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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 950 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市中興路10號 全F/2F 2025-10-27
13.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房1廳2衛 27.13坪 屋齡55年
南投縣南投市信義街152巷29之12號 全F/2F 2025-10-20
24.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 3房2廳2衛 24.76坪 屋齡44年
南投縣南投市文化南路91巷52號 全F/3F 2025-10-18
28.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 59.82坪 屋齡1年
南投縣南投市自強二街42號 全F/3F 2025-10-15
19.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 8房2廳3衛 34.35坪 屋齡27年
南投縣南投市文化南路71巷28號 全F/4F 2025-10-15
22.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 57.06坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −66 萬
南投縣南投市民族路381號 全F/4F 2025-10-13
12.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 12房0廳12衛 86.55坪 屋齡36年
南投縣南投市吉利路399巷44號 全F/1F 2025-10-11
20.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳1衛 24.92坪
南投縣南投市復興路834巷5號 全F/4F 2025-10-09
15.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 9房2廳6衛 55.12坪 屋齡31年
南投縣南投市華陽路82巷23弄32號 全F/4F 2025-10-07
32.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
透天 3房2廳5衛 55.09坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市中興路247之9號 全F/3F 2025-10-06
14.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 808 萬
透天 7房2廳4衛 55.46坪 屋齡31年
南投縣南投市嶺興路67巷8弄1號 全F/3F 2025-10-03
32.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳4衛 59.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
南投縣南投市仁和路7之1號 全F/3F 2025-09-26
47.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 20,080.6 萬
透天 — 421.55坪 屋齡20年
南投縣南投市大同南街13號 全F/4F 2025-09-21
19.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 63.66坪 屋齡47年
南投縣南投市忠孝路29號 全F/5F 2025-09-18
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 15房2廳11衛 100.53坪 屋齡34年
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄19號 全F/2F 2025-09-18
17.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 30.98坪 屋齡45年
南投縣南投市八卦路1275巷11號 全F/2F 2025-09-13
6.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 39.13坪 屋齡45年
南投縣南投市南新路293之5巷11號 全F/4F 2025-09-12
24.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 3房2廳4衛 101.43坪 屋齡11年
南投縣南投市八卦路1210號 全F/4F 2025-09-09
5.1萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 889.4 萬
透天 — 173.57坪 屋齡46年
南投縣南投市華陽路82巷15弄9號 全F/3F 2025-09-08
31.3萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 3房3廳4衛 50.11坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市南崗二路272號 全F/2F 2025-09-04
21.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 34.63坪 屋齡46年
南投縣南投市民族路516巷6弄3號 全F/3F 2025-08-31
22.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 53.22坪 屋齡21年
南投縣南投市復興路757號 全F/2F 2025-08-30
17.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 436 萬
透天 0房2廳1衛 24.56坪 屋齡55年
南投縣南投市營盤路260巷16號 全F/4F 2025-08-29
23.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房3廳3衛 57.02坪 屋齡18年
南投縣南投市文化南路91巷26號 全F/3F 2025-08-28
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄15號 全F/3F 2025-08-28
25.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,093 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
南投縣南投市工業北二路1號 全F/1F 2025-08-27
50.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 16,800 萬
透天 3房1廳1衛 332.96坪 屋齡25年
南投縣南投市文化路721號 全F/2F 2025-08-22
18.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡45年
南投縣南投市文化路751巷13弄5號 全F/5F 2025-08-20
25.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 3房3廳5衛 95.38坪 屋齡3年
南投縣南投市彰南路三段880巷46弄5號 全F/3F 2025-08-16
24.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳4衛 47.67坪 屋齡8年
南投縣南投市華陽路391巷18號 全F/4F 2025-08-16
24.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳5衛 61.44坪 屋齡12年
南投縣南投市成功三路五街83號 全F/3F 2025-08-11
22.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 41.96坪 屋齡32年
南投縣南投市嘉和一路303號 全F/4F 2025-08-09
28.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房3廳4衛 50.2坪 屋齡1年
南投縣南投市仁和路32號 全F/3F 2025-08-08
13.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 49.2坪 屋齡27年
南投縣南投市自強一街110號 全F/3F 2025-08-08
32.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 41.28坪 屋齡0年
南投縣南投市祖祠路170巷3號 全F/4F 2025-08-05
11.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
透天 4房2廳3衛 65.87坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市文化南路179巷8弄30號 全F/4F 2025-08-03
30.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 2,898 萬
透天 5房3廳5衛 95.82坪 屋齡0年
南投縣南投市龍井街40號 全F/5F 2025-07-24
14.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳7衛 89.5坪 屋齡27年
南投縣南投市復興路433巷1號 全F/4F 2025-07-21
38.9萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 4房3廳5衛 69.41坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市中山南街78號 全F/1F 2025-07-16
30.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 1房1廳1衛 45.25坪 屋齡36年
南投縣南投市光明一路423號 全F/3F 2025-07-16
20.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房4廳5衛 42.58坪 屋齡35年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄29號 全F/3F 2025-07-15
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
南投縣南投市營盤路114巷1號 全F/3F 2025-07-15
14.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房3廳4衛 44.14坪 屋齡24年
南投縣南投市南新路120巷19號 全F/4F 2025-07-14
33.2萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
透天 4房3廳4衛 58.61坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市仁和路83巷37號 全F/3F 2025-07-12
14.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 54.66坪 屋齡29年
南投縣南投市文化南路91巷46號 全F/3F 2025-07-12
28.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 56.32坪 屋齡1年
南投縣南投市南崗三路38號 全F/3F 2025-07-10
20.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 946 萬
透天 4房1廳3衛 45.15坪 屋齡36年
南投縣南投市文化路137巷2弄23號 全F/3F 2025-07-06
17.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 6房2廳4衛 53.28坪 屋齡30年
南投縣南投市文化路101巷11號 全F/3F 2025-06-29
18.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 69.61坪 屋齡26年
南投縣南投市工業東路31號 全F/2F 2025-06-28
26.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 10,484 萬
透天 3房5廳3衛 398.42坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路一段290巷143號 全F/3F 2025-06-28
19.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 5房2廳3衛 68.23坪 屋齡8年

共 950 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／19 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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