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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 522 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 18–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市南新路170巷56號 全F/3F 2023-11-18
32.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,236 萬
透天 4房3廳5衛 68.25坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路351巷60號 全F/4F 2023-11-17
29.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
透天 5房3廳5衛 69.95坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市南新路327巷6號 全F/4F 2023-11-14
19.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳5衛 52.25坪 屋齡9年
南投縣南投市同源路一街29巷26號 全F/3F 2023-11-11
19.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳3衛 57.02坪 屋齡0年
南投縣南投市八卦路371之1號 全F/3F 2023-11-10
25.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 75.73坪 屋齡0年
南投縣南投市自強一街59號 全F/3F 2023-11-10
25.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房3廳5衛 61.24坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路170巷78號 全F/3F 2023-11-09
33.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,211 萬
透天 4房3廳5衛 66.17坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路一街33巷17號 全F/3F 2023-11-08
19.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 65.85坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路233巷21號 全F/4F 2023-11-07
27.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳6衛 111.66坪 屋齡1年
南投縣南投市南新路170巷70號 全F/3F 2023-10-30
32.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房3廳5衛 64.51坪 屋齡0年
南投縣南投市嘉和一路330巷25號 全F/4F 2023-10-28
18.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 63.65坪 屋齡5年
南投縣南投市竹林路106號 1F/7F 2023-10-28
25.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 1房1廳2衛 27.6坪 屋齡3年
南投縣南投市南新路192巷29號 全F/3F 2023-10-27
31.9萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房3廳5衛 77.07坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路170巷50號 全F/3F 2023-10-22
32.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房3廳5衛 68.25坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路327巷13號 全F/4F 2023-10-22
26.5萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 54坪 屋齡9年
南投縣南投市彰南路一段446巷20之1號 全F/3F 2023-10-19
22.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳3衛 43.82坪 屋齡0年
南投縣南投市自強路三街16號 5F/5F 2023-10-17
25.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市自強路三街16號 5F/5F 2023-10-17
27.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市自強路三街16號 4F/5F 2023-10-16
23.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市自強路三街16號 3F/5F 2023-10-15
22.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市復興路711巷1弄5號 全F/5F 2023-10-15
15.0萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳7衛 118.89坪 屋齡6年
南投縣南投市彰南路三段880巷30號 全F/4F 2023-10-13
21.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳5衛 62.34坪 屋齡1年
南投縣南投市營盤路151巷31弄15號 全F/4F 2023-10-12
26.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 54.98坪 屋齡4年
南投縣南投市內興路82號 全F/5F 2023-10-11
26.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳4衛 99.62坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +531 萬
南投縣南投市仁義南路15號 2F/4F 2023-10-07
28.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 5F/5F 2023-10-05
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市營盤路190巷19弄17號 全F/4F 2023-10-02
20.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳5衛 52.25坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 5F/5F 2023-10-02
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 4F/5F 2023-10-02
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 4F/5F 2023-10-02
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市育樂一街19巷22號 全F/4F 2023-10-02
22.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳4衛 69.87坪 屋齡7年
南投縣南投市仁義南路15號 3F/4F 2023-09-30
28.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
南投縣南投市南崗二路199巷3弄27號 全F/4F 2023-09-28
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 51.34坪 屋齡1年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-09-27
18.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.14坪 屋齡1年 含車位 95萬
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-09-26
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
南投縣南投市成功三路68巷1弄23號 全F/3F 2023-09-23
24.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳4衛 51.88坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市成功三路68巷1弄21號 全F/3F 2023-09-23
25.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房2廳4衛 46.9坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市同源路九街22巷5號 2F/5F 2023-09-23
18.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.47坪 屋齡0年 含車位 70萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 3F/5F 2023-09-23
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市營盤路190巷19弄23號 全F/4F 2023-09-22
20.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳5衛 50.96坪 屋齡1年
南投縣南投市南新路351巷53號 全F/4F 2023-09-22
28.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳4衛 63.85坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市自強一街57號 全F/3F 2023-09-21
25.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 61.49坪 屋齡0年
南投縣南投市自強路116之2號 全F/3F 2023-09-19
37.2萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳4衛 33.82坪 屋齡1年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 4F/5F 2023-09-19
20.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 1F/5F 2023-09-18
18.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.29坪 屋齡0年 含車位 60萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 3F/5F 2023-09-18
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 2F/5F 2023-09-18
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市復興路711巷2弄2號 全F/5F 2023-09-15
14.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳6衛 119.3坪 屋齡6年
南投縣南投市同源路一街29巷19號 全F/3F 2023-09-09
18.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 57.12坪 屋齡0年
南投縣南投市文化路723巷37號 全F/3F 2023-09-02
24.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 61.86坪 屋齡5年

共 522 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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