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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,234 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,234筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪9,015 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 337 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市中興路468巷22號 1F/16F 2023-12-31
11.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡29年
南投縣南投市中興路468巷14號 1F/16F 2023-12-27
9.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.09坪 屋齡29年
南投縣南投市東山路443巷39號 5F/14F 2023-12-27
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
南投縣南投市同源路六街56巷27號 全F/1F 2023-12-27
33.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳2衛 23.96坪 屋齡11年
南投縣南投市信義街1號 11F/14F 2023-12-26
13.7萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡30年
南投縣南投市忠孝四街27號 4F/5F 2023-12-22
19.2萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
南投縣南投市仁愛路5號 全F/2F 2023-12-19
45.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 25.28坪 屋齡22年
南投縣南投市信義街1號 4F/14F 2023-12-19
12.7萬/坪 總價 466 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市東山路443巷31號 11F/14F 2023-12-18
12.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡26年
南投縣南投市仁德路256巷1號 全F/4F 2023-12-14
24.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳3衛 57.44坪 屋齡28年
南投縣南投市藍田街14巷1之1號 全F/4F 2023-12-07
17.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 5房2廳3衛 63.72坪 屋齡26年
南投縣南投市信義街1號 7F/14F 2023-12-02
13.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
南投縣南投市平山一路13之2號 5F/8F 2023-12-01
12.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 61.48坪 屋齡30年
南投縣南投市成功三路四街25號 全F/3F 2023-12-01
19.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 38.26坪 屋齡28年
南投縣南投市同源路二街7號 1F/5F 2023-11-28
15.0萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房1廳2衛 21.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +8 萬（+3%）
南投縣南投市大庄路242巷3號 全F/2F 2023-11-24
26.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房3廳2衛 29.35坪 屋齡22年
南投縣南投市中興路466巷17號 12F/16F 2023-11-24
12.1萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡29年
南投縣南投市文化路105巷27號 全F/4F 2023-11-23
12.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳7衛 124.38坪 屋齡24年
南投縣南投市同源路一街32巷28號 全F/3F 2023-11-21
18.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 48.98坪 屋齡30年
南投縣南投市彰南路三段1127巷27之62號 全F/2F 2023-11-19
41.6萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 61.95坪 屋齡11年
南投縣南投市東山路443巷39號 10F/14F 2023-11-19
15.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
南投縣南投市彰南路一段493巷21號 全F/2F 2023-11-15
10.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 338.6 萬（扣車位 339 萬）
透天 8房3廳3衛 31.19坪 屋齡17年 含車位
南投縣南投市中興路182巷41號 全F/3F 2023-11-15
15.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房0廳3衛 98.6坪 屋齡29年
南投縣南投市軍功路144巷9號 全F/3F 2023-11-15
8.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 7房2廳3衛 74.34坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
南投縣南投市公園南街75號 全F/5F 2023-11-14
12.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房3廳11衛 120.41坪 屋齡29年
南投縣南投市文化南路43號 全F/4F 2023-11-14
14.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房2廳3衛 58.37坪 屋齡28年
南投縣南投市文昌街48號 全F/3F 2023-11-14
30.0萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 50.05坪 屋齡22年
南投縣南投市東山路443巷39號 5F/14F 2023-11-12
11.7萬/坪 總價 476 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡26年 含車位 90萬
南投縣南投市建國路107號 1F/11F 2023-11-12
14.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 41.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
南投縣南投市東山路443巷66號 6F/11F 2023-11-09
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
南投縣南投市彰南路三段85之14號 6F/9F 2023-11-06
10.2萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡25年 含車位
南投縣南投市大庄路59巷78弄20號 全F/1F 2023-11-02
18.3萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 65.64坪 屋齡18年
南投縣南投市中興路466巷18號 10F/16F 2023-10-31
12.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡29年
南投縣南投市中興路466巷13號 12F/16F 2023-10-30
7.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡29年 含車位
南投縣南投市吉利路826號 全F/2F 2023-10-27
39.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡28年
南投縣南投市光明南路63巷3號 全F/4F 2023-10-27
30.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 3,488 萬
透天 5房3廳5衛 115.69坪 屋齡11年
南投縣南投市彰南路一段674巷29號 5F/6F 2023-10-24
9.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.11坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市中興路74巷26號 1F/4F 2023-10-23
20.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 30.5坪 屋齡29年
南投縣南投市成功三路二街17號 1F/5F 2023-10-22
13.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 21.87坪 屋齡29年
南投縣南投市中興路182巷3號 全F/4F 2023-10-21
16.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 7房3廳3衛 60.19坪 屋齡21年
南投縣南投市南新路307巷27號 全F/3F 2023-10-17
18.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
透天 4房3廳3衛 68.11坪 屋齡22年 含車位
南投縣南投市力行二街16巷28號 全F/3F 2023-10-14
11.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 4房2廳3衛 67.36坪 屋齡28年 含車位
南投縣南投市光明南路61號 全F/4F 2023-10-13
32.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 6房2廳4衛 105.74坪 屋齡11年
南投縣南投市信義街1號 10F/14F 2023-10-11
15.2萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.59坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +61 萬
南投縣南投市南新路358巷6號 全F/4F 2023-10-07
22.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 59.79坪 屋齡23年
南投縣南投市成功三路二街13號 1F/5F 2023-10-06
17.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 22.59坪 屋齡29年
南投縣南投市平山一路三街62號 1F/7F 2023-10-04
14.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 31.29坪 屋齡25年
南投縣南投市復興路153號 全F/1F 2023-10-04
47.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 43.55坪 屋齡22年
南投縣南投市彰南路三段398巷2之11號 全F/3F 2023-10-04
10.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
透天 4房2廳3衛 60.71坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市文化南路81巷18號 全F/4F 2023-10-02
19.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 877 萬
透天 5房3廳3衛 44.85坪 屋齡27年

共 337 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,234 筆，資料截至 2026 年第三季。

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