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歸仁區歸仁九路 房價行情

內政部實價登錄 · 328 筆

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實價雷達預估單價歸仁區歸仁九路
推薦單價 31.7 萬/坪 平均 31.7 萬/坪
最低29萬/坪
最高33萬/坪
成交328筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.6 萬/坪
一般樓層中位31.6 萬/坪315 筆
一樓（含店面、騎樓）42.5 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-24409m 2F/17F臺南市歸仁區高鐵大道35號 · 住宅大樓 50.7 萬/坪總 2,097 萬 2026-09-19386m 2F/15F臺南市歸仁區高發二路318號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,130 萬 2026-09-15409m 3F/17F臺南市歸仁區高鐵大道35號 · 住宅大樓 46.8 萬/坪總 1,827 萬 2026-09-14402m 13F/19F臺南市歸仁區高鐵大道37號 · 住宅大樓 50.3 萬/坪總 1,570 萬 2026-09-01409m 15F/17F臺南市歸仁區高鐵大道35號 · 住宅大樓 51.2 萬/坪總 1,980 萬 2026-08-18344m 7F/15F臺南市歸仁區高發二路312號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 856 萬 2026-08-16255m 8F/14F臺南市歸仁區歸仁十一路90號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 968 萬 2026-08-16289m 3F/13F臺南市歸仁區高發二路311號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-12402m 2F/19F臺南市歸仁區高鐵大道37號 · 住宅大樓 47 萬/坪總 1,880 萬 2026-08-10372m 10F/13F臺南市歸仁區智慧三街9號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,063 萬 2026-08-05402m 15F/19F臺南市歸仁區高鐵大道37號 · 住宅大樓 54 萬/坪總 1,385 萬 2026-08-02241m 7F/13F臺南市歸仁區歸仁五路172號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,123 萬

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臺南市歸仁區歸仁九路29號 4F/15F 2026-04-11
31.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 3F/15F 2026-02-10
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 9F/15F 2025-06-18
31.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 11F/15F 2025-04-08
34.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 13F/15F 2024-11-11
30.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡0年 含車位
臺南市歸仁區歸仁九路33號 4F/15F 2024-10-13
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡0年 含車位
臺南市歸仁區歸仁九路31號 15F/15F 2024-09-29
32.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 3F/15F 2024-09-23
28.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 6F/15F 2024-09-21
32.6萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 13F/15F 2024-09-14
31.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 11F/15F 2024-08-17
31.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 2F/15F 2024-08-16
28.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市歸仁區歸仁九路29號 12F/15F 2024-08-09
32.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 15F/15F 2024-08-05
31.3萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 11F/15F 2024-07-18
31.7萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 14F/15F 2024-07-15
32.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 7F/15F 2024-07-12
32.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 2F/15F 2024-07-10
30.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 8F/15F 2024-07-05
27.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡0年 含車位
臺南市歸仁區歸仁九路35號 11F/15F 2024-07-05
31.9萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 8F/15F 2024-07-04
31.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 4F/15F 2024-07-01
29.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 3F/15F 2024-07-01
29.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 9F/15F 2024-07-01
30.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 9F/15F 2024-07-01
31.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺南市歸仁區歸仁九路37號 1F/15F 2024-07-01
44.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.33 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 14F/15F 2024-06-27
31.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 2F/15F 2024-06-24
31.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 5F/15F 2024-06-24
31.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 10F/15F 2024-06-24
32.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 14F/15F 2024-06-20
31.6萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 5F/15F 2024-06-19
32.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 7F/15F 2024-06-18
31.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 5F/15F 2024-06-18
31.8萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 6F/15F 2024-06-18
31.9萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 2F/15F 2024-06-17
31.1萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 5F/15F 2024-06-17
31.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 5F/15F 2024-06-17
31.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 13F/15F 2024-06-17
31.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 14F/15F 2024-06-17
32.0萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 11F/15F 2024-06-17
32.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 4F/15F 2024-06-11
31.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 6F/15F 2024-06-11
31.6萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 7F/15F 2024-06-11
31.9萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路19號 1F/15F 2024-06-04
41.4萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.66 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 2F/15F 2024-06-03
30.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 3F/15F 2024-04-14
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 5F/15F 2024-04-14
31.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 5F/15F 2024-04-14
31.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 14F/15F 2024-04-14
31.6萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 6F/15F 2024-04-14
31.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 6F/15F 2024-04-14
31.7萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 11F/15F 2024-04-14
31.7萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 11F/15F 2024-04-14
31.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 9F/15F 2024-04-14
31.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 7F/15F 2024-04-14
31.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 13F/15F 2024-04-14
31.8萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 9F/15F 2024-04-14
31.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 10F/15F 2024-04-14
31.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 12F/15F 2024-04-14
31.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 12F/15F 2024-04-14
32.1萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 9F/15F 2024-04-14
32.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 6F/15F 2024-04-08
31.6萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 10F/15F 2024-04-08
31.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 8F/15F 2024-04-08
31.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 2F/15F 2024-04-01
29.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 14F/15F 2024-04-01
30.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 3F/15F 2024-04-01
31.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 11F/15F 2024-04-01
31.6萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 2F/15F 2024-03-25
29.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 15F/15F 2024-03-25
30.0萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 10F/15F 2024-03-25
30.6萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 11F/15F 2024-03-25
31.8萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 12F/15F 2024-03-18
30.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 9F/15F 2024-03-18
30.6萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 4F/15F 2024-03-18
31.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 12F/15F 2024-03-18
31.8萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 11F/15F 2024-03-18
31.8萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 2F/15F 2024-03-11
29.7萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 12F/15F 2024-03-11
30.5萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 13F/15F 2024-03-11
30.5萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 6F/15F 2024-03-11
31.5萬/坪 總價 909 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 10F/15F 2024-03-11
31.7萬/坪 總價 929 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 14F/15F 2024-03-11
31.8萬/坪 總價 932 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 12F/15F 2024-03-11
31.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 11F/15F 2024-03-11
31.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 13F/15F 2024-03-11
32.0萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 13F/15F 2024-03-11
32.0萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 15F/15F 2024-03-04
30.0萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 13F/15F 2024-03-04
30.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 11F/15F 2024-03-04
31.8萬/坪 總價 927 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 12F/15F 2024-03-04
31.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 8F/15F 2024-02-26
30.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 13F/15F 2024-02-26
30.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 11F/15F 2024-02-26
31.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 14F/15F 2024-02-19
30.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 11F/15F 2024-02-19
31.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 3F/15F 2024-02-05
29.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 11F/15F 2024-02-05
30.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 14F/15F 2024-02-05
30.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −149 萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 7F/15F 2024-02-05
31.9萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 12F/15F 2024-02-05
31.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 10F/15F 2024-01-29
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路25號 1F/15F 2024-01-29
44.6萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 — 權狀 41.74 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區歸仁九路31號 4F/15F 2024-01-22
29.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 3F/15F 2024-01-22
29.9萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 8F/15F 2024-01-22
30.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 14F/15F 2024-01-22
31.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 3F/15F 2024-01-15
29.3萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 4F/15F 2024-01-15
29.6萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 5F/15F 2024-01-15
31.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 6F/15F 2024-01-15
31.7萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 3F/15F 2024-01-08
29.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路31號 6F/15F 2024-01-08
31.4萬/坪 總價 917 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路33號 15F/15F 2024-01-08
31.5萬/坪 總價 919 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 7F/15F 2024-01-08
31.7萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 2F/15F 2024-01-02
29.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺南市歸仁區歸仁九路35號 7F/15F 2024-01-02
30.4萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁九路29號 8F/15F 2024-01-02
31.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市歸仁區歸仁九路27號 14F/15F 2024-01-02
31.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 145萬

歸仁九路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區歸仁九路25號 44.6 1 筆 0 年 2024-01-29
臺南市歸仁區歸仁九路37號 44.3 1 筆 0 年 2024-07-01
臺南市歸仁區歸仁九路45號 44 1 筆 — 2023-04-06
臺南市歸仁區歸仁九路23號 43.3 1 筆 — 2023-10-30
臺南市歸仁區歸仁九路21號 43.1 1 筆 — 2023-11-13
臺南市歸仁區歸仁九路43號 43 1 筆 — 2023-04-06
臺南市歸仁區歸仁九路41號 42.5 1 筆 — 2022-12-05
臺南市歸仁區歸仁九路39號 42 1 筆 — 2022-09-05
臺南市歸仁區歸仁九路17號 41.7 1 筆 — 2022-09-05
臺南市歸仁區歸仁九路19號 41.4 1 筆 0 年 2024-06-04
臺南市歸仁區歸仁九路35號 31.6 71 筆 0 年 2025-06-18
臺南市歸仁區歸仁九路27號 31.6 64 筆 0 年 2024-09-21
臺南市歸仁區歸仁九路29號 31.4 70 筆 0 年 2026-04-11
臺南市歸仁區歸仁九路31號 31.2 55 筆 0 年 2024-11-11
臺南市歸仁區歸仁九路33號 31.1 58 筆 0 年 2024-10-13
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歸仁區歸仁九路 常見問題

歸仁區歸仁九路房價現在多少？

臺南市歸仁區歸仁九路實價登錄單價中位 31.7 萬/坪、平均 31.7 萬/坪，多數成交落在 29–33 萬/坪，比 歸仁區全區高 59%。共 328 筆，資料截至 2026 年第四季。

歸仁九路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區歸仁九路25號」，約 44.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。