六甲區民權街 房價行情
內政部實價登錄 · 60 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民權街社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市六甲區民權街262巷1號 | 25.4 | 2 筆 | 1 年 | 2026-06-10 |
| 臺南市六甲區民權街304巷3號 | 22.5 | 1 筆 | 3 年 | 2026-01-16 |
| 臺南市六甲區民權街58號 | 20.9 | 2 筆 | 1 年 | 2021-05-04 |
| 臺南市六甲區民權街60號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2019-05-17 |
| 臺南市六甲區民權街50號 | 17.9 | 2 筆 | 5 年 | 2025-04-12 |
| 臺南市六甲區民權街62巷36號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2019-05-19 |
| 臺南市六甲區民權街304巷1號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-24 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄8號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-30 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄2號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-17 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄1號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-12-27 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄6號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-30 |
| 臺南市六甲區民權街320巷17弄2號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2020-09-19 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄3號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2020-12-08 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄5號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2020-12-13 |
| 臺南市六甲區民權街62巷12號 | 14.6 | 2 筆 | 1 年 | 2021-04-19 |
| 臺南市六甲區民權街62巷32號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2019-05-19 |
| 臺南市六甲區民權街320巷21號 | 14.4 | 17 筆 | 1 年 | 2024-05-10 |
| 臺南市六甲區民權街320巷2號 | 14.4 | 1 筆 | 25 年 | 2023-12-25 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄7號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2020-12-08 |
| 臺南市六甲區民權街62巷22號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2019-07-25 |
| 臺南市六甲區民權街62巷18號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2019-07-04 |
| 臺南市六甲區民權街62巷28號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2019-06-23 |
| 臺南市六甲區民權街62巷26號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2019-05-15 |
| 臺南市六甲區民權街320巷17弄6號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2020-07-02 |
| 臺南市六甲區民權街320巷17弄8號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2020-06-24 |
| 臺南市六甲區民權街62巷20號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2019-08-03 |
| 臺南市六甲區民權街320巷19弄10號 | 14 | 1 筆 | — | 2020-10-05 |
| 臺南市六甲區民權街320巷17弄10號 | 14 | 1 筆 | — | 2020-08-23 |
| 臺南市六甲區民權街62巷10號 | 14 | 1 筆 | — | 2019-05-26 |
| 臺南市六甲區民權街62巷16號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2019-05-20 |
| 臺南市六甲區民權街62巷30號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2019-05-22 |
| 臺南市六甲區民權街62巷2號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2019-05-25 |
| 臺南市六甲區民權街62巷8號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2019-05-20 |
| 臺南市六甲區民權街56號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2019-05-18 |
| 臺南市六甲區民權街62巷6號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2019-05-25 |
| 臺南市六甲區民權街320巷30號 | 8.3 | 1 筆 | 26 年 | 2021-04-26 |
| 臺南市六甲區民權街18巷19號 | 8.2 | 1 筆 | 42 年 | 2021-12-21 |
| 臺南市六甲區民權街38巷18號 | 7.6 | 1 筆 | 36 年 | 2015-07-20 |
| 臺南市六甲區民權街18巷9號 | 6.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-04-29 |
| 臺南市六甲區民權街287號 | 5 | 1 筆 | 25 年 | 2018-01-15 |
本路段中位 比 六甲區全區高 3%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 60 筆，截至 2026 年第三季。
民權街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民權街單價走勢
民權街時光機 · 歷年回放
以 民權街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民權街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民權街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
六甲區其他路段
六甲區民權街近年在內政部實價登錄累積 60 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 8 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 314%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民權街租金行情 · 租賃實價登錄
六甲區各型態租金中位
民權街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
六甲區民權街 常見問題
六甲區民權街房價現在多少？
臺南市六甲區民權街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 六甲區全區高 3%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。
民權街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 14.1 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民權街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市六甲區民權街262巷1號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。