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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 780 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市彰南路三段1211巷3弄2號 全F/4F 2025-12-19
17.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 72.88坪 屋齡9年
南投縣南投市彰南路一段450號 全F/3F 2025-12-18
23.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 58.52坪 屋齡2年
南投縣南投市平山一路三街51號 全F/4F 2025-12-16
34.0萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房1廳8衛 61.86坪 屋齡1年
南投縣南投市琯溪街27巷3號 全F/3F 2025-12-12
27.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 56.88坪 屋齡7年
南投縣南投市營北路136巷12弄49號 全F/2F 2025-12-09
33.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 35.67坪 屋齡43年
南投縣南投市南新路173巷4號 全F/4F 2025-12-08
18.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 56.04坪 屋齡31年
南投縣南投市竹林路一街20號 全F/3F 2025-12-08
21.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 44.3坪 屋齡27年
南投縣南投市南營路155號 全F/3F 2025-12-07
20.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房4廳5衛 74.3坪 屋齡9年 含車位
南投縣南投市成功二路9巷5弄6號 全F/4F 2025-11-22
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳6衛 81.51坪 屋齡1年
南投縣南投市自強一路3巷88號 全F/3F 2025-11-18
23.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,259 萬
透天 4房2廳5衛 53.27坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路二段630巷88號 全F/2F 2025-11-15
12.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房3廳2衛 28.33坪
南投縣南投市平山一路一街65巷22號 全F/4F 2025-11-13
25.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房2廳8衛 93.75坪 屋齡1年
南投縣南投市營北路295巷28弄30號 全F/2F 2025-11-12
25.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 27.01坪 屋齡46年
南投縣南投市成功三路二街111號 全F/3F 2025-11-11
20.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 42.28坪 屋齡35年
南投縣南投市中興路569巷1號 全F/2F 2025-11-11
22.3萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 7房1廳6衛 23.32坪 屋齡46年
南投縣南投市自強一路140號 全F/3F 2025-11-11
35.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳7衛 83.9坪 屋齡8年
南投縣南投市南陽路488巷7號 全F/4F 2025-11-07
26.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 76.7坪 屋齡6年
南投縣南投市虎山路82巷12號 全F/3F 2025-11-07
14.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 40.69坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
南投縣南投市同源路七街12巷31號 全F/3F 2025-11-04
20.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 53.56坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
南投縣南投市復興路345號 全F/4F 2025-11-04
13.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 6房2廳3衛 90.8坪 屋齡46年
南投縣南投市彰南路三段274巷32號 全F/4F 2025-11-02
12.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 54.83坪 屋齡29年
南投縣南投市信義街250巷1弄13號 全F/3F 2025-11-02
19.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳2衛 46.5坪 屋齡35年
南投縣南投市營盤路151巷31弄2號 全F/4F 2025-11-01
27.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 47.36坪 屋齡6年
南投縣南投市彰南路一段661號 全F/3F 2025-11-01
14.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 53.03坪 屋齡46年
南投縣南投市仁義南路28巷6號 全F/4F 2025-10-30
20.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 64.35坪 屋齡31年
南投縣南投市文化路137巷1弄29號 全F/3F 2025-10-29
14.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳2衛 49.52坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路三段532巷53號 全F/2F 2025-10-28
17.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 28.45坪 屋齡45年
南投縣南投市中興路10號 全F/2F 2025-10-27
13.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房1廳2衛 27.13坪 屋齡55年
南投縣南投市文化南路91巷52號 全F/3F 2025-10-18
28.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 59.82坪 屋齡1年
南投縣南投市自強二街42號 全F/3F 2025-10-15
19.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 8房2廳3衛 34.35坪 屋齡27年
南投縣南投市民族路381號 全F/4F 2025-10-13
12.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 12房0廳12衛 86.55坪 屋齡36年
南投縣南投市吉利路399巷44號 全F/1F 2025-10-11
20.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳1衛 24.92坪
南投縣南投市復興路834巷5號 全F/4F 2025-10-09
15.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 9房2廳6衛 55.12坪 屋齡31年
南投縣南投市中興路247之9號 全F/3F 2025-10-06
14.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 808 萬
透天 7房2廳4衛 55.46坪 屋齡31年
南投縣南投市嶺興路67巷8弄1號 全F/3F 2025-10-03
32.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳4衛 59.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
南投縣南投市大同南街13號 全F/4F 2025-09-21
19.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 63.66坪 屋齡47年
南投縣南投市忠孝路29號 全F/5F 2025-09-18
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 15房2廳11衛 100.53坪 屋齡34年
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄19號 全F/2F 2025-09-18
17.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 30.98坪 屋齡45年
南投縣南投市八卦路1275巷11號 全F/2F 2025-09-13
6.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 39.13坪 屋齡45年
南投縣南投市民族路516巷6弄3號 全F/3F 2025-08-31
22.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 53.22坪 屋齡21年
南投縣南投市營盤路260巷16號 全F/4F 2025-08-29
23.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房3廳3衛 57.02坪 屋齡18年
南投縣南投市文化南路91巷26號 全F/3F 2025-08-28
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄15號 全F/3F 2025-08-28
25.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,093 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷46弄5號 全F/3F 2025-08-16
24.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳4衛 47.67坪 屋齡8年
南投縣南投市華陽路391巷18號 全F/4F 2025-08-16
24.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳5衛 61.44坪 屋齡12年
南投縣南投市成功三路五街83號 全F/3F 2025-08-11
22.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 41.96坪 屋齡32年
南投縣南投市嘉和一路303號 全F/4F 2025-08-09
28.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房3廳4衛 50.2坪 屋齡1年
南投縣南投市仁和路32號 全F/3F 2025-08-08
13.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 49.2坪 屋齡27年
南投縣南投市祖祠路170巷3號 全F/4F 2025-08-05
11.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
透天 4房2廳3衛 65.87坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市文化南路179巷8弄30號 全F/4F 2025-08-03
30.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 2,898 萬
透天 5房3廳5衛 95.82坪 屋齡0年

共 780 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／16 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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