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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 522 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 18–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市文化路257號 5F/7F 2025-07-09
18.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 697 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路257號 6F/7F 2025-07-09
18.9萬/坪 總價 791.9 萬（扣車位 704 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路255號 5F/7F 2025-07-09
18.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 697 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路255號 6F/7F 2025-07-09
18.9萬/坪 總價 791.9 萬（扣車位 704 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路255號 1F/7F 2025-07-09
20.2萬/坪 總價 825.4 萬（扣車位 737 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路255號 7F/7F 2025-07-09
19.1萬/坪 總價 798.8 萬（扣車位 711 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路251號 4F/7F 2025-07-09
18.2萬/坪 總價 947.5 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市同源路八街18號 8F/8F 2025-07-09
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡8年 含車位
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 5F/5F 2025-07-03
23.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡3年 含車位
南投縣南投市彰南路一段290巷143號 全F/3F 2025-06-28
19.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 5房2廳3衛 68.23坪 屋齡8年
南投縣南投市文化路358巷30號 全F/4F 2025-06-27
24.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房3廳5衛 68.2坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +431 萬
南投縣南投市八卦路371之2號 全F/3F 2025-06-25
25.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 67.77坪 屋齡2年
南投縣南投市平山一路一街65巷16之1號 全F/4F 2025-06-23
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 5房3廳6衛 90.44坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −318 萬
南投縣南投市復興路635號 9F/12F 2025-06-23
24.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
南投縣南投市彰南路一段863號 8F/15F 2025-06-19
25.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.45坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市竹林路102號 2F/7F 2025-06-19
19.2萬/坪 總價 513 萬
華廈 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
南投縣南投市文化路707巷1弄67號 4F/7F 2025-06-16
17.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房1廳2衛 26.82坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市同源路四街15號 3F/5F 2025-06-15
24.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳1衛 23坪 屋齡5年
南投縣南投市仁德路112號 全F/3F 2025-06-10
39.0萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳5衛 50.05坪 屋齡3年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 6F/7F 2025-06-06
25.2萬/坪 總價 801 萬（扣車位 676 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 125萬
南投縣南投市復興路637號 10F/12F 2025-06-06
23.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路二段131巷6號 全F/5F 2025-06-05
29.1萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳7衛 123.9坪 屋齡1年
南投縣南投市仁德路98號 全F/3F 2025-06-03
38.4萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 50.05坪 屋齡3年
南投縣南投市八卦路340巷8弄8號 全F/3F 2025-06-03
26.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 3,083 萬
透天 5房2廳5衛 114.4坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −78 萬
南投縣南投市嘉和一路305號 全F/4F 2025-06-01
29.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 50.2坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段1211巷1弄22號 全F/4F 2025-06-01
17.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 4房2廳4衛 61.3坪 屋齡9年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 2F/5F 2025-05-28
31.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡1年 含車位 130萬
南投縣南投市華陽路401巷19弄36號 2F/14F 2025-05-22
20.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡0年 含車位 85萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄13號 全F/3F 2025-05-20
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
南投縣南投市順溪北路一段882巷1號 2F/5F 2025-05-16
25.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 5F/5F 2025-05-15
31.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡1年 含車位 260萬
南投縣南投市吉利路131巷25號 5F/5F 2025-05-13
20.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路一段855號 全F/3F 2025-05-10
32.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳5衛 62.57坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路一段863號 5F/15F 2025-05-09
25.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄3號 全F/3F 2025-05-06
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 2F/5F 2025-05-06
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.63坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
南投縣南投市南營路596巷22弄7號 全F/4F 2025-04-28
23.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 44.28坪 屋齡0年
南投縣南投市復興路637號 9F/12F 2025-04-27
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
南投縣南投市復興路637號 10F/12F 2025-04-27
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +40 萬
南投縣南投市光明南路111巷16號 全F/4F 2025-04-25
29.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳5衛 57.08坪 屋齡8年
南投縣南投市南新路341巷52號 全F/3F 2025-04-18
27.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 55.3坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
南投縣南投市建國路121巷7弄2號 全F/3F 2025-04-15
29.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 51.24坪 屋齡0年
南投縣南投市建國路121巷7弄6號 全F/3F 2025-04-14
30.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 51.89坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路120巷28號 全F/4F 2025-04-11
33.2萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 2,078 萬）
透天 5房3廳3衛 62.61坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市文化南路91巷41號 全F/3F 2025-04-08
28.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,596 萬
透天 4房3廳5衛 56.32坪 屋齡1年
南投縣南投市民權街230號 7F/14F 2025-03-31
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.66坪 屋齡3年 含車位
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 3F/5F 2025-03-30
19.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡3年
南投縣南投市南新路293巷2弄21號 全F/3F 2025-03-30
24.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,720 萬）
透天 5房3廳3衛 77.05坪 屋齡5年 含車位 240萬
南投縣南投市文化南路91巷22號 全F/3F 2025-03-29
30.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡1年
南投縣南投市光榮東路68巷149號 全F/4F 2025-03-28
31.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,878 萬
透天 4房3廳5衛 59.48坪 屋齡9年

共 522 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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