首頁›南投縣›南投市

南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,234 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,234筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪9,015 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 524 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 18–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 1F/5F 2024-11-15
22.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
南投縣南投市彰南路一段863號 12F/15F 2024-11-11
29.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位 130萬
南投縣南投市復興路641號 全F/1F 2024-11-08
48.4萬/坪 土地 202.1 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 2房1廳2衛 74.38坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市育樂一街23號 全F/4F 2024-11-04
26.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 3,830 萬
透天 6房2廳7衛 146.95坪 屋齡9年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄5號 全F/3F 2024-11-02
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄38號 全F/4F 2024-11-02
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路91巷53號 全F/4F 2024-11-02
26.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房2廳5衛 54.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市同源路六街50之1號 5F/5F 2024-10-28
22.9萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
南投縣南投市彰南路一段452號 8F/9F 2024-10-19
22.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
南投縣南投市成功二路9巷5弄2號 全F/3F 2024-10-17
24.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,413 萬
透天 5房1廳5衛 57.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
南投縣南投市南新路351巷76號 全F/4F 2024-10-16
31.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房3廳3衛 54.96坪 屋齡3年 含車位
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 2F/5F 2024-10-15
24.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳2衛 20.64坪 屋齡6年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2024-10-12
24.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 692 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.15坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 4F/5F 2024-10-12
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.86坪 屋齡0年 含車位 260萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 4F/5F 2024-10-11
30.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.39坪 屋齡0年 含車位 110萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2024-10-11
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
南投縣南投市彰南路一段448號 全F/3F 2024-10-10
23.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 58.22坪 屋齡1年
南投縣南投市文化南路71巷28號 全F/4F 2024-10-08
22.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 57.06坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
南投縣南投市南營路596巷22弄9號 全F/4F 2024-10-08
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 54.42坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路七街12巷6之1號 2F/5F 2024-10-08
22.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
南投縣南投市仁心街63號 全F/4F 2024-10-05
34.5萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房3廳5衛 76.03坪 屋齡8年
南投縣南投市營北路196巷19號 全F/4F 2024-09-30
33.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 55.86坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路91巷20號 全F/3F 2024-09-30
28.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 61.51坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路91巷28號 全F/3F 2024-09-29
30.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡0年
南投縣南投市信義街41巷21之1號 全F/4F 2024-09-28
31.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房3廳3衛 40.19坪 屋齡3年
南投縣南投市自強路三街10號 全F/3F 2024-09-25
24.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳4衛 80.29坪 屋齡9年
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 4F/5F 2024-09-16
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 5F/5F 2024-09-16
20.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 5F/5F 2024-09-16
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 4F/5F 2024-09-16
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 2F/5F 2024-09-16
21.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市自強路三街16號 3F/5F 2024-09-14
27.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 20.87坪 屋齡1年
南投縣南投市琯溪街27巷2號 全F/3F 2024-09-13
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 58.42坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
南投縣南投市復興路711巷2弄16號 全F/5F 2024-09-12
15.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳6衛 117.66坪 屋齡7年
南投縣南投市文化南路233巷3弄8號 全F/4F 2024-09-07
23.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳4衛 86.56坪 屋齡6年
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 3F/5F 2024-09-06
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 3F/5F 2024-09-06
19.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 2F/5F 2024-09-06
19.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 3F/5F 2024-09-05
21.7萬/坪 總價 639 萬（扣車位 529 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡2年 含車位 110萬
南投縣南投市仁心街59號 全F/4F 2024-08-28
36.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 74.18坪 屋齡8年
南投縣南投市仁德路72號 全F/3F 2024-08-28
39.0萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳5衛 50.05坪 屋齡2年
南投縣南投市彰南路一段863號 10F/15F 2024-08-26
28.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
南投縣南投市彰南路一段863號 2F/15F 2024-08-23
23.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡0年 含車位 120萬
南投縣南投市南崗一路363巷5弄6號 全F/5F 2024-08-22
25.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 8房2廳8衛 117.48坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄50號 全F/4F 2024-08-17
19.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳5衛 59.98坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄37號 全F/3F 2024-08-17
24.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房2廳3衛 44.36坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路一段863號 10F/15F 2024-08-17
29.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.57坪 屋齡0年 含車位 270萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄23號 全F/3F 2024-08-16
24.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄28號 全F/4F 2024-08-16
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄2號 全F/4F 2024-08-16
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡0年

共 524 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,234 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南投市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南投市要過戶?周邊 50 位登記代書（32 位 20 年+） —— 找這區代書

南投市過戶受理地政事務所:南投縣南投地政事務所(電話 (049)2223328)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…