-06-11 |
| 臺北市中正區和平西路一段160號 | 57.2 | 1 筆 | — | 2017-10-13 |
| 臺北市中正區和平西路一段155號 | 56.7 | 1 筆 | 37 年 | 2023-10-16 |
| 臺北市中正區和平西路一段149號 | 55.3 | 1 筆 | 30 年 | 2018-06-08 |
| 臺北市中正區和平西路一段122號 | 55.3 | 1 筆 | 36 年 | 2013-10-10 |
| 臺北市中正區和平西路一段79號 | 51.3 | 1 筆 | — | 2014-10-23 |
| 臺北市中正區和平西路一段13號 | 28.7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-25 |
| 臺北市中正區和平西路一段94號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2024-12-22 |
中正區和平西路一段 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市中正區和平西路一段14號 | 1 筆 | 199.3 | 2025-08-04 |
| 臺北市中正區和平西路一段13之17號 | 1 筆 | 241.6 | 2025-03-19 |
| 臺北市中正區和平西路一段62號 | 2 筆 | 60.1 | 2021-03-24 |
| 臺北市中正區和平西路一段159號 | 1 筆 | 55.4 | 2020-09-07 |
| 臺北市中正區和平西路一段28號 | 2 筆 | 73.1 | 2020-07-23 |
| 臺北市中正區和平西路一段26號 | 3 筆 | 66.3 | 2019-08-31 |
| 臺北市中正區和平西路一段55巷24號 | 1 筆 | 62 | 2017-03-30 |
| 臺北市中正區和平西路一段164號 | 1 筆 | 22.9 | 2014-11-19 |
| 臺北市中正區和平西路一段130號 | 1 筆 | 38.9 | 2013-12-17 |
| 臺北市中正區和平西路一段57之3號 | 1 筆 | 6.9 | 2013-01-07 |
單價中位數
91.5萬/坪
單價平均
92.3萬/坪
常見區間
55–154萬/坪
平均屋齡
14.3年
同一條路，商業區與住宅區的價差
和平西路一段上位於商業區的物件，成交單價中位 93.1 萬/坪（397 筆）； 位於住宅區的則是 63.0 萬/坪（101 筆）， 商業區高出約 48%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 中正區全區高 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 395 筆，截至 2026 年第四季。
和平西路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路114.5 萬/坪115 筆
巷弄內79.4 萬/坪5 筆
巷內比臨路 低 31% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
和平西路一段單價走勢
2016 → 2026
和平西路一段↑66%
和平西路一段單位：萬/坪
和平西路一段時光機 · 歷年回放
和平西路一段2016–2026 單價回放
10 年來 +66%（年化 +5.2%）
回到買進，以估算
以 和平西路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
和平西路一段交通與通勤
和平西路一段交通步行可達
最近車站古亭 站步行約 5 分 · 距 392 公尺
中正紀念堂站步行 10 分 · 739m台電大樓站步行 16 分 · 1172m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、8 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
和平西路一段周邊環境
和平西路一段生活機能87 分
✓車站古亭392 公尺
✓超商全家便利商店69 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心79 公尺・5 處
✕學校私立竹林國小1.4 公里
✓醫院郵政醫院195 公尺・4 處
✓診所蔡明勳診所271 公尺・2 處
✓公園（未命名）116 公尺・12 處
✓銀行安泰商業銀行221 公尺・17 處
✓停車場和平廈門停車場91 公尺
✓充電站Gogoro換電站101 公尺
✓運動中心強恕中學體育館422 公尺・5 處
和平西路一段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所古亭變電所145 公尺
✓加油站金山南路站 加油站961 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館3.7 公里
✓墓地古亭第九公墓3.3 公里
✓市場南門市場615 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
天津街309.5萬永綏街155.5萬丹陽街126.1萬信義路二段122.9萬信義路一段114.8萬忠孝東路二段114.1萬寶慶路112.3萬金華街111.7萬愛國東路110.7萬濟南路一段110.2萬武昌街一段106.7萬杭州北路105萬羅斯福路四段103.8萬紹興南街103萬
中正區和平西路一段近年在內政部實價登錄累積 395 筆成交，單價中位數約 91.5 萬/坪、平均 92.3 萬/坪，多數成交落在 55 到 154 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 66%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
和平西路一段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1101元/坪/月
中正區全區中位
1540元/坪/月
推估年投報
1.4%
租賃筆數
774筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓1531 元/坪/月2,719 筆
公寓1345 元/坪/月2,416 筆
華廈1421 元/坪/月2,014 筆
店面1623 元/坪/月1,829 筆
透天2165 元/坪/月1,081 筆
套房1501 元/坪/月1,004 筆
其他1352 元/坪/月28 筆
和平西路一段最近租賃成交
2026-08-20和平西路一段８８號 9.68坪15,500 元/月1600 元/坪
2026-08-20和平西路一段８８號 9.68坪15,500 元/月1600 元/坪
2026-08-17和平西路一段５５巷２２號六樓 37.56坪64,000 元/月1706 元/坪
2026-08-17和平西路一段５５巷２２號六樓 37.56坪64,000 元/月1706 元/坪
2026-08-13和平西路一段５９號六樓之９ 12.26坪19,100 元/月1557 元/坪
2026-08-13和平西路一段５９號六樓之９ 12.26坪19,100 元/月1557 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區和平西路一段 常見問題
中正區和平西路一段房價現在多少？
臺北市中正區和平西路一段實價登錄單價中位 91.5 萬/坪、平均 92.3 萬/坪，多數成交落在 55–154 萬/坪，比 中正區全區高 13%。共 395 筆，資料截至 2026 年第四季。
和平西路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 114.5、巷弄門牌 79.4 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
和平西路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區和平西路一段95號」，約 110.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。