莿桐鄉中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 90 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-09305m 透天雲林縣莿桐鄉中正路238之12號 · 透天 14.3 萬/坪總 150 萬 2026-06-06343m 8F/8F雲林縣莿桐鄉中正路75號 · 華廈 11 萬/坪總 400 萬 2026-04-09338m 透天雲林縣莿桐鄉中正路175巷15弄14號 · 透天 6.4 萬/坪總 380 萬 2026-02-28143m 透天雲林縣莿桐鄉中正路218巷29號 · 透天 17.6 萬/坪總 1,000 萬 2025-11-05179m 透天雲林縣莿桐鄉北平路13號 · 透天 16.3 萬/坪總 800 萬 2025-10-23263m 透天雲林縣莿桐鄉中正路232之5號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,725 萬 2025-06-29268m 透天雲林縣莿桐鄉延平路189巷7之19號 · 透天 21.9 萬/坪總 1,250 萬 2025-04-13280m 透天雲林縣莿桐鄉延平路189巷7之15號 · 透天 21.9 萬/坪總 1,258 萬 2025-03-06374m 5F/8F雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 · 華廈 10.3 萬/坪總 320 萬 2025-01-19270m 透天雲林縣莿桐鄉延平路189巷7之5號 · 透天 23 萬/坪總 1,328 萬 2024-12-20356m 透天雲林縣莿桐鄉和平路47之4號 · 透天 13.3 萬/坪總 275 萬 2024-12-13374m 5F/8F雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 · 華廈 9.7 萬/坪總 300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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雲林縣莿桐鄉中山路240號 全F/3F 2024-09-16
26.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +181 萬（+13%）
雲林縣莿桐鄉中山路145號 全F/5F 2017-09-11
8.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,160 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷1號 全F/2F 2017-06-29
19.7萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣莿桐鄉中山路36巷50號 全F/3F 2016-04-15
5.2萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣莿桐鄉中山路36巷52號 全F/3F 2016-04-15
5.2萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣莿桐鄉中山路36巷16號 全F/3F 2016-03-07
8.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 510 萬
雲林縣莿桐鄉中山路36巷2號 全F/3F 2015-07-01
9.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 540 萬
雲林縣莿桐鄉中山路36巷12號 全F/3F 2015-06-17
7.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣莿桐鄉中山路265號 全F/3F 2015-05-01
9.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣莿桐鄉中山路67號 全F/4F 2015-02-25
12.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 670 萬
雲林縣莿桐鄉中山路233號 全F/1F 2014-07-18
12.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 375.2 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之12號 全F/3F 2013-12-10
10.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣莿桐鄉中山路59之3號 全F/4F 2013-10-02
7.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 540 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之1號 全F/4F 2013-09-14
10.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 938 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷11號 全F/2F 2013-09-03
6.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 220 萬
雲林縣莿桐鄉中山路53號 1F/4F 2013-06-14
8.6萬/坪 總價 620 萬
雲林縣莿桐鄉中山路182號 全F/3F 2013-03-04
7.5萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 445 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷2號 全F/3F 2013-03-04
9.3萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之6號 全F/3F 2013-01-25
11.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 647 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之8號 全F/3F 2013-01-19
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 638 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之10號 全F/3F 2013-01-11
10.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 635 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷20號 全F/3F 2013-01-09
8.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 573 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之18號 全F/3F 2013-01-07
10.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 658 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之2號 1F/3F 2013-01-05
10.7萬/坪 總價 618 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷18號 全F/3F 2013-01-03
8.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 536 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之9號 全F/3F 2012-12-29
11.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 638 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之7號 全F/3F 2012-12-17
11.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 660 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之15號 全F/3F 2012-11-06
10.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 691 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之5號 全F/3F 2012-10-05
10.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 625 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之3號 全F/3F 2012-10-01
10.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 625 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之11號 全F/3F 2012-09-17
11.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 710 萬
雲林縣莿桐鄉中山路7之13號 全F/3F 2012-08-23
11.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 710 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷16號 全F/3F 2012-06-27
8.8萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷12號 全F/3F 2012-04-30
8.8萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷10號 全F/3F 2012-03-13
8.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 520 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷6號 全F/3F 2012-03-05
8.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 493 萬
雲林縣莿桐鄉中山路180巷8號 全F/3F 2012-03-05
8.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 493 萬
中山路社區／大樓排行（86 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣莿桐鄉中山路240號 | 23.8 | 3 筆 | 3 年 | 2024-09-16 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷1號 | 19.7 | 1 筆 | 37 年 | 2017-06-29 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之2號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路238號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之15號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-12 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之13號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-08 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之3號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之16號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-11 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之26號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路242號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之9號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之17號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-24 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路248號 | 14.8 | 2 筆 | 3 年 | 2023-08-10 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之5號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之11號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-05 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路260號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-24 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路252號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-24 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之8號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之6號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之20號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之12號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路250號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之22號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之18號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之1號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之10號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路246號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之7號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之11號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路258號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-24 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路256號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-24 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路240之1號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之9號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之8號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之7號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之6號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之10號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之5號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路250之5號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之3號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路250之2號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路250之3號 | 12.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路67號 | 12.1 | 1 筆 | 25 年 | 2015-02-25 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路233號 | 12.1 | 1 筆 | 49 年 | 2014-07-18 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路250之1號 | 11.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路175之2號 | 11.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路14號 | 11.5 | 1 筆 | 45 年 | 2020-07-09 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之7號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2012-12-17 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之6號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-25 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之8號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-19 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之9號 | 11 | 1 筆 | — | 2012-12-29 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之11號 | 11 | 1 筆 | — | 2012-09-17 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之13號 | 11 | 1 筆 | — | 2012-08-23 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之1號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-14 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之10號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-11 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之5號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2012-10-05 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之3號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2012-10-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之2號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-05 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之15號 | 10.7 | 1 筆 | — | 2012-11-06 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路194巷4號 | 10.5 | 1 筆 | 43 年 | 2021-01-27 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之12號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-10 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之18號 | 10.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-07 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路265號 | 9.6 | 1 筆 | 14 年 | 2015-05-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路18號 | 9.3 | 1 筆 | 42 年 | 2018-02-02 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路36巷2號 | 9.3 | 1 筆 | 22 年 | 2015-07-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷2號 | 9.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-04 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路194巷20號 | 9.1 | 2 筆 | 45 年 | 2023-11-10 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路255巷4號 | 8.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-06-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷20號 | 8.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-09 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷18號 | 8.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷16號 | 8.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-06-27 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷12號 | 8.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-04-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路53號 | 8.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-06-14 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷10號 | 8.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-03-13 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路145號 | 8.4 | 1 筆 | 21 年 | 2017-09-11 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路36巷16號 | 8.2 | 1 筆 | 23 年 | 2016-03-07 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷8號 | 8.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-03-05 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷6號 | 8.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-03-05 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路36巷12號 | 7.8 | 1 筆 | 22 年 | 2015-06-17 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路182號 | 7.5 | 1 筆 | — | 2013-03-04 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路59之3號 | 7.4 | 1 筆 | 22 年 | 2013-10-02 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路194巷6號 | 6.5 | 1 筆 | 40 年 | 2018-06-13 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路180巷11號 | 6.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路7之17號 | 5.5 | 1 筆 | 7 年 | 2020-01-16 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路36巷52號 | 5.2 | 1 筆 | 23 年 | 2016-04-15 |
| 雲林縣莿桐鄉中山路36巷50號 | 5.2 | 1 筆 | 23 年 | 2016-04-15 |
單價中位數
12.1萬/坪
單價平均
12.2萬/坪
常見區間
7–18萬/坪
平均屋齡
8.3年
本路段中位 比 莿桐鄉全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 90 筆，截至 2026 年第三季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.5 萬/坪70 筆
巷弄內8.8 萬/坪20 筆
巷內比臨路 低 35% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路單價走勢
2016 → 2024
中山路↑326%
中山路單位：萬/坪
中山路時光機 · 歷年回放
中山路2016–2024 單價回放
8 年來 +326%（年化 +19.9%）
回到買進，以估算
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
中山路周邊環境
中山路生活機能39 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店188 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校莿桐國小204 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園何厝庄公園567 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場莿桐公有停車場255 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心莿桐鄉立游泳池1.4 公里
中山路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠737 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場莿桐鄉衛生掩埋場4.9 公里
✓變電所大美變電所(S/S)2.4 公里
✓加油站義和站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施惠來靜楓生命園區4.0 公里
✓墓地第二公墓1.8 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
莿桐鄉其他路段
莿桐鄉中山路近年在內政部實價登錄累積 90 筆成交，單價中位數約 12.1 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 326%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
莿桐鄉租金中位
314元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
14筆
莿桐鄉各型態租金中位
透天314 元/坪/月6 筆
華廈450 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
莿桐鄉中山路 常見問題
莿桐鄉中山路房價現在多少？
雲林縣莿桐鄉中山路實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 7–18 萬/坪，比 莿桐鄉全區高 5%。共 90 筆，資料截至 2026 年第三季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.5、巷弄門牌 8.8 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣莿桐鄉中山路240號」，約 23.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。