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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,759 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市復興路641號 全F/1F 2024-11-08
48.4萬/坪 土地 202.1 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 2房1廳2衛 74.38坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市祖祠路6巷3號 全F/2F 2024-11-07
23.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 36.34坪 屋齡38年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 5F/7F 2024-11-06
24.8萬/坪 總價 921 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 125萬
南投縣南投市公園南街95巷2之1號 4F/8F 2024-11-06
6.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 50.99坪 屋齡27年
南投縣南投市公園南街95巷2之5號 3F/8F 2024-11-06
8.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 42.34坪 屋齡27年
南投縣南投市公園南街95巷2之1號 3F/8F 2024-11-06
6.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 50.99坪 屋齡27年
南投縣南投市公園南街95巷2之1號 8F/8F 2024-11-06
5.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 59.83坪 屋齡27年
南投縣南投市公園南街95巷2之1號 7F/8F 2024-11-06
5.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 59.83坪 屋齡27年
南投縣南投市振興巷47弄50號 全F/3F 2024-11-06
9.8萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 86.76坪 屋齡24年
南投縣南投市育樂一街23號 全F/4F 2024-11-04
26.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 3,830 萬
透天 6房2廳7衛 146.95坪 屋齡9年
南投縣南投市民權街190號 全F/4F 2024-11-04
14.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 66.89坪
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄5號 全F/3F 2024-11-02
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄38號 全F/4F 2024-11-02
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路91巷53號 全F/4F 2024-11-02
26.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房2廳5衛 54.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市東山路443巷68號 7F/11F 2024-11-01
13.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
南投縣南投市向上二路32號 全F/4F 2024-11-01
26.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳5衛 56.95坪 屋齡16年
南投縣南投市同源路六街50之1號 5F/5F 2024-10-28
22.9萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
南投縣南投市信義街288號 5F/5F 2024-10-28
22.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 14.8坪 屋齡22年
南投縣南投市南崗二路417號 全F/3F 2024-10-27
19.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 946 萬
透天 4房3廳3衛 49.68坪 屋齡46年
南投縣南投市文化路559巷47弄43號 全F/4F 2024-10-26
21.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 59.34坪 屋齡16年
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄16號 全F/2F 2024-10-25
17.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 536 萬
透天 4房2廳3衛 30.98坪 屋齡44年
南投縣南投市文化路94號 全F/2F 2024-10-25
28.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 38坪 屋齡36年
南投縣南投市吉利路413號 全F/2F 2024-10-22
18.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 30.03坪
南投縣南投市彰南路二段502號 全F/3F 2024-10-21
19.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 9房2廳10衛 50.18坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
南投縣南投市彰南路三段398巷2之9號 全F/3F 2024-10-21
8.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房3廳3衛 60.71坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市彰南路三段500巷33號 全F/2F 2024-10-19
21.2萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 23.63坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
南投縣南投市彰南路一段452號 8F/9F 2024-10-19
22.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
南投縣南投市成功二路9巷5弄2號 全F/3F 2024-10-17
24.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,413 萬
透天 5房1廳5衛 57.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
南投縣南投市信義街250巷41號 3F/4F 2024-10-16
14.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 20.72坪 屋齡21年
南投縣南投市南新路351巷76號 全F/4F 2024-10-16
31.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房3廳3衛 54.96坪 屋齡3年 含車位
南投縣南投市中山街209號 全F/4F 2024-10-16
22.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 12房1廳12衛 54.74坪 屋齡44年
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 2F/5F 2024-10-15
24.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳2衛 20.64坪 屋齡6年
南投縣南投市中興路334巷15號 全F/2F 2024-10-15
21.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 36.08坪 屋齡23年
南投縣南投市信義街250巷4號 4F/5F 2024-10-15
7.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
南投縣南投市學府八街20號 全F/4F 2024-10-14
32.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 4房3廳5衛 80.53坪 屋齡11年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2024-10-12
24.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 692 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.15坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 4F/5F 2024-10-12
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.86坪 屋齡0年 含車位 260萬
南投縣南投市府西路179號 全F/2F 2024-10-12
10.3萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 2房2廳2衛 21.3坪 屋齡55年
南投縣南投市彰南路三段1106號 全F/2F 2024-10-12
12.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 392 萬
透天 1房2廳2衛 32.52坪
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 4F/5F 2024-10-11
30.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.39坪 屋齡0年 含車位 110萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2024-10-11
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
南投縣南投市南新路149號 全F/4F 2024-10-11
15.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳5衛 83.77坪 屋齡29年
南投縣南投市彰南路一段448號 全F/3F 2024-10-10
23.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 58.22坪 屋齡1年
南投縣南投市樂利路195巷2弄1號 3F/7F 2024-10-10
11.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
南投縣南投市東山路347之6號 全F/2F 2024-10-09
15.4萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 10房6廳6衛 140.25坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
南投縣南投市文化南路140號 全F/3F 2024-10-09
22.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,116 萬
透天 7房2廳3衛 50.23坪 屋齡32年
南投縣南投市文化南路71巷28號 全F/4F 2024-10-08
22.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 57.06坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
南投縣南投市南營路596巷22弄9號 全F/4F 2024-10-08
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 54.42坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段1006號 全F/2F 2024-10-08
36.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 865 萬
透天 2房2廳1衛 23.53坪 屋齡44年
南投縣南投市同源路七街12巷6之1號 2F/5F 2024-10-08
22.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +6 萬

共 6,759 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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