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松山區八德路三段 房價行情

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本路各巷弄行情

八德路三段12巷143 筆八德路三段158巷102 筆八德路三段199巷73 筆八德路三段106巷48 筆八德路三段155巷36 筆八德路三段74巷19 筆八德路三段99巷10 筆八德路三段8巷4 筆八德路三段71巷2 筆
實價雷達預估單價松山區八德路三段
推薦單價 81.4 萬/坪 平均 88.7 萬/坪
最低56萬/坪
最高139萬/坪
成交801筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓111.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓84.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年141.5 萬/坪10–20年171 萬/坪20年以上89.1 萬/坪
一般樓層中位80.6 萬/坪735 筆
一樓（含店面、騎樓）96 萬/坪84 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-05212m 17F/22F臺北市松山區光復南路46巷36號 · 住宅大樓 159.8 萬/坪總 8,815 萬 2026-08-10308m 4F/4F臺北市松山區八德路三段12巷17弄21號 · 公寓 81.4 萬/坪總 2,550 萬 2026-08-07334m 11F/11F臺北市松山區八德路三段20號 · 住宅大樓 101.8 萬/坪總 29,663.9 萬 2026-08-05121m 3F/15F臺北市松山區八德路三段165號 · 住宅大樓 141.5 萬/坪總 3,688 萬 2026-08-0463m 8F/10F臺北市松山區八德路三段106巷1號 · 華廈 125.5 萬/坪總 1,618 萬 2026-08-01237m 7F/7F臺北市松山區延吉街30巷13號 · 華廈 79 萬/坪總 3,360 萬 2026-07-16450m 5F/9F臺北市松山區市民大道五段1號 · 華廈 117.1 萬/坪總 1,120 萬 2026-07-0887m 2F/6F臺北市松山區光復南路22巷37號 · 華廈 87.2 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-06390m 7F/7F臺北市松山區南京東路四段52巷3號 · 華廈 108.3 萬/坪總 2,500 萬 2026-06-2421m 4F/7F臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 · 華廈 120.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-1484m 1F/12F一樓臺北市松山區八德路三段121之2號 · 住宅大樓 173.2 萬/坪總 2,122 萬 2026-06-11241m 6F/6F臺北市松山區北寧路32巷1號 · 華廈 83.4 萬/坪總 4,800 萬

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臺北市松山區八德路三段20號 11F/11F 2026-08-07
101.8萬/坪 總價 29,663.9 萬
住宅大樓 — 權狀 291.4 坪 屋齡52年
臺北市松山區八德路三段165號 3F/15F 2026-08-05
141.5萬/坪 總價 3,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡8年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 4F/7F 2026-06-24
120.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市松山區八德路三段12巷66弄32號 1F/4F 2026-06-23
112.0萬/坪 總價 3,380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡55年
臺北市松山區八德路三段121之2號 1F/12F 2026-06-14
173.2萬/坪 總價 2,122 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路三段106巷1號 8F/10F 2026-06-09
119.2萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺北市松山區八德路三段225號 2F/12F 2026-06-08
87.1萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡38年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 5F/7F 2026-06-01
119.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺北市松山區八德路三段74巷44號 2F/4F 2026-04-27
92.2萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡52年
臺北市松山區八德路三段199巷21號 6F/7F 2026-04-26
89.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡42年
臺北市松山區八德路三段199巷1弄8號 2F/7F 2026-04-23
82.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路三段74巷35弄3號 4F/4F 2026-04-21
61.5萬/坪 總價 2,998 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡51年
臺北市松山區八德路三段218號 10F/13F 2026-04-21
138.0萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺北市松山區八德路三段247號 6F/12F 2026-04-20
90.1萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路三段12巷62弄7號 4F/4F 2026-04-18
91.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡57年
臺北市松山區八德路三段121之1號 12F/12F 2026-04-18
111.8萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路三段210號 9F/12F 2026-04-12
71.2萬/坪 總價 7,160 萬（扣車位 6,660 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 107.56 坪 屋齡35年 含車位 500萬
臺北市松山區八德路三段12巷5弄22號 6F/7F 2026-04-03
76.4萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡45年
臺北市松山區八德路三段12巷57弄39號 3F/6F 2026-03-15
88.1萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡41年
臺北市松山區八德路三段106巷1號 3F/10F 2026-03-01
54.3萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 — 權狀 21.35 坪 屋齡30年
臺北市松山區八德路三段120號 4F/11F 2026-03-01
107.3萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡48年
臺北市松山區八德路三段12巷51弄9號 4F/4F 2026-02-07
116.1萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.06 坪 屋齡57年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 7F/7F 2026-01-04
132.1萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡49年
臺北市松山區八德路三段155巷26弄8號 2F/4F 2025-12-22
83.2萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡53年
臺北市松山區八德路三段225號 4F/12F 2025-12-15
108.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺北市松山區八德路三段12巷17弄21號 4F/4F 2025-12-14
66.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡53年
臺北市松山區八德路三段12巷63弄29號 2F/3F 2025-12-14
82.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.96 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺北市松山區八德路三段225號 9F/12F 2025-12-04
94.5萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路三段199巷19號 6F/7F 2025-12-01
100.8萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡41年
臺北市松山區八德路三段155巷4弄31號 4F/4F 2025-11-27
65.9萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡51年
臺北市松山區八德路三段182號 3F/11F 2025-11-16
171.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路三段121之2號 4F/12F 2025-11-07
82.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡39年
臺北市松山區八德路三段12巷20弄8號 4F/4F 2025-11-01
78.8萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡52年
臺北市松山區八德路三段165號 8F/15F 2025-10-28
141.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡7年 含車位 390萬
臺北市松山區八德路三段158巷20弄7號 2F/7F 2025-10-23
87.9萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡45年
臺北市松山區八德路三段225號 10F/12F 2025-10-19
103.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄36號 5F/7F 2025-10-10
93.1萬/坪 總價 2,515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺北市松山區八德路三段12巷66弄30號 1F/4F 2025-10-05
114.2萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺北市松山區八德路三段199巷21號 7F/7F 2025-09-28
89.0萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡41年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 6F/7F 2025-08-31
127.7萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺北市松山區八德路三段97號 8F/12F 2025-08-24
85.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺北市松山區八德路三段181號 11F/15F 2025-08-23
104.3萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 57.27 坪 屋齡18年 含車位 350萬
臺北市松山區八德路三段225號 4F/12F 2025-08-18
111.1萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺北市松山區八德路三段81號 6F/12F 2025-08-05
85.0萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡38年
臺北市松山區八德路三段106巷100號 3F/4F 2025-08-03
84.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡56年
臺北市松山區八德路三段165號 13F/15F 2025-06-25
151.1萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡7年
臺北市松山區八德路三段199巷21號 7F/7F 2025-06-21
92.9萬/坪 總價 1,632 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡41年
臺北市松山區八德路三段12巷7弄5號 4F/6F 2025-06-10
77.2萬/坪 總價 4,188 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路三段225號 9F/12F 2025-05-24
70.5萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 B1F/7F 2025-05-14
65.2萬/坪 總價 6,240 萬
華廈 4房0廳0衛 權狀 95.7 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路三段225號 11F/12F 2025-05-01
111.3萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路三段158巷52號 3F/4F 2025-04-24
85.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡58年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄36號 3F/7F 2025-04-21
86.1萬/坪 總價 2,765 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡48年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄34號 7F/7F 2025-04-21
93.2萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡48年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄34號 7F/7F 2025-04-14
76.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡48年
臺北市松山區八德路三段186號 10F/11F 2025-04-13
177.3萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路三段182號 11F/11F 2025-04-06
173.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.19 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺北市松山區八德路三段106巷1號 9F/10F 2025-03-12
138.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡29年
臺北市松山區八德路三段165號 13F/15F 2025-03-07
148.0萬/坪 總價 4,243 萬（扣車位 3,943 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −284 萬
臺北市松山區八德路三段12巷17弄35之1號 2F/5F 2025-03-05
95.7萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡43年
臺北市松山區八德路三段165號 10F/15F 2025-03-05
140.0萬/坪 總價 4,216 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡7年
臺北市松山區八德路三段186號 4F/11F 2025-02-18
186.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡19年
臺北市松山區八德路三段81號 6F/12F 2025-02-09
99.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡38年
臺北市松山區八德路三段165號 7F/15F 2025-01-20
137.0萬/坪 總價 4,585 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡7年
臺北市松山區八德路三段199巷21號 2F/7F 2025-01-09
88.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡41年
臺北市松山區八德路三段120號 8F/11F 2025-01-09
99.0萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡47年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄36號 4F/7F 2024-11-24
78.4萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡47年
臺北市松山區八德路三段225號 5F/12F 2024-11-24
103.3萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡36年
臺北市松山區八德路三段164號 4F/12F 2024-11-23
89.1萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺北市松山區八德路三段186號 11F/11F 2024-11-13
188.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路三段74巷13弄3號 全F/3F 2024-11-12
66.2萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 25.68 坪
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 3F/7F 2024-11-09
116.2萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 7F/7F 2024-11-02
107.6萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺北市松山區八德路三段218號 10F/13F 2024-10-26
136.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺北市松山區八德路三段12巷51弄27號 3F/5F 2024-10-24
59.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡44年
臺北市松山區八德路三段12巷17弄15號 3F/4F 2024-10-22
59.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡52年
臺北市松山區八德路三段155巷12弄7號 3F/4F 2024-10-15
69.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡51年
臺北市松山區八德路三段182號 5F/11F 2024-09-22
183.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路三段186號 7F/11F 2024-09-15
176.6萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路三段199巷19號 4F/7F 2024-09-13
95.7萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.39 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺北市松山區八德路三段12巷70弄1號 1F/7F 2024-08-26
109.7萬/坪 總價 5,860 萬（扣車位 5,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡32年 含車位
臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 2F/7F 2024-08-25
81.4萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺北市松山區八德路三段199巷21號 7F/7F 2024-08-25
100.3萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺北市松山區八德路三段165號 6F/15F 2024-08-23
136.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡6年 含車位 400萬
臺北市松山區八德路三段199巷19號 6F/7F 2024-08-03
86.5萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡40年
臺北市松山區八德路三段155巷4弄21號 4F/4F 2024-08-02
72.8萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡52年
臺北市松山區八德路三段121之2號 5F/12F 2024-07-28
87.0萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡38年
臺北市松山區八德路三段164號 8F/12F 2024-07-26
103.9萬/坪 總價 1,219 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡35年
臺北市松山區八德路三段219號 6F/14F 2024-07-23
61.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 122.61 坪 屋齡30年 含車位
臺北市松山區八德路三段12巷5弄26號 3F/7F 2024-07-21
81.0萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡42年
臺北市松山區八德路三段106巷1號 8F/10F 2024-07-12
122.0萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺北市松山區八德路三段158巷10號 4F/4F 2024-07-04
84.6萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 5房1廳4衛 權狀 25.28 坪
臺北市松山區八德路三段121之1號 B1F/12F 2024-07-01
39.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡38年
臺北市松山區八德路三段186號 6F/11F 2024-06-16
166.9萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路三段12巷66弄1號 全F/2F 2024-06-14
156.9萬/坪 土地 191.2 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.58 坪
臺北市松山區八德路三段155巷26弄12號 2F/5F 2024-06-02
78.8萬/坪 總價 2,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡42年
臺北市松山區八德路三段158巷8弄28之2號 1F/7F 2024-05-26
103.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡47年
臺北市松山區八德路三段165號 4F/15F 2024-05-20
134.2萬/坪 總價 4,040 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡6年
臺北市松山區八德路三段186號 7F/11F 2024-05-19
185.8萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡18年
臺北市松山區八德路三段225號 8F/12F 2024-05-18
106.0萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.77 坪 屋齡36年
臺北市松山區八德路三段120號 10F/11F 2024-05-16
100.0萬/坪 總價 1,683 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡46年
臺北市松山區八德路三段120號 4F/11F 2024-05-14
97.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡46年
臺北市松山區八德路三段158巷7弄47號 2F/4F 2024-05-06
67.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡50年
臺北市松山區八德路三段74巷35弄3之1號 4F/4F 2024-05-05
84.0萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡49年
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 2F/7F 2024-05-03
116.1萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡45年
臺北市松山區八德路三段106巷1號 10F/10F 2024-04-20
97.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡28年
臺北市松山區八德路三段74巷13弄5之2號 3F/3F 2024-04-15
90.6萬/坪 總價 2,630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡62年
臺北市松山區八德路三段12巷52弄14號 2F/7F 2024-04-14
81.3萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡47年
臺北市松山區八德路三段165號 13F/15F 2024-04-12
147.0萬/坪 總價 4,311 萬（扣車位 3,921 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡6年 含車位 390萬
臺北市松山區八德路三段165號 11F/15F 2024-04-11
142.0萬/坪 總價 3,678 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡6年
臺北市松山區八德路三段12巷51弄6號 5F/7F 2024-04-09
78.1萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡47年
臺北市松山區八德路三段97號 5F/12F 2024-04-02
105.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡21年 含車位 180萬
臺北市松山區八德路三段225號 9F/12F 2024-03-31
89.6萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡36年
臺北市松山區八德路三段12巷4弄5號 4F/4F 2024-03-30
69.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.75 坪 屋齡57年
臺北市松山區八德路三段225號 2F/12F 2024-03-29
54.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺北市松山區八德路三段165號 13F/15F 2024-03-23
145.0萬/坪 總價 4,043 萬（扣車位 3,753 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡6年 含車位 290萬
臺北市松山區八德路三段200號 2F/12F 2024-03-15
58.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.51 坪 屋齡27年 含車位 320萬
臺北市松山區八德路三段200號 2F/12F 2024-03-12
59.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.93 坪 屋齡27年 含車位
臺北市松山區八德路三段182號 10F/11F 2024-03-09
169.9萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺北市松山區八德路三段165號 13F/15F 2024-03-08
144.0萬/坪 總價 3,730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡6年

八德路三段社區一覽（38 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

三傑大廈 66年 中崙市場BOT案 106年 仁成大廈 69年 八德 62年 六德經貿廣場大廈 91年 六德金融天下大樓 80年 如意大廈 66年 幸福大樓 74年 延吉公寓 64年 復德大樓 71年 德安 66年 敦之樺大廈 90年 敦化名門社區A區 74年 敦化名門社區B區 75年 敦化名門社區C區 75年 敦化恩典公寓 58年 敦北傑座大廈 92年 敦北長城大樓 81年 敦北高登大廈 86年 敦南巴洛克 88年 時尚高第 95年 晴園華廈 70年 松菸墨香 107年 環翠庭A棟 77年 福之鄉大廈 76年 翡翠名宮 72年 華府別墅 73年 華馨園D棟 71年 萬祥大廈 62年 豪園華廈 71年 財經天廈 83年 都市遊俠大廈 85年 都朋大樓 78年 金吉利大樓 67年 阿曼生活大廈 95年 阿曼精品 96年 齊石 97年 龍苑 75年

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八德路三段社區／大樓排行（275 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市松山區八德路三段212號 179.8 1 筆 30 年 2021-09-10
臺北市松山區八德路三段12巷63弄40號 166 1 筆 57 年 2020-11-02
臺北市松山區八德路三段12巷66弄1號 156.9 1 筆 — 2024-06-14
臺北市松山區八德路三段142號 148.5 2 筆 — 2020-09-17
臺北市松山區八德路三段12巷52弄1號 148.3 1 筆 — 2013-06-18
臺北市松山區八德路三段132號 142.6 1 筆 — 2021-06-03
臺北市松山區八德路三段223之1號 138.5 1 筆 29 年 2017-07-07
臺北市松山區八德路三段158巷20弄56號 137.4 1 筆 39 年 2023-07-08
臺北市松山區八德路三段12巷51弄3號 131 1 筆 54 年 2023-11-02
臺北市松山區八德路三段185號 130.2 2 筆 — 2023-05-26
臺北市松山區八德路三段165號 130 52 筆 4 年 2026-08-05
臺北市松山區八德路三段74巷58號 129.8 1 筆 — 2014-02-06
臺北市松山區八德路三段182號 129.2 46 筆 14 年 2025-11-16
臺北市松山區八德路三段186號 125.5 40 筆 13 年 2025-04-13
臺北市松山區八德路三段158巷6之4號 124.7 1 筆 — 2013-05-29
臺北市松山區八德路三段150號 122.9 1 筆 — 2014-12-09
臺北市松山區八德路三段155巷4弄20號 118.7 1 筆 — 2016-12-22
臺北市松山區八德路三段158巷20弄46號 116.3 1 筆 46 年 2023-11-05
臺北市松山區八德路三段12巷51弄9號 116.1 1 筆 57 年 2026-02-07
臺北市松山區八德路三段158巷20弄48號 113.1 1 筆 45 年 2022-05-17
臺北市松山區八德路三段12巷51弄19號 112.9 1 筆 46 年 2015-12-18
臺北市松山區八德路三段12巷66弄30號 110.4 2 筆 49 年 2025-10-05
臺北市松山區八德路三段12巷70弄1號 109.7 1 筆 32 年 2024-08-26
臺北市松山區八德路三段218號 108.4 14 筆 13 年 2026-04-21
臺北市松山區八德路三段12巷5弄15號 106.7 1 筆 45 年 2018-01-16
臺北市松山區八德路三段12巷53弄8號 106.1 1 筆 — 2021-05-06
臺北市松山區八德路三段12巷52弄3號 105.5 2 筆 53 年 2023-11-15
臺北市松山區八德路三段12巷63弄15號 104.7 2 筆 — 2023-11-21
臺北市松山區八德路三段12巷7弄29號 104.6 1 筆 37 年 2023-02-21
臺北市松山區八德路三段155巷2之3號 104.4 2 筆 44 年 2021-12-20
臺北市松山區八德路三段158巷52號 103.8 3 筆 58 年 2025-04-24
臺北市松山區八德路三段158巷8弄28之2號 103.8 1 筆 47 年 2024-05-26
臺北市松山區八德路三段12巷63弄36號 103.8 1 筆 — 2017-09-08
臺北市松山區八德路三段199巷23號 102.8 1 筆 39 年 2023-07-01
臺北市松山區八德路三段12巷17弄37號 101.7 2 筆 48 年 2024-02-28
臺北市松山區八德路三段12巷16弄5號 100.4 1 筆 47 年 2023-10-01
臺北市松山區八德路三段12巷4弄15號 99.6 1 筆 — 2016-05-19
臺北市松山區八德路三段106巷88號 98.4 1 筆 15 年 2023-02-11
臺北市松山區八德路三段158巷20弄54號 98.1 2 筆 38 年 2023-09-04
臺北市松山區八德路三段224號 98.1 1 筆 13 年 2015-11-25
臺北市松山區八德路三段158巷7弄7號 97 1 筆 — 2021-02-02
臺北市松山區八德路三段12巷53弄27號 96.9 1 筆 39 年 2023-07-13
臺北市松山區八德路三段155巷4弄8號 95.8 1 筆 — 2022-07-24
臺北市松山區八德路三段121之2號 94.9 6 筆 34 年 2026-06-14
臺北市松山區八德路三段183號 94.9 1 筆 6 年 2013-12-13
臺北市松山區八德路三段158巷57號 94.3 2 筆 15 年 2016-11-13
臺北市松山區八德路三段181號 94 3 筆 13 年 2025-08-23
臺北市松山區八德路三段12巷51弄35號 94 1 筆 37 年 2020-08-18
臺北市松山區八德路三段155巷4弄19之1號 93.9 1 筆 — 2013-04-21
臺北市松山區八德路三段158巷20弄24號 93.8 1 筆 44 年 2021-10-11
臺北市松山區八德路三段74巷44號 92.2 1 筆 52 年 2026-04-27
臺北市松山區八德路三段106巷29號 92.1 2 筆 — 2020-02-19
臺北市松山區八德路三段106巷86號 91.9 3 筆 11 年 2022-03-20
臺北市松山區八德路三段12巷62弄7號 91 1 筆 57 年 2026-04-18
臺北市松山區八德路三段121之4號 90.9 1 筆 29 年 2015-01-17
臺北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號 90.8 3 筆 36 年 2023-09-25
臺北市松山區八德路三段199巷8號 90.7 1 筆 43 年 2022-01-16
臺北市松山區八德路三段74巷13弄5之2號 90.6 1 筆 62 年 2024-04-15
臺北市松山區八德路三段158巷50號 90.6 1 筆 — 2013-09-30
臺北市松山區八德路三段12巷57弄40之5號 90.4 1 筆 35 年 2021-12-19
臺北市松山區八德路三段158巷20弄52號 90 1 筆 45 年 2022-10-07
臺北市松山區八德路三段158巷20弄20號 89.8 2 筆 40 年 2020-11-28
臺北市松山區八德路三段74巷90號 89.1 1 筆 35 年 2021-03-16
臺北市松山區八德路三段99巷9號 88.8 1 筆 — 2015-02-06
臺北市松山區八德路三段12巷16弄10號 88.3 1 筆 — 2021-04-20
臺北市松山區八德路三段106巷1號 88.1 30 筆 22 年 2026-06-09
臺北市松山區八德路三段155巷4弄12號 88.1 1 筆 — 2022-07-07
臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 87.7 35 筆 43 年 2026-06-24
臺北市松山區八德路三段97號 86.8 6 筆 18 年 2025-08-24
臺北市松山區八德路三段12巷20弄8號 86.7 2 筆 49 年 2025-11-01
臺北市松山區八德路三段12巷53弄18號 86.7 1 筆 57 年 2024-01-06
臺北市松山區八德路三段99巷12之10號 86 1 筆 50 年 2021-04-25
臺北市松山區八德路三段12巷17弄18號 85.5 1 筆 47 年 2024-01-30
臺北市松山區八德路三段12巷63弄11號 85.3 2 筆 — 2017-03-09
臺北市松山區八德路三段12巷57弄39號 85.2 2 筆 36 年 2026-03-15
臺北市松山區八德路三段158巷20弄1號 85 1 筆 44 年 2024-03-05
臺北市松山區八德路三段12巷63弄13號 84.8 4 筆 53 年 2022-08-21
臺北市松山區八德路三段12巷17弄9號 84.8 2 筆 49 年 2021-10-24
臺北市松山區八德路三段12巷57弄8號 84.7 1 筆 — 2014-03-31
臺北市松山區八德路三段158巷10號 84.6 1 筆 — 2024-07-04
臺北市松山區八德路三段8巷50號 84.6 1 筆 38 年 2021-03-01
臺北市松山區八德路三段199巷25號 84.2 2 筆 33 年 2021-12-26
臺北市松山區八德路三段12巷55之13號 84.2 1 筆 — 2017-01-21
臺北市松山區八德路三段131號 84.1 2 筆 — 2014-10-14
臺北市松山區八德路三段106巷100號 84 1 筆 56 年 2025-08-03
臺北市松山區八德路三段74巷35弄3之1號 84 1 筆 49 年 2024-05-05
臺北市松山區八德路三段12巷57弄11號 83.8 1 筆 58 年 2022-07-14
臺北市松山區八德路三段164號 83.6 21 筆 31 年 2024-11-23
臺北市松山區八德路三段199巷6號 83.6 2 筆 37 年 2016-07-20
臺北市松山區八德路三段12巷20弄7號 83.6 1 筆 42 年 2015-03-16
臺北市松山區八德路三段12巷57弄10號 83.5 1 筆 — 2015-05-01
臺北市松山區八德路三段20號 83.4 2 筆 52 年 2026-08-07
臺北市松山區八德路三段155巷8號 83.4 1 筆 — 2013-07-08
臺北市松山區八德路三段155巷26弄8號 83.2 1 筆 53 年 2025-12-22
臺北市松山區八德路三段158巷20弄7號 82.6 2 筆 44 年 2025-10-23
臺北市松山區八德路三段12巷51弄22號 82.4 1 筆 43 年 2024-02-26
臺北市松山區八德路三段199巷1弄8號 82.1 1 筆 44 年 2026-04-23
臺北市松山區八德路三段158巷20弄50號 82.1 1 筆 45 年 2022-10-06
臺北市松山區八德路三段12巷53弄36號 82 2 筆 52 年 2023-12-23
臺北市松山區八德路三段12巷55之10號 82 1 筆 — 2023-03-22
臺北市松山區八德路三段12巷53弄5號 81.8 2 筆 36 年 2016-08-09
臺北市松山區八德路三段158巷20弄12號 81.7 1 筆 45 年 2022-10-26
臺北市松山區八德路三段12巷17弄35之1號 81.6 2 筆 41 年 2025-03-05
臺北市松山區八德路三段74巷86號 81.6 1 筆 28 年 2014-05-18
臺北市松山區八德路三段225號 81.5 47 筆 32 年 2026-06-08
臺北市松山區八德路三段12巷57弄23號 81.4 1 筆 56 年 2023-08-21
臺北市松山區八德路三段158巷7弄39號 81.3 1 筆 44 年 2023-06-15
臺北市松山區八德路三段179號 80.9 4 筆 12 年 2021-04-25
臺北市松山區八德路三段158巷7弄5號 80.9 3 筆 44 年 2021-03-19
臺北市松山區八德路三段74巷35弄3號 80.8 3 筆 46 年 2026-04-21
臺北市松山區八德路三段99巷4弄12號 80.8 1 筆 55 年 2022-04-27
臺北市松山區八德路三段12巷17弄3號 80.7 1 筆 46 年 2022-06-15
臺北市松山區八德路三段199巷1弄4號 80.7 1 筆 36 年 2018-08-22
臺北市松山區八德路三段12巷63弄2號 80.6 1 筆 42 年 2014-05-12
臺北市松山區八德路三段12巷57弄39之5號 80.5 1 筆 29 年 2014-09-18
臺北市松山區八德路三段199巷10號 80.5 1 筆 34 年 2013-04-24
臺北市松山區八德路三段158巷8弄10號 80.4 3 筆 45 年 2023-10-20
臺北市松山區八德路三段155巷4弄30號 80.2 2 筆 38 年 2022-07-25
臺北市松山區八德路三段120號 79.9 27 筆 40 年 2026-03-01
臺北市松山區八德路三段155巷21號 79.9 1 筆 50 年 2022-03-15
臺北市松山區八德路三段12巷52弄4號 79.8 4 筆 43 年 2024-02-05
臺北市松山區八德路三段81號 79.7 8 筆 32 年 2025-08-05
臺北市松山區八德路三段158巷8弄28之3號 79.6 2 筆 — 2015-11-16
臺北市松山區八德路三段106巷78號 79.3 1 筆 40 年 2021-10-03
臺北市松山區八德路三段199巷12號 79.1 3 筆 39 年 2022-10-14
臺北市松山區八德路三段155巷26弄12號 78.8 1 筆 42 年 2024-06-02
臺北市松山區八德路三段12巷16弄6號 78.8 2 筆 34 年 2014-01-14
臺北市松山區八德路三段12巷20弄15號 78.6 1 筆 48 年 2021-04-07
臺北市松山區八德路三段12巷52弄14號 78.4 2 筆 45 年 2024-04-14
臺北市松山區八德路三段12巷5弄8號 78.3 1 筆 35 年 2017-08-26
臺北市松山區八德路三段12巷20弄17號 78.3 1 筆 — 2015-03-11
臺北市松山區八德路三段12巷16弄1號 78.3 1 筆 16 年 2015-02-03
臺北市松山區八德路三段74巷92號 78.3 1 筆 26 年 2012-12-30
臺北市松山區八德路三段99巷4弄18號 78.2 1 筆 — 2021-06-18
臺北市松山區八德路三段12巷70弄3號 78.2 1 筆 22 年 2014-04-08
臺北市松山區八德路三段12巷51弄6號 78.1 1 筆 47 年 2024-04-09
臺北市松山區八德路三段199巷6之1號 78.1 1 筆 34 年 2013-06-11
臺北市松山區八德路三段155巷4弄1之2號 77.9 2 筆 — 2024-01-28
臺北市松山區八德路三段12巷7弄31號 77.9 2 筆 33 年 2023-12-16
臺北市松山區八德路三段158巷66號 77.8 2 筆 49 年 2023-12-12
臺北市松山區八德路三段158巷7弄29號 77.7 2 筆 — 2016-12-30
臺北市松山區八德路三段247號 77.5 9 筆 36 年 2026-04-20
臺北市松山區八德路三段177號 77.5 4 筆 8 年 2016-07-13
臺北市松山區八德路三段12巷20弄14號 77.4 1 筆 50 年 2023-11-27
臺北市松山區八德路三段12巷7弄5號 77.2 1 筆 40 年 2025-06-10
臺北市松山區八德路三段199巷21號 77.1 27 筆 35 年 2026-04-26
臺北市松山區八德路三段158巷20弄15號 77.1 1 筆 40 年 2020-07-30
臺北市松山區八德路三段74巷64號 77.1 1 筆 31 年 2014-07-24
臺北市松山區八德路三段158巷7弄10號 77 1 筆 37 年 2019-05-31
臺北市松山區八德路三段158巷20弄34號 76.8 5 筆 44 年 2025-04-21
臺北市松山區八德路三段12巷5弄40號 76.7 1 筆 — 2021-09-16
臺北市松山區八德路三段12巷51弄16號 76.6 2 筆 — 2020-07-23
臺北市松山區八德路三段8巷29號 76.5 1 筆 — 2019-01-24
臺北市松山區八德路三段12巷17弄41號 76.5 1 筆 — 2017-06-30
臺北市松山區八德路三段12巷5弄22號 76.4 1 筆 45 年 2026-04-03
臺北市松山區八德路三段12巷62弄3號 76.3 1 筆 53 年 2022-08-09
臺北市松山區八德路三段12巷53弄29號 76.3 2 筆 34 年 2020-05-29
臺北市松山區八德路三段12巷5弄33號 75.7 1 筆 50 年 2022-12-06
臺北市松山區八德路三段12巷51弄48號 75.7 1 筆 — 2012-08-05
臺北市松山區八德路三段158巷55號 75.5 1 筆 — 2013-09-15
臺北市松山區八德路三段12巷5弄26號 75.4 2 筆 40 年 2024-07-21
臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 75 4 筆 43 年 2025-05-14
臺北市松山區八德路三段12巷17弄33號 74.8 1 筆 51 年 2023-12-09
臺北市松山區八德路三段200號 74 21 筆 22 年 2024-03-15
臺北市松山區八德路三段12巷53弄19號 74 1 筆 43 年 2023-04-17
臺北市松山區八德路三段74巷35弄6號 74 1 筆 48 年 2021-09-26
臺北市松山區八德路三段158巷20弄18號 74 1 筆 44 年 2021-08-24
臺北市松山區八德路三段12巷76號 73.7 1 筆 20 年 2021-04-08
臺北市松山區八德路三段158巷14號 73.6 2 筆 — 2023-10-08
臺北市松山區八德路三段12巷70弄18號 73.6 1 筆 35 年 2020-08-29
臺北市松山區八德路三段12巷5弄2號 73.1 1 筆 40 年 2022-03-31
臺北市松山區八德路三段12巷66弄15號 73 1 筆 26 年 2012-08-29
臺北市松山區八德路三段109號 72.9 1 筆 36 年 2015-07-14
臺北市松山區八德路三段155巷4弄21號 72.8 1 筆 52 年 2024-08-02
臺北市松山區八德路三段12巷52弄6號 72.7 1 筆 36 年 2013-12-06
臺北市松山區八德路三段75號 72.6 5 筆 33 年 2022-01-02
臺北市松山區八德路三段12巷53弄17號 72.6 1 筆 — 2014-11-25
臺北市松山區八德路三段158巷20弄36號 72.5 7 筆 43 年 2025-10-10
臺北市松山區八德路三段74巷45弄3號 72.3 1 筆 — 2021-09-03
臺北市松山區八德路三段99巷4弄20號 72.2 1 筆 — 2020-11-14
臺北市松山區八德路三段199巷19號 72.1 28 筆 34 年 2025-12-01
臺北市松山區八德路三段155巷2號 71.9 2 筆 39 年 2018-04-19
臺北市松山區八德路三段12巷66弄32號 71.7 2 筆 50 年 2026-06-23
臺北市松山區八德路三段27號 71.7 7 筆 34 年 2022-06-11
臺北市松山區八德路三段30號 71.7 1 筆 23 年 2015-07-01
臺北市松山區八德路三段12巷70弄17號 71.6 1 筆 39 年 2020-10-17
臺北市松山區八德路三段155巷12弄3號 71.5 1 筆 — 2021-08-08
臺北市松山區八德路三段12巷53弄21號 71.5 1 筆 41 年 2021-02-18
臺北市松山區八德路三段12巷63弄29號 71.4 3 筆 51 年 2025-12-14
臺北市松山區八德路三段106巷112號 71.4 1 筆 48 年 2017-04-10
臺北市松山區八德路三段199巷12之1號 71.4 2 筆 34 年 2014-04-01
臺北市松山區八德路三段155巷4弄33號 71 1 筆 49 年 2023-06-09
臺北市松山區八德路三段12巷57弄33號 70.7 1 筆 — 2013-06-30
臺北市松山區八德路三段74巷91號 70.4 1 筆 34 年 2020-11-11
臺北市松山區八德路三段2號 70.1 6 筆 46 年 2023-07-17
臺北市松山區八德路三段12巷55之20號 70.1 1 筆 — 2017-12-11
臺北市松山區八德路三段155巷12弄7號 69.7 1 筆 51 年 2024-10-15
臺北市松山區八德路三段12巷16弄12號 69.7 1 筆 38 年 2015-11-18
臺北市松山區八德路三段12巷66弄21號 69.6 1 筆 — 2013-04-29
臺北市松山區八德路三段12巷17弄24號 69.3 1 筆 — 2015-09-23
臺北市松山區八德路三段12巷51弄20號 69.2 2 筆 — 2021-09-06
臺北市松山區八德路三段74巷35弄1號 69.2 1 筆 33 年 2016-06-01
臺北市松山區八德路三段158巷20弄17號 69.1 2 筆 40 年 2023-02-25
臺北市松山區八德路三段155巷20弄1號 69.1 1 筆 — 2020-06-20
臺北市松山區八德路三段12巷4弄5號 69 1 筆 57 年 2024-03-30
臺北市松山區八德路三段12巷51弄21號 68.9 1 筆 50 年 2020-10-27
臺北市松山區八德路三段12巷7弄37號 68.6 1 筆 26 年 2012-12-26
臺北市松山區八德路三段158巷7弄8號 68.5 1 筆 49 年 2022-10-17
臺北市松山區八德路三段121之1號 68.3 7 筆 35 年 2026-04-18
臺北市松山區八德路三段99巷4弄16號 68.1 1 筆 — 2016-04-22
臺北市松山區八德路三段99巷11之4號 68 1 筆 42 年 2017-08-27
臺北市松山區八德路三段99巷8號 67.9 2 筆 48 年 2022-10-06
臺北市松山區八德路三段199巷5號 67.9 3 筆 35 年 2021-05-08
臺北市松山區八德路三段158巷7弄47號 67.7 1 筆 50 年 2024-05-06
臺北市松山區八德路三段12巷70弄14號 67.5 1 筆 34 年 2019-09-10
臺北市松山區八德路三段155巷4弄2號 67.4 1 筆 41 年 2013-01-18
臺北市松山區八德路三段219號 67.2 3 筆 26 年 2024-07-23
臺北市松山區八德路三段106巷78之1號 66.9 2 筆 40 年 2021-03-21
臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 66.8 1 筆 49 年 2013-03-14
臺北市松山區八德路三段74巷43號 66.7 1 筆 41 年 2014-04-18
臺北市松山區八德路三段12巷20弄12號 66.6 1 筆 47 年 2020-04-07
臺北市松山區八德路三段12巷17弄21號 66.5 1 筆 53 年 2025-12-14
臺北市松山區八德路三段74巷13弄3號 66.2 1 筆 — 2024-11-12
臺北市松山區八德路三段99巷12號 66.2 1 筆 — 2015-12-11
臺北市松山區八德路三段71巷11號 66.1 1 筆 56 年 2023-08-27
臺北市松山區八德路三段210號 65.9 2 筆 32 年 2026-04-12
臺北市松山區八德路三段155巷4弄31號 65.9 1 筆 51 年 2025-11-27
臺北市松山區八德路三段155巷26弄2號 65.4 5 筆 43 年 2020-11-01
臺北市松山區八德路三段12巷17弄2號 65.4 1 筆 — 2013-09-19
臺北市松山區八德路三段12巷57弄36號 65.1 1 筆 38 年 2020-10-28
臺北市松山區八德路三段12巷5弄44號 64.9 2 筆 48 年 2022-01-11
臺北市松山區八德路三段158巷7弄41號 64.8 2 筆 40 年 2019-11-17
臺北市松山區八德路三段158巷67號 64.4 2 筆 20 年 2016-03-31
臺北市松山區八德路三段12巷4弄3之3號 64.3 1 筆 — 2019-12-31
臺北市松山區八德路三段155巷26弄10號 64.3 1 筆 36 年 2018-10-08
臺北市松山區八德路三段12巷4弄7號 64 1 筆 — 2022-12-31
臺北市松山區八德路三段12巷57弄22號 64 1 筆 39 年 2021-06-11
臺北市松山區八德路三段106巷67號 63.9 1 筆 45 年 2020-02-10
臺北市松山區八德路三段12巷17弄22號 63.5 1 筆 — 2020-07-08
臺北市松山區八德路三段12巷17弄6號 63.4 1 筆 — 2020-11-13
臺北市松山區八德路三段155巷4弄16號 63.2 2 筆 41 年 2023-08-29
臺北市松山區八德路三段155巷26弄16號 63.1 1 筆 38 年 2020-07-24
臺北市松山區八德路三段158巷20弄25號 62 1 筆 37 年 2019-06-30
臺北市松山區八德路三段74巷14弄1號 61.7 2 筆 29 年 2015-12-07
臺北市松山區八德路三段106巷66號 61.6 1 筆 50 年 2019-01-25
臺北市松山區八德路三段155巷24號 61.3 1 筆 43 年 2015-09-03
臺北市松山區八德路三段12巷57弄20號 60.9 1 筆 — 2021-05-03
臺北市松山區八德路三段106巷25號 59.7 1 筆 44 年 2013-01-30
臺北市松山區八德路三段156號 59.3 1 筆 24 年 2014-12-02
臺北市松山區八德路三段12巷51弄27號 59 1 筆 44 年 2024-10-24
臺北市松山區八德路三段230號 58.1 2 筆 15 年 2020-02-17
臺北市松山區八德路三段12巷17弄15號 57.8 2 筆 52 年 2024-10-22
臺北市松山區八德路三段8巷25號 57.5 1 筆 48 年 2017-02-20
臺北市松山區八德路三段106巷27號 56.9 3 筆 46 年 2019-04-03
臺北市松山區八德路三段12巷60號 54.1 1 筆 21 年 2016-04-26
臺北市松山區八德路三段12巷5弄38號 53.7 1 筆 48 年 2017-09-30
臺北市松山區八德路三段155巷5號 52.4 1 筆 46 年 2016-10-10
臺北市松山區八德路三段158巷8弄28之5號 51.8 1 筆 — 2017-04-26
臺北市松山區八德路三段12巷51弄7號 51.3 2 筆 49 年 2018-06-19
臺北市松山區八德路三段155巷26弄4號 48.9 1 筆 — 2017-01-05
臺北市松山區八德路三段106巷108號 48.3 1 筆 45 年 2015-10-30
臺北市松山區八德路三段158巷8弄22號 47.3 1 筆 41 年 2018-06-22
臺北市松山區八德路三段12巷53弄30號 45.2 1 筆 — 2017-12-08
臺北市松山區八德路三段8巷23號 43.9 1 筆 44 年 2013-11-19
臺北市松山區八德路三段111號 42.2 1 筆 38 年 2017-07-12
臺北市松山區八德路三段12巷57弄39之1號 40.3 1 筆 27 年 2012-11-28
臺北市松山區八德路三段34號 40 1 筆 24 年 2016-09-30
臺北市松山區八德路三段32號 39.1 1 筆 21 年 2013-01-18
臺北市松山區八德路三段71巷9弄1號 34 1 筆 33 年 2015-11-16
臺北市松山區八德路三段215號 33.9 1 筆 28 年 2022-07-14
臺北市松山區八德路三段158巷5號 31.1 1 筆 41 年 2015-12-07
臺北市松山區八德路三段223號 30.1 1 筆 32 年 2020-03-26
臺北市松山區八德路三段155巷4弄29之1號 29.4 1 筆 33 年 2013-12-20
臺北市松山區八德路三段83號 23.1 1 筆 34 年 2021-12-27
臺北市松山區八德路三段12巷7弄32號 18.7 1 筆 30 年 2015-06-30
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松山區八德路三段 常見問題

松山區八德路三段房價現在多少？

臺北市松山區八德路三段實價登錄單價中位 81.4 萬/坪、平均 88.7 萬/坪，多數成交落在 56–139 萬/坪，比 松山區全區高 6%。共 801 筆，資料截至 2026 年第三季。

八德路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 108.1、巷弄門牌 87.9 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

八德路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市松山區八德路三段212號」，約 179.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。