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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,759 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市自強一街43號 全F/4F 2024-12-20
21.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 56坪 屋齡26年
南投縣南投市彰南路一段663巷33號 全F/2F 2024-12-20
21.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房0廳5衛 23.13坪 屋齡45年
南投縣南投市彰南路三段398巷2之18號 2F/10F 2024-12-14
8.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡31年
南投縣南投市興和巷26號 全F/1F 2024-12-12
40.2萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 24.86坪 屋齡78年
南投縣南投市自強一街118號 全F/3F 2024-12-11
34.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房3廳4衛 42.02坪
南投縣南投市芳美路399巷8號 全F/2F 2024-12-11
23.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 31.6坪 屋齡36年
南投縣南投市永興路一街28之14號 全F/2F 2024-12-10
18.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 24.37坪 屋齡44年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 3F/7F 2024-12-08
23.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.28坪 含車位 115萬
南投縣南投市中興路249巷1弄12號 全F/4F 2024-12-08
13.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 51.72坪 屋齡30年
南投縣南投市文化南路91巷48號 全F/3F 2024-12-08
28.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 56.32坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路179巷2號 全F/4F 2024-12-07
32.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 3,692 萬
透天 4房3廳6衛 113.3坪
南投縣南投市彰南路三段617號 全F/3F 2024-12-07
28.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房3廳5衛 37.53坪 屋齡27年
南投縣南投市順溪北路一段882巷3號 2F/5F 2024-12-07
19.1萬/坪 總價 489 萬
華廈 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡0年
南投縣南投市中興路466巷9號 7F/16F 2024-12-06
12.6萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 5F/5F 2024-12-05
27.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房1廳2衛 28.14坪 屋齡0年 含車位 110萬
南投縣南投市彰南路三段806巷61號 全F/2F 2024-12-05
16.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 588 萬
透天 10房0廳3衛 34.71坪 屋齡44年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 3F/5F 2024-12-04
18.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳2衛 33.61坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
南投縣南投市南新路341巷19號 全F/3F 2024-12-03
16.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 45.42坪 屋齡29年
南投縣南投市中山街9巷12號 全F/4F 2024-12-01
20.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 9房3廳3衛 45.57坪 屋齡35年
南投縣南投市中學西路109巷3號 全F/3F 2024-12-01
19.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡46年
南投縣南投市彰南路三段536號 10F/10F 2024-11-28
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
南投縣南投市嘉和一路319巷10號 全F/4F 2024-11-28
29.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房3廳4衛 50.02坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市中興路392之5號 全F/3F 2024-11-27
14.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 9房2廳9衛 64.17坪 屋齡44年
南投縣南投市仁義南路39號 全F/2F 2024-11-27
28.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 27.35坪 屋齡48年
南投縣南投市光明一路332號 全F/2F 2024-11-23
35.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 40.35坪 屋齡37年
南投縣南投市建國路84號 全F/3F 2024-11-23
14.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳3衛 44.98坪 屋齡39年
南投縣南投市向上六路6號 全F/3F 2024-11-23
34.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
透天 3房4廳4衛 120.04坪 屋齡15年 含車位
南投縣南投市仁德路103巷1號 4F/5F 2024-11-22
25.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
南投縣南投市彰南路三段398巷2之18號 2F/10F 2024-11-22
10.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 4房1廳2衛 40.84坪 屋齡31年
南投縣南投市平山一路30號 3F/5F 2024-11-21
13.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 5F/7F 2024-11-20
24.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄35號 全F/3F 2024-11-20
23.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳3衛 44.36坪 屋齡0年
南投縣南投市復興路589號 全F/3F 2024-11-20
23.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 46.05坪 屋齡38年
南投縣南投市中興路629巷25號 全F/2F 2024-11-19
28.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 30.25坪 屋齡40年
南投縣南投市同源路85號 5F/5F 2024-11-18
20.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 25.94坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
南投縣南投市彰南路三段699巷28弄21號 全F/3F 2024-11-17
20.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 42.27坪 屋齡31年
南投縣南投市中興路468巷4號 1F/16F 2024-11-15
11.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 1F/5F 2024-11-15
22.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
南投縣南投市文化南路128號 全F/4F 2024-11-14
18.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 59.9坪 屋齡30年
南投縣南投市中興路446號 3F/14F 2024-11-13
10.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 31.84坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路二段475巷7弄10號 全F/2F 2024-11-13
20.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳3衛 27坪 屋齡45年
南投縣南投市中興路466巷1號 6F/16F 2024-11-13
10.9萬/坪 總價 431 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡30年
南投縣南投市興和巷129弄19號 全F/2F 2024-11-11
12.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 325 萬
透天 4房2廳2衛 26.67坪 屋齡54年
南投縣南投市彰南路三段1334號 全F/2F 2024-11-11
18.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡44年
南投縣南投市平山一路30號 2F/5F 2024-11-11
12.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路一段863號 12F/15F 2024-11-11
29.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位 130萬
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 4F/7F 2024-11-10
24.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 115萬
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 7F/7F 2024-11-09
24.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.3坪 含車位 115萬
南投縣南投市南陽路343之16號 1F/13F 2024-11-09
13.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡29年 含車位
南投縣南投市建國路18號 11F/13F 2024-11-09
19.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡26年 含車位

共 6,759 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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