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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市同源路四街30之1號 5F/5F 2024-06-09
15.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳2衛 18.44坪 屋齡20年
南投縣南投市同源路111號 2F/5F 2024-06-09
21.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡1年
南投縣南投市育樂路37之3號 4F/8F 2024-06-08
16.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 24.62坪 屋齡31年
南投縣南投市自強路三街16號 2F/5F 2024-06-06
23.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 2F/7F 2024-06-05
18.7萬/坪 總價 653 萬
華廈 3房2廳2衛 34.94坪
南投縣南投市彰南路三段532巷29號 全F/2F 2024-06-05
13.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 29.12坪 屋齡44年
南投縣南投市漳興巷32弄13號 全F/2F 2024-06-02
28.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 23.81坪 屋齡43年
南投縣南投市自立一路3巷45號 4F/5F 2024-06-01
13.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡20年
南投縣南投市東山路443巷39號 6F/14F 2024-05-30
14.8萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡27年
南投縣南投市彰南路一段863號 6F/15F 2024-05-28
26.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
南投縣南投市文化路707巷1弄68號 7F/7F 2024-05-26
26.6萬/坪 總價 899 萬（扣車位 779 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡0年 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 2F/7F 2024-05-25
24.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.94坪 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 3F/7F 2024-05-25
24.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.33坪 含車位 120萬
南投縣南投市華陽路82巷15弄20號 全F/4F 2024-05-25
30.0萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
透天 3房3廳5衛 46.4坪 含車位
南投縣南投市平山一路13之6號 1F/8F 2024-05-25
12.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡31年
南投縣南投市華陽路82巷15弄18號 全F/4F 2024-05-24
30.6萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 3房3廳5衛 45.72坪 含車位
南投縣南投市彰南路一段1029巷2號 全F/2F 2024-05-24
40.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 3,501 萬
透天 3房3廳3衛 86.75坪 屋齡22年
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 5F/7F 2024-05-22
24.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 含車位 120萬
南投縣南投市成功三路96巷1號 4F/5F 2024-05-22
13.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡20年
南投縣南投市東山路一街60號 全F/2F 2024-05-22
14.7萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡45年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 3F/7F 2024-05-20
18.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.94坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
南投縣南投市同源路四街1巷21號 5F/5F 2024-05-20
16.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 22.98坪 屋齡21年
南投縣南投市彰南路一段863號 10F/15F 2024-05-17
28.0萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡0年 含車位 240萬
南投縣南投市自強路三街16號 2F/5F 2024-05-16
26.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 25.33坪 屋齡1年
南投縣南投市新興路95巷1號 全F/4F 2024-05-16
32.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
透天 3房3廳4衛 57.96坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市同源路113號 2F/5F 2024-05-16
20.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡1年
南投縣南投市南新路73號 全F/2F 2024-05-15
21.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡45年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 5F/5F 2024-05-15
20.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.57坪 屋齡2年 含車位 110萬
南投縣南投市千秋路303巷6弄8號 全F/2F 2024-05-14
11.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡44年
南投縣南投市彰南路一段863號 8F/15F 2024-05-12
28.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 4F/7F 2024-05-11
18.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪
南投縣南投市平山一路11號 7F/8F 2024-05-09
13.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 31.2坪 屋齡31年
南投縣南投市華陽路82巷15弄17號 全F/3F 2024-05-07
33.5萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 3房3廳4衛 47.74坪 含車位
南投縣南投市華陽路82巷15弄15號 全F/3F 2024-05-07
33.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 3房3廳4衛 47.74坪 含車位
南投縣南投市華陽路82巷15弄1號 全F/4F 2024-05-07
32.1萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
透天 3房3廳5衛 50.91坪 含車位
南投縣南投市同源路113號 4F/5F 2024-05-07
21.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路113號 1F/5F 2024-05-06
29.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡1年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2024-05-06
18.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.06坪 屋齡2年 含車位 110萬
南投縣南投市竹林路102號 2F/7F 2024-05-02
21.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡4年
南投縣南投市華陽路82巷15弄3號 全F/4F 2024-05-01
32.1萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
透天 3房3廳5衛 50.91坪 含車位
南投縣南投市文化路707巷1弄68號 6F/7F 2024-04-30
25.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
南投縣南投市同源路113號 3F/5F 2024-04-27
21.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡1年 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路一段863號 2F/15F 2024-04-25
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡0年 含車位 115萬
南投縣南投市同源路111號 1F/5F 2024-04-24
26.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡1年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 3F/5F 2024-04-22
18.5萬/坪 總價 623 萬
華廈 3房1廳2衛 33.61坪 屋齡2年
南投縣南投市中興路中一巷38號 全F/3F 2024-04-22
24.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳3衛 35.01坪 屋齡34年
南投縣南投市新光路11巷5號 全F/2F 2024-04-22
28.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房3廳2衛 28.07坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
南投縣南投市同源路111號 5F/5F 2024-04-21
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位 120萬
南投縣南投市中興路243巷2號 全F/2F 2024-04-20
18.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房1廳2衛 27.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
南投縣南投市同源路二街15之1號 5F/5F 2024-04-20
14.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 21.17坪 屋齡25年

共 457 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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