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歸仁區歸仁十一路 房價行情

內政部實價登錄 · 402 筆

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實價雷達預估單價歸仁區歸仁十一路
推薦單價 25.4 萬/坪 平均 26.2 萬/坪
最低24萬/坪
最高33萬/坪
成交402筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.6 萬/坪
一般樓層中位25.3 萬/坪379 筆
一樓（含店面、騎樓）34.4 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-07375m 13F/19F臺南市歸仁區高鐵大道31號 · 住宅大樓 51.6 萬/坪總 1,356 萬 2026-09-24344m 2F/17F臺南市歸仁區高鐵大道35號 · 住宅大樓 50.7 萬/坪總 2,097 萬 2026-09-19248m 2F/15F臺南市歸仁區高發二路318號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,130 萬 2026-09-15344m 3F/17F臺南市歸仁區高鐵大道35號 · 住宅大樓 46.8 萬/坪總 1,827 萬 2026-09-14345m 13F/19F臺南市歸仁區高鐵大道37號 · 住宅大樓 50.3 萬/坪總 1,570 萬 2026-09-01344m 15F/17F臺南市歸仁區高鐵大道35號 · 住宅大樓 51.2 萬/坪總 1,980 萬 2026-08-18281m 7F/15F臺南市歸仁區高發二路312號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 856 萬 2026-08-1663m 8F/14F臺南市歸仁區歸仁十一路90號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 968 萬 2026-08-12345m 2F/19F臺南市歸仁區高鐵大道37號 · 住宅大樓 47 萬/坪總 1,880 萬 2026-08-05345m 15F/19F臺南市歸仁區高鐵大道37號 · 住宅大樓 54 萬/坪總 1,385 萬 2026-08-02487m 7F/13F臺南市歸仁區歸仁五路172號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,123 萬 2026-08-01487m 7F/13F臺南市歸仁區歸仁五路172號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 1,335 萬

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臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2026-08-16
35.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 5F/14F 2026-06-24
30.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2026-05-09
32.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 11F/14F 2026-05-09
33.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 10F/14F 2026-05-07
25.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2025-11-27
32.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 11F/14F 2025-10-19
29.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 6F/14F 2025-10-11
32.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡1年 含車位
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 10F/14F 2025-10-02
30.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2025-09-17
31.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 14F/14F 2025-09-04
28.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 4F/14F 2025-08-17
27.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 11F/14F 2025-08-01
32.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 10F/14F 2025-07-26
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡1年 含車位
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 6F/14F 2025-06-26
28.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 11F/14F 2025-06-20
31.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 4F/14F 2025-06-15
29.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡1年 含車位
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 13F/14F 2025-06-05
30.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 13F/14F 2025-04-19
29.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 5F/14F 2025-03-12
29.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2025-03-11
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2025-03-01
30.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 5F/14F 2025-02-20
31.0萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路110號 1F/14F 2025-02-07
37.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡1年 含車位
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2025-02-02
31.5萬/坪 總價 1,262.5 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2025-01-07
29.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 4F/14F 2024-11-03
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 4F/14F 2024-09-27
29.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 3F/14F 2024-09-12
31.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 11F/14F 2024-09-11
23.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 7F/14F 2022-08-05
29.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2021-12-02
25.2萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +387 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2021-11-29
28.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +309 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2021-11-28
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +396 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路76號 1F/14F 2021-11-27
40.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.27 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +385 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2021-11-23
27.3萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +384 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2021-11-23
27.8萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +386 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 12F/14F 2021-11-23
27.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +302 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路122號 1F/14F 2021-11-23
39.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +499 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2021-11-22
27.8萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +378 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2021-11-21
27.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +376 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 12F/14F 2021-11-20
27.6萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +383 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 12F/14F 2021-11-20
27.9萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +454 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2021-11-20
28.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +294 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2021-11-20
28.2萬/坪 總價 783 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +295 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2021-11-20
28.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +456 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2021-11-19
27.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +387 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 12F/14F 2021-11-19
27.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +379 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2021-11-19
27.9萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +446 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 12F/14F 2021-11-19
27.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +457 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 12F/14F 2021-11-19
27.9萬/坪 總價 799 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +301 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 12F/14F 2021-11-19
28.0萬/坪 總價 807 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +304 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 12F/14F 2021-11-19
28.1萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.35 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +508 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2021-11-19
28.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +448 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 12F/14F 2021-11-19
28.1萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +453 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 13F/14F 2021-11-19
28.1萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +454 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2021-11-19
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +453 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2021-11-19
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +449 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 8F/14F 2021-11-15
27.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +393 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 12F/14F 2021-11-13
27.4萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +388 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 12F/14F 2021-11-09
27.6萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +391 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2021-11-09
28.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +304 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2021-11-08
27.7萬/坪 總價 804 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +303 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 8F/14F 2021-11-08
27.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +298 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 12F/14F 2021-11-08
28.0萬/坪 總價 812 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +306 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2021-11-08
28.1萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +389 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2021-11-07
27.5萬/坪 總價 976 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +368 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 8F/14F 2021-11-07
27.7萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +439 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 8F/14F 2021-11-07
27.8萬/坪 總價 797 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +301 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 8F/14F 2021-11-07
27.8萬/坪 總價 757 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +286 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 8F/14F 2021-11-07
27.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +289 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2021-11-07
27.9萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +454 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2021-11-07
28.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +300 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 12F/14F 2021-11-07
28.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +307 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 8F/14F 2021-11-06
27.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +384 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 8F/14F 2021-11-06
27.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +382 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 12F/14F 2021-11-06
27.5萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +390 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 12F/14F 2021-11-06
27.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +392 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 12F/14F 2021-11-06
27.6萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +431 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2021-11-06
27.7萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +451 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 8F/14F 2021-11-06
27.7萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +452 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2021-11-06
27.8萬/坪 總價 792 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +299 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 8F/14F 2021-11-06
27.9萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +442 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 8F/14F 2021-11-05
27.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +366 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 8F/14F 2021-11-05
27.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +384 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 8F/14F 2021-11-04
27.3萬/坪 總價 999 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +377 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2021-11-04
27.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +387 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 8F/14F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +377 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 8F/14F 2021-11-02
27.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +455 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 8F/14F 2021-11-01
28.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +446 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 2F/14F 2021-10-16
25.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +351 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 10F/14F 2021-10-16
26.0萬/坪 總價 961 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +363 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 9F/14F 2021-10-16
26.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +278 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 9F/14F 2021-10-16
26.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +279 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 10F/14F 2021-10-16
26.8萬/坪 總價 764 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +288 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 10F/14F 2021-10-16
26.9萬/坪 總價 771 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +291 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 4F/14F 2021-10-15
25.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +349 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 9F/14F 2021-10-15
25.5萬/坪 總價 934 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +352 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 9F/14F 2021-10-15
25.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +359 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 2F/14F 2021-10-15
25.7萬/坪 總價 722 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +272 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 9F/14F 2021-10-15
25.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +358 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 10F/14F 2021-10-15
25.9萬/坪 總價 943 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +356 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 10F/14F 2021-10-15
26.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +368 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 9F/14F 2021-10-15
26.2萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +422 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 9F/14F 2021-10-15
26.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +425 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 13F/14F 2021-10-15
26.4萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +435 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 10F/14F 2021-10-15
26.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +436 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 10F/14F 2021-10-15
27.0萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +438 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 11F/14F 2021-10-05
26.2萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +427 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 4F/14F 2021-09-30
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.35 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +434 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 7F/14F 2021-09-30
25.8萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +417 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 9F/14F 2021-09-29
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +358 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 3F/14F 2021-09-29
25.6萬/坪 總價 721 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +272 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 10F/14F 2021-09-28
24.0萬/坪 總價 901 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +340 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 7F/14F 2021-09-28
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +358 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路108號 1F/14F 2021-09-28
34.1萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +413 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路120號 1F/14F 2021-09-28
34.1萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +406 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 3F/14F 2021-09-27
25.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +350 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 7F/14F 2021-09-27
25.3萬/坪 總價 942 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +355 萬（+38%）
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 6F/14F 2021-09-27
25.8萬/坪 總價 743 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +280 萬（+38%）

歸仁十一路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區歸仁十一路76號 40 1 筆 — 2021-11-27
臺南市歸仁區歸仁十一路122號 39.3 1 筆 — 2021-11-23
臺南市歸仁區歸仁十一路110號 35.8 2 筆 1 年 2025-02-07
臺南市歸仁區歸仁十一路82號 35 1 筆 — 2021-08-29
臺南市歸仁區歸仁十一路106號 34.8 1 筆 — 2021-09-15
臺南市歸仁區歸仁十一路70號 34.6 1 筆 — 2021-08-16
臺南市歸仁區歸仁十一路78號 34.6 1 筆 — 2021-08-15
臺南市歸仁區歸仁十一路72號 34.6 1 筆 — 2021-08-15
臺南市歸仁區歸仁十一路62號 34.5 1 筆 — 2021-08-12
臺南市歸仁區歸仁十一路116號 34.4 1 筆 — 2021-09-17
臺南市歸仁區歸仁十一路112號 34.4 1 筆 — 2021-09-17
臺南市歸仁區歸仁十一路118號 34.4 1 筆 — 2021-08-11
臺南市歸仁區歸仁十一路80號 34.3 1 筆 — 2021-08-18
臺南市歸仁區歸仁十一路68號 34.3 1 筆 — 2021-08-13
臺南市歸仁區歸仁十一路126號 34.3 1 筆 — 2021-08-04
臺南市歸仁區歸仁十一路120號 34.1 1 筆 — 2021-09-28
臺南市歸仁區歸仁十一路108號 34.1 1 筆 — 2021-09-28
臺南市歸仁區歸仁十一路66號 34 1 筆 — 2021-08-14
臺南市歸仁區歸仁十一路88號 27.7 1 筆 — 2021-09-11
臺南市歸仁區歸仁十一路86號 27.3 1 筆 — 2021-08-10
臺南市歸仁區歸仁十一路102號 27.1 1 筆 — 2021-08-06
臺南市歸仁區歸仁十一路100號 26.7 1 筆 — 2021-08-06
臺南市歸仁區歸仁十一路90號 26.4 101 筆 1 年 2026-08-16
臺南市歸仁區歸仁十一路96號 25.6 91 筆 1 年 2026-05-09
臺南市歸仁區歸仁十一路92號 25.5 92 筆 1 年 2026-05-09
臺南市歸仁區歸仁十一路98號 25.5 95 筆 1 年 2026-05-07
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歸仁區歸仁十一路 常見問題

歸仁區歸仁十一路房價現在多少？

臺南市歸仁區歸仁十一路實價登錄單價中位 25.4 萬/坪、平均 26.2 萬/坪，多數成交落在 24–33 萬/坪，比 歸仁區全區高 27%。共 402 筆，資料截至 2026 年第四季。

歸仁十一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區歸仁十一路76號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。