首頁›南投縣›南投市

南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,234 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,234筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.6 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪9,015 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 6F/7F 2026-06-14
17.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市祖祠路15之1號 全F/3F 2026-05-31
26.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 47.86 坪 屋齡38年
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 5F/5F 2026-05-24
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市中山街38號 4F/7F 2026-05-23
20.7萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡30年
南投縣南投市彰南路三段532巷67號 全F/2F 2026-05-23
16.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡46年
南投縣南投市南新路327巷40號 全F/4F 2026-05-13
25.2萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 50.84 坪 屋齡12年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 5F/7F 2026-05-09
24.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位 125萬
南投縣南投市南崗二路297號 全F/2F 2026-05-09
18.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡54年
南投縣南投市文化路707巷1弄65號 6F/7F 2026-05-09
25.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
南投縣南投市平山一路13之2號 6F/8F 2026-05-08
13.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.48 坪 屋齡33年
南投縣南投市中學西路159號 全F/3F 2026-05-06
29.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.15 坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路三段500巷39號 全F/2F 2026-04-30
17.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.92 坪 屋齡46年
南投縣南投市營北路196巷19弄7號 全F/4F 2026-04-27
28.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 59.28 坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市竹林路102號 6F/7F 2026-04-25
24.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +156 萬
南投縣南投市民族路21號 全F/4F 2026-04-25
15.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.39 坪 屋齡47年
南投縣南投市同源路七街12巷6之1號 2F/5F 2026-04-23
24.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
南投縣南投市祖祠路410巷32號 全F/2F 2026-04-20
19.7萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡47年
南投縣南投市藍田街17號 全F/3F 2026-04-17
10.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 605 萬
透天 7房6廳4衛 權狀 55.68 坪 屋齡51年
南投縣南投市藍田街17號 全F/1F 2026-04-17
42.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 0房1廳0衛 權狀 26.54 坪 屋齡63年
南投縣南投市藍田街15號 全F/1F 2026-04-17
24.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 382 萬
透天 0房1廳0衛 權狀 15.57 坪 屋齡63年
南投縣南投市藍田街15號 全F/3F 2026-04-17
19.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 9房4廳2衛 權狀 147.39 坪
南投縣南投市吉利路435巷5號 全F/1F 2026-04-16
20.1萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪
南投縣南投市樂利路205之2號 5F/7F 2026-04-15
12.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡27年
南投縣南投市文化路137巷1弄23號 全F/3F 2026-04-13
15.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.52 坪 屋齡34年
南投縣南投市彰南路三段398巷2之18號 8F/10F 2026-04-13
11.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡33年 含車位
南投縣南投市信義街1號 9F/14F 2026-04-12
12.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡33年
南投縣南投市學府二街16號 全F/4F 2026-04-11
41.5萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 96.02 坪 屋齡2年
南投縣南投市三和二路一街44號 全F/3F 2026-04-11
19.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,033 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 52.68 坪 屋齡50年
南投縣南投市中興路466巷2號 12F/16F 2026-04-11
12.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡32年
南投縣南投市中興路446號 3F/14F 2026-04-09
12.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡33年 含車位 85萬
南投縣南投市彰南路三段398巷2之9號 全F/3F 2026-04-06
12.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.71 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
南投縣南投市南新路95號 全F/3F 2026-04-05
32.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡16年
南投縣南投市彰南路三段495號 全F/2F 2026-04-03
21.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡64年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 3F/7F 2026-04-03
23.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位 125萬
南投縣南投市彰南路三段68巷14號 全F/3F 2026-04-01
10.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡41年
南投縣南投市彰南路三段880巷10號 全F/4F 2026-04-01
20.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.33 坪 屋齡2年
南投縣南投市平山一路10號 全F/3F 2026-03-26
15.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 707 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡31年
南投縣南投市力行二街8號 全F/4F 2026-03-24
19.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.47 坪 屋齡29年
南投縣南投市千秋路303巷6弄8號 全F/2F 2026-03-24
17.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
南投縣南投市彰南路三段943巷6之5號 全F/3F 2026-03-20
12.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.02 坪 屋齡33年
南投縣南投市南營路694巷9號 全F/2F 2026-03-20
15.3萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
南投縣南投市仁德路110號 全F/3F 2026-03-18
38.4萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 50.05 坪 屋齡4年
南投縣南投市彰南路三段85之14號 5F/9F 2026-03-13
15.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡28年 含車位
南投縣南投市信義街250巷1弄28號 全F/3F 2026-03-12
20.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡36年
南投縣南投市復興路711巷1弄22號 全F/5F 2026-03-11
18.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 160.96 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
南投縣南投市同源路二街34巷16號 4F/5F 2026-03-09
19.5萬/坪 總價 539 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡7年
南投縣南投市平山一路一街65巷18號 3F/7F 2026-03-08
12.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡28年
南投縣南投市信義街1號 12F/14F 2026-03-02
15.1萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡33年
南投縣南投市成功三路251號 6F/6F 2026-03-01
23.9萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
南投縣南投市成功三路251號 3F/6F 2026-03-01
24.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡1年

共 1,489 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／30 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,234 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南投市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南投市要過戶?周邊 50 位登記代書（32 位 20 年+） —— 找這區代書

南投市過戶受理地政事務所:南投縣南投地政事務所(電話 (049)2223328)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…