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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,762 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市工業東路31號 全F/2F 2025-06-28
26.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 10,484 萬
透天 3房5廳3衛 398.42坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路一段290巷143號 全F/3F 2025-06-28
19.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 5房2廳3衛 68.23坪 屋齡8年
南投縣南投市信義街351巷19號 全F/4F 2025-06-28
13.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 57.23坪 屋齡28年
南投縣南投市文化路358巷30號 全F/4F 2025-06-27
24.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房3廳5衛 68.2坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +431 萬
南投縣南投市中興路397號 全F/2F 2025-06-25
20.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房1廳1衛 24.69坪
南投縣南投市八卦路371之2號 全F/3F 2025-06-25
25.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 67.77坪 屋齡2年
南投縣南投市彰南路一段674巷29號 1F/6F 2025-06-24
9.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳3衛 54.83坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
南投縣南投市新興路160巷23號 全F/2F 2025-06-24
18.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 27.17坪 屋齡47年
南投縣南投市平山一路一街65巷16之1號 全F/4F 2025-06-23
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 5房3廳6衛 90.44坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −318 萬
南投縣南投市彰南路三段398巷2之18號 9F/10F 2025-06-23
9.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡32年
南投縣南投市復興路635號 9F/12F 2025-06-23
24.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
南投縣南投市中山街38號 6F/7F 2025-06-22
18.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 12.09坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
南投縣南投市彰南路一段674巷29號 3F/6F 2025-06-21
13.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
南投縣南投市新光路63巷12號 全F/4F 2025-06-21
28.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 51.31坪 屋齡15年
南投縣南投市彰南路一段863號 8F/15F 2025-06-19
25.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.45坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市竹林路102號 2F/7F 2025-06-19
19.2萬/坪 總價 513 萬
華廈 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
南投縣南投市文化路707巷1弄67號 4F/7F 2025-06-16
17.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房1廳2衛 26.82坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市大庄路131巷11弄36號 全F/3F 2025-06-15
22.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 52.5坪 屋齡22年
南投縣南投市同源路四街15號 3F/5F 2025-06-15
24.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳1衛 23坪 屋齡5年
南投縣南投市自強二街10號 全F/2F 2025-06-10
24.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 28.71坪 屋齡36年
南投縣南投市仁德路112號 全F/3F 2025-06-10
39.0萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳5衛 50.05坪 屋齡3年
南投縣南投市南崗二路425巷12號 全F/2F 2025-06-09
14.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳2衛 30.07坪 屋齡46年
南投縣南投市向上六路105號 全F/5F 2025-06-08
36.4萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房3廳6衛 75.55坪 屋齡15年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 6F/7F 2025-06-06
25.2萬/坪 總價 801 萬（扣車位 676 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 125萬
南投縣南投市彰南路二段475巷7弄10號 全F/2F 2025-06-06
24.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 655 萬
透天 6房3廳3衛 27坪 屋齡46年
南投縣南投市復興路637號 10F/12F 2025-06-06
23.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路二段131巷6號 全F/5F 2025-06-05
29.1萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳7衛 123.9坪 屋齡1年
南投縣南投市忠孝八街10號 3F/8F 2025-06-03
14.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
南投縣南投市仁德路98號 全F/3F 2025-06-03
38.4萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 50.05坪 屋齡3年
南投縣南投市八卦路340巷8弄8號 全F/3F 2025-06-03
26.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 3,083 萬
透天 5房2廳5衛 114.4坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −78 萬
南投縣南投市民權街25號 全F/3F 2025-06-02
15.9萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 8房1廳3衛 113.73坪
南投縣南投市嘉和一路305號 全F/4F 2025-06-01
29.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 50.2坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段1211巷1弄22號 全F/4F 2025-06-01
17.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 4房2廳4衛 61.3坪 屋齡9年
南投縣南投市信義街282號 全F/2F 2025-05-29
28.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 868 萬
透天 8房3廳3衛 30.04坪 屋齡41年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 2F/5F 2025-05-28
31.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡1年 含車位 130萬
南投縣南投市彰南路三段85之14號 3F/9F 2025-05-26
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡27年 含車位
南投縣南投市文林路87巷20號 全F/2F 2025-05-26
22.0萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 40.92坪 屋齡35年
南投縣南投市府南路二街1巷15號 全F/2F 2025-05-26
28.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 21.41坪 屋齡53年
南投縣南投市彰南路三段398巷27弄2號 全F/3F 2025-05-23
17.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 60.05坪 屋齡24年
南投縣南投市南陽路188號 全F/4F 2025-05-23
25.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 7房3廳7衛 76.01坪 屋齡17年
南投縣南投市八卦路105號 全F/3F 2025-05-23
16.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 692 萬
透天 5房2廳3衛 42.04坪 屋齡32年
南投縣南投市華陽路401巷19弄36號 2F/14F 2025-05-22
20.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡0年 含車位 85萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄13號 全F/3F 2025-05-20
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
南投縣南投市平山一路30號 2F/5F 2025-05-18
12.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡33年
南投縣南投市順溪北路一段882巷1號 2F/5F 2025-05-16
25.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡1年
南投縣南投市南營路376巷36弄2號 全F/3F 2025-05-15
20.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 64.54坪 屋齡17年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 5F/5F 2025-05-15
31.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡1年 含車位 260萬
南投縣南投市吉利路131巷25號 5F/5F 2025-05-13
20.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡0年
南投縣南投市南崗一路55巷49號 全F/2F 2025-05-10
20.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 503 萬
透天 4房2廳2衛 24.59坪 屋齡45年
南投縣南投市仁政街58號 全F/3F 2025-05-10
20.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 942 萬
透天 6房2廳3衛 45.55坪 屋齡46年

共 6,762 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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