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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,763 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市中華路190巷10號 全F/2F 2026-02-23
15.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 35.94坪
南投縣南投市仁義路52之6號 全F/2F 2026-02-16
33.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房2廳2衛 27.19坪 屋齡47年
南投縣南投市文化路707巷1弄67號 6F/7F 2026-02-15
25.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
南投縣南投市南崗三路150號 全F/1F 2026-02-14
42.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 — 28.89坪 屋齡38年
南投縣南投市文化南路42巷6號 全F/4F 2026-02-13
28.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 58.8坪 屋齡2年
南投縣南投市信義街130巷5號 全F/1F 2026-02-12
27.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 646.7 萬
透天 3房2廳1衛 23.81坪 屋齡57年
南投縣南投市南新路327巷36號 全F/4F 2026-02-11
25.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,271 萬
透天 3房2廳5衛 50.84坪 屋齡12年
南投縣南投市文化路739巷5號 全F/3F 2026-02-09
17.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房3廳3衛 48.38坪 屋齡31年
南投縣南投市民生街35巷9號 全F/3F 2026-02-05
14.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 34.71坪 屋齡45年
南投縣南投市光明南路60巷64號 全F/2F 2026-02-04
33.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 5房3廳3衛 35.73坪 屋齡38年
南投縣南投市自強路56巷15弄1號 全F/3F 2026-02-02
15.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 47.63坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 2F/7F 2026-01-31
23.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.56坪 屋齡1年 含車位 125萬
南投縣南投市彰南路三段536號 3F/10F 2026-01-31
19.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
南投縣南投市彰南路三段398巷2之3號 全F/3F 2026-01-28
9.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 55.81坪 屋齡33年
南投縣南投市南陽路343之16號 13F/13F 2026-01-26
13.4萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
南投縣南投市仁愛路60號 全F/2F 2026-01-26
85.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 3,140 萬
透天 4房2廳2衛 36.57坪 屋齡53年
南投縣南投市文化路101巷3號 全F/3F 2026-01-24
16.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 67.34坪 屋齡27年
南投縣南投市自強一街106號 全F/3F 2026-01-23
31.0萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 42坪 屋齡1年
南投縣南投市三和二路90號 全F/4F 2026-01-21
14.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 62.85坪 屋齡45年
南投縣南投市同源路四街19號 4F/5F 2026-01-20
26.7萬/坪 總價 374 萬
華廈 1房1廳1衛 14.02坪 屋齡1年
南投縣南投市光明南路2巷28號 全F/2F 2026-01-19
26.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 33.63坪 屋齡47年
南投縣南投市彰南路一段1147號 全F/4F 2026-01-19
21.8萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳3衛 67.27坪 屋齡53年
南投縣南投市文化路707巷1弄58號 全F/3F 2026-01-18
31.9萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,489 萬
透天 5房2廳3衛 46.72坪 屋齡1年
南投縣南投市自強一街28號 全F/3F 2026-01-18
28.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 66.17坪 屋齡1年
南投縣南投市千秋路370巷38弄6號 全F/1F 2026-01-17
19.1萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 — 89.17坪 屋齡2年
南投縣南投市中興路591號 全F/3F 2026-01-16
19.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 7房4廳3衛 52.41坪 屋齡51年
南投縣南投市華陽路401巷19弄36號 7F/14F 2026-01-14
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
南投縣南投市中興路74巷21號 全F/4F 2026-01-13
23.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房4廳7衛 165.19坪 屋齡12年
南投縣南投市彰南路三段398巷2號 5F/10F 2026-01-13
10.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房1廳2衛 35.27坪 屋齡33年
南投縣南投市南崗一路143號 全F/4F 2026-01-13
19.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 6房1廳4衛 64.49坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
南投縣南投市祖祠路80巷8之7號 全F/3F 2026-01-12
19.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 946 萬
透天 4房2廳3衛 47.47坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
南投縣南投市復興路650之1號 2F/8F 2026-01-12
16.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡30年
南投縣南投市南新路341巷36號 全F/3F 2026-01-10
30.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房3廳5衛 52.75坪 屋齡4年
南投縣南投市建國路121巷7弄20號 全F/3F 2026-01-10
30.8萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 51.89坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 4F/7F 2026-01-08
24.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡1年 含車位 125萬
南投縣南投市中山街38號 2F/7F 2026-01-08
13.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 10.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
南投縣南投市文化路137巷2弄36號 全F/3F 2026-01-07
14.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房3廳3衛 53.53坪 屋齡31年
南投縣南投市復興路453號 1F/13F 2026-01-06
13.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −41 萬
南投縣南投市東山路401之6號 全F/4F 2026-01-06
11.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 8房2廳4衛 68.7坪 屋齡30年
南投縣南投市文林路89巷16號 全F/2F 2026-01-05
16.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡45年
南投縣南投市復興路606巷16號 全F/4F 2026-01-03
22.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 57.51坪 屋齡19年
南投縣南投市民權街85號 全F/4F 2025-12-29
26.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 52.14坪 屋齡50年
南投縣南投市自強一街30號 全F/3F 2025-12-29
27.8萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 66.62坪 屋齡0年
南投縣南投市文化路707巷1弄65號 3F/7F 2025-12-29
23.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +99 萬
南投縣南投市文化路559巷32弄30號 全F/3F 2025-12-26
16.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 56.22坪 屋齡25年
南投縣南投市玉井街36號 全F/2F 2025-12-24
23.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 43.56坪 屋齡46年
南投縣南投市營北路196巷19弄9號 全F/4F 2025-12-24
39.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,299 萬
透天 4房2廳4衛 57.62坪 屋齡1年
南投縣南投市仁心街45巷1弄7號 全F/1F 2025-12-23
37.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳1衛 23.53坪 屋齡51年
南投縣南投市華陽路401巷19弄26號 7F/14F 2025-12-22
17.7萬/坪 總價 629 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
南投縣南投市彰南路三段1211巷3弄2號 全F/4F 2025-12-19
17.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 72.88坪 屋齡9年

共 6,763 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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