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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市信義街1號 11F/14F 2025-05-06
13.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡32年
南投縣南投市永鳴路6巷2號 全F/2F 2025-05-04
17.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡37年
南投縣南投市南營路596巷22弄7號 全F/4F 2025-04-28
23.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 44.28坪 屋齡0年
南投縣南投市復興路637號 9F/12F 2025-04-27
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
南投縣南投市復興路637號 10F/12F 2025-04-27
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +40 萬
南投縣南投市復興路568號 全F/3F 2025-04-24
23.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳2衛 52.11坪 屋齡43年
南投縣南投市自立一路2巷28號 4F/5F 2025-04-23
14.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 21.68坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
南投縣南投市南新路341巷52號 全F/3F 2025-04-18
27.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 55.3坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
南投縣南投市彰南路二段18號 6F/7F 2025-04-18
14.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡30年
南投縣南投市建國路121巷7弄2號 全F/3F 2025-04-15
29.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 51.24坪 屋齡0年
南投縣南投市建國路121巷7弄6號 全F/3F 2025-04-14
30.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 51.89坪 屋齡0年
南投縣南投市自立一路3巷45號 4F/5F 2025-04-13
14.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
南投縣南投市東山路443巷66號 10F/11F 2025-04-13
13.3萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市南陽路140號 12F/12F 2025-04-11
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡21年
南投縣南投市中興路456號 11F/14F 2025-04-11
11.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡32年 含車位
南投縣南投市中興路370巷6號 全F/2F 2025-04-09
10.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房3廳2衛 30.58坪 屋齡47年
南投縣南投市忠孝八街2號 6F/8F 2025-04-06
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市育樂路21號 7F/8F 2025-04-01
14.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡32年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 3F/5F 2025-03-30
19.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡3年
南投縣南投市育樂路37之9號 4F/8F 2025-03-28
16.9萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡32年
南投縣南投市東山路443巷64號 7F/11F 2025-03-27
10.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市同源路七街12巷15號 5F/5F 2025-03-26
16.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 20.32坪 屋齡25年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄39號 全F/3F 2025-03-22
23.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳3衛 44.36坪 屋齡1年
南投縣南投市仁德路135號 全F/4F 2025-03-22
32.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,352 萬
透天 3房3廳4衛 72.79坪 屋齡10年
南投縣南投市南陽路166巷4號 4F/4F 2025-03-21
16.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄40號 全F/4F 2025-03-19
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡1年
南投縣南投市樂利路203之2號 4F/7F 2025-03-09
11.2萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳1衛 32.85坪 屋齡26年
南投縣南投市復興路637號 9F/12F 2025-03-09
23.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路一段674巷29號 6F/6F 2025-03-08
14.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
南投縣南投市彰南路二段478號 全F/3F 2025-03-06
19.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳2衛 62.87坪 屋齡21年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄30號 全F/4F 2025-03-05
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡1年
南投縣南投市自強路三街16號 4F/5F 2025-03-04
28.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 20.87坪 屋齡2年
南投縣南投市東山路443巷68號 6F/11F 2025-03-03
10.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市光榮東路68巷127號 全F/2F 2025-03-03
14.9萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房2廳2衛 31.1坪
南投縣南投市新興路95巷18號 全F/4F 2025-03-02
30.0萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 3房3廳4衛 61.91坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市彰南路三段536號 6F/10F 2025-03-01
19.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
南投縣南投市復興路759號 全F/2F 2025-02-25
17.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡55年
南投縣南投市東山路443巷39號 2F/14F 2025-02-24
14.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡28年 含車位
南投縣南投市忠孝八街6號 1F/8F 2025-02-22
11.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市吉利路435巷39號 全F/1F 2025-02-22
16.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房2廳1衛 24.92坪
南投縣南投市竹林路102號 2F/7F 2025-02-15
19.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2025-02-10
26.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.52坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 6F/7F 2025-02-08
25.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路一段863號 2F/15F 2025-02-08
28.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
南投縣南投市東山路443巷39號 9F/14F 2025-01-21
16.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡28年
南投縣南投市中山街224巷8號 全F/2F 2025-01-19
30.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 24.6坪 屋齡48年
南投縣南投市民權街230號 5F/14F 2025-01-13
20.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +152 萬
南投縣南投市三和二路一街35號 全F/3F 2025-01-10
15.7萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳3衛 51.12坪 屋齡49年
南投縣南投市東山路443巷31號 4F/14F 2025-01-05
16.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡28年 含車位
南投縣南投市彰南路一段863號 7F/15F 2025-01-03
25.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬

共 457 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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