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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,762 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市彰南路一段450號 全F/3F 2025-12-18
23.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 58.52坪 屋齡2年
南投縣南投市平山一路三街51號 全F/4F 2025-12-16
34.0萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房1廳8衛 61.86坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路一街31巷26號 全F/3F 2025-12-15
23.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 45.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
南投縣南投市琯溪街27巷3號 全F/3F 2025-12-12
27.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 56.88坪 屋齡7年
南投縣南投市忠孝五街36號 3F/5F 2025-12-12
15.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 25.66坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路一段709巷19號 全F/2F 2025-12-11
18.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳1衛 13.82坪 屋齡45年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 4F/7F 2025-12-11
23.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.12坪 屋齡0年 含車位 125萬
南投縣南投市營北路136巷12弄49號 全F/2F 2025-12-09
33.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 35.67坪 屋齡43年
南投縣南投市南新路173巷4號 全F/4F 2025-12-08
18.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 56.04坪 屋齡31年
南投縣南投市竹林路一街20號 全F/3F 2025-12-08
21.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 44.3坪 屋齡27年
南投縣南投市南營路155號 全F/3F 2025-12-07
20.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房4廳5衛 74.3坪 屋齡9年 含車位
南投縣南投市南新路360號 5F/7F 2025-12-07
24.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.9坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +101 萬
南投縣南投市信義街1號 5F/14F 2025-12-04
11.5萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡32年 含車位
南投縣南投市成功三路98號 1F/5F 2025-12-03
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡21年 含車位
南投縣南投市建國路82之1號 全F/3F 2025-12-02
21.1萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 44.98坪 屋齡40年
南投縣南投市中興路二街25之3號 4F/8F 2025-12-01
11.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡35年
南投縣南投市彰南路一段674巷68號 3F/5F 2025-11-30
10.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 3F/7F 2025-11-26
24.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 659 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 125萬
南投縣南投市成功二路9巷5弄6號 全F/4F 2025-11-22
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳6衛 81.51坪 屋齡1年
南投縣南投市中興路468巷12號 1F/16F 2025-11-19
11.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 42.32坪 屋齡31年
南投縣南投市自強一路3巷88號 全F/3F 2025-11-18
23.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,259 萬
透天 4房2廳5衛 53.27坪 屋齡0年
南投縣南投市中興路411巷39號 全F/2F 2025-11-17
27.2萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房3廳1衛 34.88坪 屋齡24年
南投縣南投市復興路650之1號 4F/8F 2025-11-17
15.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
南投縣南投市成功三路251號 4F/6F 2025-11-16
21.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪 屋齡0年
南投縣南投市成功三路251號 5F/6F 2025-11-15
21.8萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
南投縣南投市彰南路二段630巷88號 全F/2F 2025-11-15
12.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房3廳2衛 28.33坪
南投縣南投市育樂一街19巷62號 全F/2F 2025-11-14
14.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳2衛 23.25坪 屋齡53年
南投縣南投市平山一路一街65巷22號 全F/4F 2025-11-13
25.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房2廳8衛 93.75坪 屋齡1年
南投縣南投市營北路295巷28弄30號 全F/2F 2025-11-12
25.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 27.01坪 屋齡46年
南投縣南投市成功三路二街111號 全F/3F 2025-11-11
20.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 42.28坪 屋齡35年
南投縣南投市中興路569巷1號 全F/2F 2025-11-11
22.3萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 7房1廳6衛 23.32坪 屋齡46年
南投縣南投市自強一路140號 全F/3F 2025-11-11
35.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳7衛 83.9坪 屋齡8年
南投縣南投市南陽路488巷7號 全F/4F 2025-11-07
26.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 76.7坪 屋齡6年
南投縣南投市虎山路82巷12號 全F/3F 2025-11-07
14.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 40.69坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
南投縣南投市嘉和一路291之2號 5F/7F 2025-11-06
12.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄20號 全F/4F 2025-11-05
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡1年
南投縣南投市嘉和一路38號 全F/2F 2025-11-05
21.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 752.5 萬
透天 2房2廳2衛 35.53坪 屋齡45年
南投縣南投市同源路七街12巷31號 全F/3F 2025-11-04
20.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 53.56坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
南投縣南投市復興路345號 全F/4F 2025-11-04
13.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 6房2廳3衛 90.8坪 屋齡46年
南投縣南投市彰南路三段274巷32號 全F/4F 2025-11-02
12.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 54.83坪 屋齡29年
南投縣南投市信義街250巷1弄13號 全F/3F 2025-11-02
19.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳2衛 46.5坪 屋齡35年
南投縣南投市營盤路151巷31弄2號 全F/4F 2025-11-01
27.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 47.36坪 屋齡6年
南投縣南投市彰南路一段661號 全F/3F 2025-11-01
14.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 53.03坪 屋齡46年
南投縣南投市仁義南路28巷6號 全F/4F 2025-10-30
20.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 64.35坪 屋齡31年
南投縣南投市文化路137巷1弄29號 全F/3F 2025-10-29
14.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳2衛 49.52坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路三段532巷53號 全F/2F 2025-10-28
17.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 28.45坪 屋齡45年
南投縣南投市中興路10號 全F/2F 2025-10-27
13.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房1廳2衛 27.13坪 屋齡55年
南投縣南投市文化路707巷1弄69號 4F/7F 2025-10-26
22.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
南投縣南投市華陽路401巷19弄36號 13F/14F 2025-10-23
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
南投縣南投市信義街152巷29之12號 全F/2F 2025-10-20
24.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 3房2廳2衛 24.76坪 屋齡44年

共 6,762 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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