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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 520 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 18–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市平山一路一街65巷16之1號 全F/4F 2024-01-31
29.9萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 90.44坪 屋齡2年
南投縣南投市同源路85號 4F/5F 2024-01-30
23.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 19.51坪 屋齡2年
南投縣南投市華陽路161號 全F/3F 2024-01-30
27.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 76.18坪 屋齡4年
南投縣南投市彰南路一段863號 12F/15F 2024-01-28
28.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡0年 含車位 115萬
南投縣南投市中興路146巷19號 3F/5F 2024-01-23
31.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 23.92坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
南投縣南投市軍功路108巷31號 全F/4F 2024-01-22
26.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 65.9坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路170巷76號 全F/3F 2024-01-21
32.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳5衛 69.34坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路一段446巷18號 全F/3F 2024-01-17
23.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,032 萬
透天 4房2廳3衛 43.82坪 屋齡1年
南投縣南投市文化路707巷1弄67號 6F/7F 2024-01-16
25.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡0年 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷3弄36號 全F/3F 2024-01-16
22.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳4衛 49.35坪 屋齡9年
南投縣南投市仁愛路131號 全F/3F 2024-01-16
26.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳6衛 51.91坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 5F/5F 2024-01-14
19.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.14坪 屋齡2年 含車位 110萬
南投縣南投市營盤路190巷19弄20號 全F/4F 2024-01-11
21.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳5衛 51.33坪 屋齡2年
南投縣南投市南新路120巷8號 全F/4F 2024-01-07
30.4萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
透天 3房3廳4衛 50.61坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市振興巷31號 3F/5F 2024-01-02
22.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡0年
南投縣南投市中山街312巷8號 全F/5F 2023-12-28
16.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 24房1廳25衛 229.83坪 屋齡5年
南投縣南投市南新路170巷58號 全F/3F 2023-12-28
33.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 4房3廳5衛 71.09坪 屋齡0年
南投縣南投市八卦路371號 全F/3F 2023-12-27
24.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 76.57坪 屋齡0年
南投縣南投市華陽路391巷58弄6號 全F/4F 2023-12-26
26.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 48.95坪 屋齡7年
南投縣南投市復興路711巷1弄30號 全F/5F 2023-12-24
16.1萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳6衛 161.51坪 屋齡6年
南投縣南投市南新路170巷72號 全F/3F 2023-12-24
33.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 4房3廳5衛 70.03坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路341巷33號 全F/3F 2023-12-23
24.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 45.32坪 屋齡3年
南投縣南投市彰南路一段452號 1F/9F 2023-12-22
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡0年 含車位 55萬
南投縣南投市同源路二街34巷12號 3F/5F 2023-12-22
15.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡4年
南投縣南投市南新路293巷2弄11號 全F/3F 2023-12-20
23.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
透天 4房3廳3衛 66.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
南投縣南投市同源路一街33巷10號 全F/3F 2023-12-18
19.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 65.85坪 屋齡0年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-12-18
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.37坪 屋齡1年 含車位 100萬
南投縣南投市營盤路151巷31弄8號 全F/4F 2023-12-17
28.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 56.81坪 屋齡4年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 4F/5F 2023-12-13
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.06坪 屋齡1年 含車位 100萬
南投縣南投市成功東路246巷10號 全F/4F 2023-12-13
20.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房3廳4衛 61.25坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
南投縣南投市同源路一街33巷18號 全F/3F 2023-12-11
19.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 57.03坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路351巷56號 全F/4F 2023-12-10
29.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 4房3廳4衛 56.72坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市南新路170巷62號 全F/3F 2023-12-07
33.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 70.4坪 屋齡0年
南投縣南投市東閔路1299巷29號 全F/3F 2023-12-07
20.0萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 2,485.7 萬
透天 5房2廳5衛 124.19坪 屋齡0年
南投縣南投市成功三路103號 全F/3F 2023-12-06
26.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 51.43坪 屋齡0年
南投縣南投市南崗一路363巷5弄10號 全F/5F 2023-12-04
23.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 7房2廳8衛 117.48坪 屋齡7年
南投縣南投市藍田街121號 4F/8F 2023-12-03
22.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
南投縣南投市同源路八街16號 3F/8F 2023-12-03
16.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房3廳2衛 52.09坪 屋齡6年 含車位
南投縣南投市同源路一街31巷6號 全F/3F 2023-12-01
20.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 51.93坪 屋齡0年
南投縣南投市成功東路253號 全F/3F 2023-11-30
20.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 60.16坪 屋齡3年
南投縣南投市新興路68巷5之8號 全F/4F 2023-11-29
34.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 41.14坪 屋齡2年
南投縣南投市竹林路98號 1F/7F 2023-11-28
24.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房2廳1衛 28.87坪 屋齡3年
南投縣南投市同源路一街31巷5號 全F/3F 2023-11-24
21.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 51.28坪 屋齡0年
南投縣南投市復興路711巷2弄16號 全F/5F 2023-11-24
15.3萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳6衛 117.66坪 屋齡6年
南投縣南投市同源路一街31巷3號 全F/3F 2023-11-23
21.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 51.28坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段536號 6F/10F 2023-11-23
17.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.02坪 屋齡3年 含車位
南投縣南投市彰南路三段540號 全F/3F 2023-11-22
26.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,436 萬
透天 12房1廳13衛 93.4坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
南投縣南投市同源路一街33巷26號 全F/3F 2023-11-20
19.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 65.85坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路170巷36號 全F/3F 2023-11-20
32.9萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房3廳5衛 66坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路170巷66號 全F/3F 2023-11-19
33.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 4房3廳5衛 70.51坪 屋齡0年

共 520 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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