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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 776 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市民權街190號 全F/4F 2024-11-04
14.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 66.89坪
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄5號 全F/3F 2024-11-02
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路91巷53號 全F/4F 2024-11-02
26.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房2廳5衛 54.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市向上二路32號 全F/4F 2024-11-01
26.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳5衛 56.95坪 屋齡16年
南投縣南投市南崗二路417號 全F/3F 2024-10-27
19.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 946 萬
透天 4房3廳3衛 49.68坪 屋齡46年
南投縣南投市文化路559巷47弄43號 全F/4F 2024-10-26
21.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 59.34坪 屋齡16年
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄16號 全F/2F 2024-10-25
17.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 536 萬
透天 4房2廳3衛 30.98坪 屋齡44年
南投縣南投市文化路94號 全F/2F 2024-10-25
28.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 38坪 屋齡36年
南投縣南投市吉利路413號 全F/2F 2024-10-22
18.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 30.03坪
南投縣南投市彰南路二段502號 全F/3F 2024-10-21
19.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 9房2廳10衛 50.18坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
南投縣南投市彰南路三段398巷2之9號 全F/3F 2024-10-21
8.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房3廳3衛 60.71坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市成功二路9巷5弄2號 全F/3F 2024-10-17
24.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,413 萬
透天 5房1廳5衛 57.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
南投縣南投市南新路351巷76號 全F/4F 2024-10-16
31.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房3廳3衛 54.96坪 屋齡3年 含車位
南投縣南投市中山街209號 全F/4F 2024-10-16
22.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 12房1廳12衛 54.74坪 屋齡44年
南投縣南投市中興路334巷15號 全F/2F 2024-10-15
21.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 36.08坪 屋齡23年
南投縣南投市學府八街20號 全F/4F 2024-10-14
32.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 4房3廳5衛 80.53坪 屋齡11年
南投縣南投市南新路149號 全F/4F 2024-10-11
15.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳5衛 83.77坪 屋齡29年
南投縣南投市彰南路一段448號 全F/3F 2024-10-10
23.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 58.22坪 屋齡1年
南投縣南投市東山路347之6號 全F/2F 2024-10-09
15.4萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 10房6廳6衛 140.25坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
南投縣南投市文化南路140號 全F/3F 2024-10-09
22.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,116 萬
透天 7房2廳3衛 50.23坪 屋齡32年
南投縣南投市南營路596巷22弄9號 全F/4F 2024-10-08
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 54.42坪 屋齡0年
南投縣南投市建國路121巷7弄16號 全F/3F 2024-10-07
32.0萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 51.89坪
南投縣南投市彰南路一段1134號 全F/3F 2024-10-07
27.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 36.08坪
南投縣南投市文昌街103號 全F/3F 2024-10-07
22.2萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 81.11坪 屋齡62年
南投縣南投市仁心街63號 全F/4F 2024-10-05
34.5萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房3廳5衛 76.03坪 屋齡8年
南投縣南投市彰南路二段6號 全F/5F 2024-10-03
9.8萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房3廳4衛 111.72坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路三段310巷2之3號 全F/4F 2024-10-02
17.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳4衛 47.92坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
南投縣南投市自立一路1巷2弄38號 全F/4F 2024-09-30
14.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 59.08坪 屋齡31年
南投縣南投市營北路196巷19號 全F/4F 2024-09-30
33.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 55.86坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路91巷20號 全F/3F 2024-09-30
28.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 61.51坪 屋齡0年
南投縣南投市東山路443巷4號 全F/4F 2024-09-30
11.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房3廳3衛 66.55坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
南投縣南投市文化南路91巷28號 全F/3F 2024-09-29
30.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡0年
南投縣南投市自強路三街10號 全F/3F 2024-09-25
24.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳4衛 80.29坪 屋齡9年
南投縣南投市南鄉路2巷15號 全F/3F 2024-09-18
13.6萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡33年
南投縣南投市復興路64號 全F/4F 2024-09-16
21.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳4衛 73.83坪 屋齡39年
南投縣南投市琯溪街27巷2號 全F/3F 2024-09-13
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 58.42坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
南投縣南投市民族路2巷1號 全F/2F 2024-09-12
16.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳2衛 27.63坪 屋齡45年
南投縣南投市復興路711巷2弄16號 全F/5F 2024-09-12
15.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳6衛 117.66坪 屋齡7年
南投縣南投市中興路229之13號 全F/2F 2024-09-09
41.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 31.1坪 屋齡45年
南投縣南投市南崗二路271號 全F/3F 2024-09-08
21.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房5廳3衛 43.49坪 屋齡46年
南投縣南投市文化南路233巷3弄8號 全F/4F 2024-09-07
23.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳4衛 86.56坪 屋齡6年
南投縣南投市中興路二街35號 全F/3F 2024-09-04
23.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳3衛 52.7坪 屋齡36年
南投縣南投市南崗二路336號 12F/12F 2024-09-04
12.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.14坪 屋齡25年 含車位
南投縣南投市文化南路56號 全F/3F 2024-09-03
23.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 57.66坪 屋齡16年
南投縣南投市自立一路1之8號 全F/3F 2024-08-30
19.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 46.44坪 屋齡25年
南投縣南投市自立一路1之6號 全F/3F 2024-08-30
19.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 45.35坪 屋齡25年
南投縣南投市仁心街59號 全F/4F 2024-08-28
36.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 74.18坪 屋齡8年
南投縣南投市仁德路72號 全F/3F 2024-08-28
39.0萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳5衛 50.05坪 屋齡2年
南投縣南投市建國路121巷25弄7號 全F/2F 2024-08-22
21.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳2衛 21.93坪 屋齡44年
南投縣南投市南崗一路363巷5弄6號 全F/5F 2024-08-22
25.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 8房2廳8衛 117.48坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +128 萬

共 776 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／16 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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