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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市彰南路三段398巷2之18號 2F/10F 2024-12-14
8.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡31年
南投縣南投市興和巷26號 全F/1F 2024-12-12
40.2萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 24.86坪 屋齡78年
南投縣南投市自強一街118號 全F/3F 2024-12-11
34.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房3廳4衛 42.02坪
南投縣南投市中興路466巷9號 7F/16F 2024-12-06
12.6萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 3F/5F 2024-12-04
18.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳2衛 33.61坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
南投縣南投市中學西路109巷3號 全F/3F 2024-12-01
19.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡46年
南投縣南投市仁義南路39號 全F/2F 2024-11-27
28.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 27.35坪 屋齡48年
南投縣南投市建國路84號 全F/3F 2024-11-23
14.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳3衛 44.98坪 屋齡39年
南投縣南投市向上六路6號 全F/3F 2024-11-23
34.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
透天 3房4廳4衛 120.04坪 屋齡15年 含車位
南投縣南投市仁德路103巷1號 4F/5F 2024-11-22
25.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
南投縣南投市平山一路30號 3F/5F 2024-11-21
13.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 5F/7F 2024-11-20
24.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄35號 全F/3F 2024-11-20
23.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳3衛 44.36坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路85號 5F/5F 2024-11-18
20.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 25.94坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
南投縣南投市中興路446號 3F/14F 2024-11-13
10.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 31.84坪 屋齡31年
南投縣南投市中興路466巷1號 6F/16F 2024-11-13
10.9萬/坪 總價 431 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡30年
南投縣南投市彰南路三段1334號 全F/2F 2024-11-11
18.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡44年
南投縣南投市平山一路30號 2F/5F 2024-11-11
12.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路一段863號 12F/15F 2024-11-11
29.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位 130萬
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 4F/7F 2024-11-10
24.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 115萬
南投縣南投市南陽路343之16號 1F/13F 2024-11-09
13.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡29年 含車位
南投縣南投市建國路18號 11F/13F 2024-11-09
19.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡26年 含車位
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 5F/7F 2024-11-06
24.8萬/坪 總價 921 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 125萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄38號 全F/4F 2024-11-02
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡0年
南投縣南投市東山路443巷68號 7F/11F 2024-11-01
13.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
南投縣南投市信義街288號 5F/5F 2024-10-28
22.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 14.8坪 屋齡22年
南投縣南投市彰南路三段500巷33號 全F/2F 2024-10-19
21.2萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 23.63坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
南投縣南投市彰南路一段452號 8F/9F 2024-10-19
22.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
南投縣南投市信義街250巷41號 3F/4F 2024-10-16
14.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 20.72坪 屋齡21年
南投縣南投市信義街250巷4號 4F/5F 2024-10-15
7.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2024-10-12
24.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 692 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.15坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 4F/5F 2024-10-12
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.86坪 屋齡0年 含車位 260萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2024-10-11
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
南投縣南投市樂利路195巷2弄1號 3F/7F 2024-10-10
11.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
南投縣南投市文化南路71巷28號 全F/4F 2024-10-08
22.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 57.06坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
南投縣南投市信義街41巷21之1號 全F/4F 2024-09-28
31.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房3廳3衛 40.19坪 屋齡3年
南投縣南投市南陽路140之1號 7F/12F 2024-09-26
20.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡20年
南投縣南投市南新路345號 全F/3F 2024-09-23
33.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 33.02坪 屋齡29年
南投縣南投市永興路一街1之23號 全F/2F 2024-09-22
27.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪
南投縣南投市大庄路93號 全F/3F 2024-09-19
21.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房4廳3衛 55坪 屋齡21年
南投縣南投市南陽路343之6號 9F/13F 2024-09-16
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.8坪 屋齡29年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 4F/5F 2024-09-16
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 5F/5F 2024-09-16
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 4F/5F 2024-09-16
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 2F/5F 2024-09-16
21.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 2F/5F 2024-09-06
19.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市信義街1號 10F/14F 2024-09-06
12.9萬/坪 總價 449 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市信義街250巷4號 4F/5F 2024-09-01
7.0萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡30年
南投縣南投市彰南路一段863號 10F/15F 2024-08-26
28.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
南投縣南投市自立一路1巷37之2號 3F/5F 2024-08-25
11.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡32年

共 457 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／10 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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