首頁›南投縣›南投市

南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,762 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市文化南路91巷52號 全F/3F 2025-10-18
28.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 59.82坪 屋齡1年
南投縣南投市自強二街42號 全F/3F 2025-10-15
19.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 8房2廳3衛 34.35坪 屋齡27年
南投縣南投市文化南路71巷28號 全F/4F 2025-10-15
22.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 57.06坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −66 萬
南投縣南投市民族路381號 全F/4F 2025-10-13
12.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 12房0廳12衛 86.55坪 屋齡36年
南投縣南投市吉利路399巷44號 全F/1F 2025-10-11
20.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳1衛 24.92坪
南投縣南投市復興路834巷5號 全F/4F 2025-10-09
15.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 9房2廳6衛 55.12坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 1F/7F 2025-10-08
25.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 801 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡0年 含車位 125萬
南投縣南投市華陽路82巷23弄32號 全F/4F 2025-10-07
32.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
透天 3房2廳5衛 55.09坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市中興路247之9號 全F/3F 2025-10-06
14.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 808 萬
透天 7房2廳4衛 55.46坪 屋齡31年
南投縣南投市嶺興路67巷8弄1號 全F/3F 2025-10-03
32.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳4衛 59.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
南投縣南投市文化路707巷1弄69號 4F/7F 2025-10-01
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
南投縣南投市仁和路7之1號 全F/3F 2025-09-26
47.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 20,080.6 萬
透天 — 421.55坪 屋齡20年
南投縣南投市向上路192巷39號 5F/5F 2025-09-22
30.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.63坪 屋齡8年 含車位
南投縣南投市大同南街13號 全F/4F 2025-09-21
19.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 63.66坪 屋齡47年
南投縣南投市忠孝路29號 全F/5F 2025-09-18
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 15房2廳11衛 100.53坪 屋齡34年
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄19號 全F/2F 2025-09-18
17.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 30.98坪 屋齡45年
南投縣南投市成功三路251號 6F/6F 2025-09-14
23.9萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪 屋齡0年
南投縣南投市成功三路251號 5F/6F 2025-09-14
21.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪 屋齡0年
南投縣南投市八卦路1275巷11號 全F/2F 2025-09-13
6.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 39.13坪 屋齡45年
南投縣南投市中興路456號 12F/14F 2025-09-12
12.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 屋齡32年 含車位 70萬
南投縣南投市南新路293之5巷11號 全F/4F 2025-09-12
24.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 3房2廳4衛 101.43坪 屋齡11年
南投縣南投市仁義南路15號 3F/4F 2025-09-11
28.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
南投縣南投市八卦路1210號 全F/4F 2025-09-09
5.1萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 889.4 萬
透天 — 173.57坪 屋齡46年
南投縣南投市華陽路82巷15弄9號 全F/3F 2025-09-08
31.3萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 3房3廳4衛 50.11坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市育樂路37之5號 7F/8F 2025-09-04
16.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡32年
南投縣南投市南崗二路272號 全F/2F 2025-09-04
21.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 34.63坪 屋齡46年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 7F/7F 2025-09-01
25.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 115萬
南投縣南投市民族路516巷6弄3號 全F/3F 2025-08-31
22.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 53.22坪 屋齡21年
南投縣南投市復興路757號 全F/2F 2025-08-30
17.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 436 萬
透天 0房2廳1衛 24.56坪 屋齡55年
南投縣南投市平山一路一街65巷18號 7F/7F 2025-08-30
11.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡27年
南投縣南投市營盤路260巷16號 全F/4F 2025-08-29
23.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房3廳3衛 57.02坪 屋齡18年
南投縣南投市文化南路91巷26號 全F/3F 2025-08-28
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄15號 全F/3F 2025-08-28
25.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,093 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
南投縣南投市文化路253號 5F/7F 2025-08-27
18.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 697 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路255號 3F/7F 2025-08-27
18.5萬/坪 總價 778.1 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市文化路253號 3F/7F 2025-08-27
18.5萬/坪 總價 778.2 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位 88萬
南投縣南投市工業北二路1號 全F/1F 2025-08-27
50.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 16,800 萬
透天 3房1廳1衛 332.96坪 屋齡25年
南投縣南投市復興路635號 5F/12F 2025-08-27
25.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 4F/5F 2025-08-23
20.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
南投縣南投市文化路721號 全F/2F 2025-08-22
18.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡45年
南投縣南投市彰南路一段452號 4F/9F 2025-08-22
22.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳1衛 23.31坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
南投縣南投市文化路751巷13弄5號 全F/5F 2025-08-20
25.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 3房3廳5衛 95.38坪 屋齡3年
南投縣南投市文化路707巷1弄68號 2F/7F 2025-08-18
20.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷46弄5號 全F/3F 2025-08-16
24.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳4衛 47.67坪 屋齡8年
南投縣南投市華陽路391巷18號 全F/4F 2025-08-16
24.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳5衛 61.44坪 屋齡12年
南投縣南投市成功三路五街83號 全F/3F 2025-08-11
22.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 41.96坪 屋齡32年
南投縣南投市中興路456號 3F/14F 2025-08-10
10.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
南投縣南投市嘉和一路303號 全F/4F 2025-08-09
28.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房3廳4衛 50.2坪 屋齡1年
南投縣南投市仁和路32號 全F/3F 2025-08-08
13.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 49.2坪 屋齡27年
南投縣南投市自強一街110號 全F/3F 2025-08-08
32.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 41.28坪 屋齡0年

共 6,762 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南投市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南投市要過戶?周邊 50 位登記代書（32 位 20 年+） —— 找這區代書

南投市過戶受理地政事務所:南投縣南投地政事務所(電話 (049)2223328)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…