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南投市新光路 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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本路各巷弄行情

新光路63巷20 筆新光路73巷7 筆新光路49巷6 筆新光路11巷4 筆
實價雷達預估單價南投市新光路
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高32萬/坪
成交44筆
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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-08-201744m 7F/14F南投縣南投市華陽路401巷19弄26號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 750 萬 2026-08-141679m 11F/14F南投縣南投市東山路443巷31號 · 住宅大樓 14.2 萬/坪總 530 萬 2026-08-121931m 6F/8F南投縣南投市育樂路37之3號 · 華廈 14.2 萬/坪總 350 萬 2026-07-011905m 7F/8F南投縣南投市育樂路37號 · 華廈 15 萬/坪總 380 萬 2026-06-301634m 11F/11F南投縣南投市東山路443巷66號 · 住宅大樓 12.6 萬/坪總 436 萬 2026-06-291781m 7F/14F南投縣南投市東山路443巷39號 · 住宅大樓 13.7 萬/坪總 520 萬 2026-06-241077m 5F/5F南投縣南投市順溪北路一段882巷3號 · 華廈 25.4 萬/坪總 650 萬 2026-06-211786m 14F/14F南投縣南投市華陽路401巷19弄36號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 838 萬 2026-06-151393m 透天南投縣南投市東山路一街70號 · 透天 11.7 萬/坪總 360 萬 2026-05-311708m 透天南投縣南投市東山路395巷13弄18號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-301744m 14F/14F南投縣南投市華陽路401巷19弄26號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 960 萬 2026-05-1914m 透天南投縣南投市新光路63巷16號 · 透天 30.1 萬/坪總 1,543 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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南投縣南投市新光路63巷16號 全F/4F 2026-05-19
30.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,543 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
南投縣南投市新光路63巷12號 全F/4F 2025-06-21
28.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡15年
南投縣南投市新光路73巷13號 全F/4F 2024-06-25
32.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.55 坪 屋齡14年
南投縣南投市新光路11巷5號 全F/2F 2024-04-22
28.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
南投縣南投市新光路63巷15號 全F/4F 2023-09-25
32.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.27 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
南投縣南投市新光路63巷12號 全F/4F 2023-05-21
27.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡13年
南投縣南投市新光路49巷10號 全F/3F 2022-12-03
21.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +62 萬（+8%）
南投縣南投市新光路63巷13號 全F/4F 2022-11-18
30.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,562 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.17 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +125 萬（+8%）
南投縣南投市新光路11巷5號 全F/2F 2021-03-15
21.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 593 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +119 萬（+20%）
南投縣南投市新光路49巷6號 全F/3F 2020-07-27
17.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
南投縣南投市新光路43號 全F/3F 2020-06-25
22.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +208 萬（+27%）
南投縣南投市新光路11巷2號 全F/3F 2020-06-24
14.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 40.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +160 萬（+27%）
南投縣南投市新光路67號 全F/4F 2020-05-07
27.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 77.82 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −507 萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +568 萬（+27%）
南投縣南投市新光路33號 全F/3F 2019-07-05
20.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +264 萬（+37%）
南投縣南投市新光路11巷2號 全F/3F 2019-04-02
12.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +191 萬（+37%）
南投縣南投市新光路63巷15號 全F/4F 2018-10-29
25.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +519 萬（+39%）
南投縣南投市新光路73巷10號 全F/4F 2018-07-23
23.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.31 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +551 萬（+39%）
南投縣南投市新光路63巷20號 全F/4F 2018-03-21
20.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.58 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +492 萬（+39%）
南投縣南投市新光路63巷1號 全F/4F 2018-03-21
20.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.26 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +433 萬（+39%）
南投縣南投市新光路63巷16號 全F/4F 2018-02-13
23.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +482 萬（+39%）
南投縣南投市新光路63巷13號 全F/4F 2018-02-13
23.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +482 萬（+39%）
南投縣南投市新光路63巷8號 全F/4F 2017-11-29
19.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.31 坪 屋齡7年
南投縣南投市新光路73巷11號 全F/4F 2017-05-12
22.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.47 坪 屋齡7年
南投縣南投市新光路73巷6號 全F/4F 2017-02-23
22.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.31 坪 屋齡7年
南投縣南投市新光路63巷9號 全F/4F 2016-08-19
21.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.17 坪 屋齡6年
南投縣南投市新光路73巷2號 全F/4F 2016-06-02
22.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.47 坪 屋齡6年
南投縣南投市新光路55號 全F/3F 2016-02-01
22.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.28 坪 屋齡26年
南投縣南投市新光路63巷7號 全F/4F 2016-01-09
23.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.17 坪 屋齡6年
南投縣南投市新光路63巷10號 全F/4F 2015-12-19
23.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,193 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡5年
南投縣南投市新光路63巷18號 全F/4F 2015-11-27
22.8萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,171 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡5年
南投縣南投市新光路63巷5號 全F/4F 2015-11-07
22.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.17 坪 屋齡5年
南投縣南投市新光路49巷6號 全F/3F 2015-10-20
16.4萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.8 坪 屋齡25年
南投縣南投市新光路49巷8號 全F/3F 2015-10-06
20.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.53 坪 屋齡25年
南投縣南投市新光路67號 全F/4F 2015-03-11
32.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 77.82 坪 屋齡4年
南投縣南投市新光路63巷12號 全F/4F 2015-01-27
22.9萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.31 坪 屋齡5年
南投縣南投市新光路63巷2號 全F/4F 2014-10-14
21.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.88 坪 屋齡4年
南投縣南投市新光路69號 全F/4F 2014-05-05
27.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 77.29 坪 屋齡3年
南投縣南投市新光路65號 全F/4F 2014-04-28
29.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 68.45 坪 屋齡3年
南投縣南投市新光路63巷7號 全F/4F 2013-12-24
25.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.17 坪 屋齡3年
南投縣南投市新光路49巷1號 全F/3F 2013-09-24
13.3萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.98 坪 屋齡23年
南投縣南投市新光路63巷11號 全F/4F 2013-07-02
22.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.17 坪 屋齡3年
南投縣南投市新光路73巷8號 全F/4F 2013-05-15
21.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.31 坪 屋齡3年
南投縣南投市新光路73巷16號 全F/4F 2013-04-02
21.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,252.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.71 坪 屋齡3年
南投縣南投市新光路49巷8號 全F/3F 2013-01-26
14.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡23年

新光路社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
南投縣南投市新光路73巷13號 32.8 1 筆 14 年 2024-06-25
南投縣南投市新光路67號 29.6 2 筆 7 年 2020-05-07
南投縣南投市新光路65號 29.2 1 筆 3 年 2014-04-28
南投縣南投市新光路63巷15號 28.7 2 筆 11 年 2023-09-25
南投縣南投市新光路63巷13號 27.2 2 筆 10 年 2022-11-18
南投縣南投市新光路69號 27.2 1 筆 3 年 2014-05-05
南投縣南投市新光路63巷16號 27 2 筆 12 年 2026-05-19
南投縣南投市新光路63巷12號 26.1 3 筆 11 年 2025-06-21
南投縣南投市新光路11巷5號 25 2 筆 37 年 2024-04-22
南投縣南投市新光路63巷7號 24.2 2 筆 5 年 2016-01-09
南投縣南投市新光路73巷10號 23.6 1 筆 8 年 2018-07-23
南投縣南投市新光路63巷10號 23.3 1 筆 5 年 2015-12-19
南投縣南投市新光路63巷18號 22.8 1 筆 5 年 2015-11-27
南投縣南投市新光路63巷5號 22.8 1 筆 5 年 2015-11-07
南投縣南投市新光路73巷11號 22.7 1 筆 7 年 2017-05-12
南投縣南投市新光路73巷6號 22.4 1 筆 7 年 2017-02-23
南投縣南投市新光路73巷2號 22.4 1 筆 6 年 2016-06-02
南投縣南投市新光路43號 22.2 1 筆 30 年 2020-06-25
南投縣南投市新光路63巷11號 22.2 1 筆 3 年 2013-07-02
南投縣南投市新光路55號 22.1 1 筆 26 年 2016-02-01
南投縣南投市新光路63巷2號 21.9 1 筆 4 年 2014-10-14
南投縣南投市新光路73巷8號 21.9 1 筆 3 年 2013-05-15
南投縣南投市新光路49巷10號 21.7 1 筆 32 年 2022-12-03
南投縣南投市新光路63巷9號 21.3 1 筆 6 年 2016-08-19
南投縣南投市新光路73巷16號 21 1 筆 3 年 2013-04-02
南投縣南投市新光路33號 20.8 1 筆 29 年 2019-07-05
南投縣南投市新光路63巷1號 20.7 1 筆 8 年 2018-03-21
南投縣南投市新光路63巷20號 20 1 筆 8 年 2018-03-21
南投縣南投市新光路63巷8號 19.1 1 筆 7 年 2017-11-29
南投縣南投市新光路49巷8號 17.7 2 筆 24 年 2015-10-06
南投縣南投市新光路49巷6號 17 2 筆 28 年 2020-07-27
南投縣南投市新光路11巷2號 13.6 2 筆 26 年 2020-06-24
南投縣南投市新光路49巷1號 13.3 1 筆 23 年 2013-09-24
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南投市新光路 常見問題

南投市新光路房價現在多少？

南投縣南投市新光路實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 15–32 萬/坪，比 南投市全區高 38%。共 44 筆，資料截至 2026 年第四季。

新光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27、巷弄門牌 22.4 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣南投市新光路73巷13號」，約 32.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。