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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市彰南路一段863號 4F/15F 2024-04-19
23.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡0年 含車位 235萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 5F/5F 2024-04-18
29.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.41坪 屋齡0年 含車位 260萬
南投縣南投市營盤路151巷5弄20號 全F/2F 2024-04-18
13.0萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 358 萬
透天 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡44年
南投縣南投市南新路293之1號 全F/4F 2024-04-17
21.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房3廳4衛 115.54坪 屋齡10年
南投縣南投市千秋路361巷125號 全F/2F 2024-04-17
13.9萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 236.2 萬
透天 3房1廳2衛 16.96坪 屋齡32年
南投縣南投市中興路302巷3號 全F/3F 2024-04-16
26.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 51.58坪 屋齡6年
南投縣南投市華陽路82巷23弄21號 全F/4F 2024-04-14
30.4萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 3房3廳5衛 45.72坪 含車位
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 5F/5F 2024-04-12
19.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.63坪 屋齡2年 含車位 110萬
南投縣南投市彰南路一段863號 8F/15F 2024-04-11
26.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
南投縣南投市中興路456號 10F/14F 2024-04-10
11.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
南投縣南投市中山南街41號 5F/5F 2024-04-09
9.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳2衛 22.91坪 屋齡31年
南投縣南投市文化路707巷1弄66號 4F/7F 2024-04-08
25.1萬/坪 總價 857 萬（扣車位 747 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
南投縣南投市府西路85巷11號 全F/1F 2024-04-06
32.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳1衛 16.44坪 屋齡58年
南投縣南投市東山路443巷39號 3F/14F 2024-04-06
15.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
南投縣南投市南陽路343之16號 5F/13F 2024-04-06
13.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡29年
南投縣南投市彰南路一段863號 4F/15F 2024-04-04
28.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位 115萬
南投縣南投市自立一路2巷30號 3F/5F 2024-04-03
12.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 21.68坪 屋齡30年
南投縣南投市南新路293之5巷7號 全F/4F 2024-04-03
23.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 3房3廳4衛 93.89坪 屋齡10年
南投縣南投市新興路95巷7號 全F/4F 2024-04-02
29.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
透天 3房3廳4衛 57.96坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市竹林路一街13巷26號 5F/5F 2024-04-01
17.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 30.75坪 屋齡32年
南投縣南投市南新路120巷18號 全F/4F 2024-03-30
31.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
透天 3房3廳3衛 50.61坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路一段155號 全F/1F 2024-03-26
20.9萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 3房0廳1衛 175.1坪 屋齡58年
南投縣南投市成功三路49號 全F/3F 2024-03-25
23.0萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
南投縣南投市仁德路103巷5號 5F/5F 2024-03-24
27.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
南投縣南投市彰南路一段674巷29號 6F/6F 2024-03-23
12.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市新興路95巷16號 全F/4F 2024-03-18
32.4萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 3房3廳4衛 57.96坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市同源路113號 5F/5F 2024-03-18
21.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路二街34巷12號 2F/5F 2024-03-18
15.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡5年
南投縣南投市復興路650之8號 8F/8F 2024-03-18
18.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡28年 含車位
南投縣南投市成功東路246巷16號 全F/4F 2024-03-18
22.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 55.37坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
南投縣南投市同源路三街15巷18號 4F/5F 2024-03-17
18.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 23.6坪 屋齡13年
南投縣南投市文化路707巷1弄68號 1F/7F 2024-03-15
27.3萬/坪 總價 906 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡0年 含車位 110萬
南投縣南投市彰南路一段863號 13F/15F 2024-03-15
29.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡0年 含車位 230萬
南投縣南投市育樂路25號 4F/8F 2024-03-13
13.7萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡31年
南投縣南投市中正路326巷11號 全F/2F 2024-03-12
30.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡46年
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 4F/7F 2024-03-11
18.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.53坪 含車位 105萬
南投縣南投市自強路三街16號 4F/5F 2024-03-10
27.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市信義街1號 5F/14F 2024-03-07
11.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
南投縣南投市嘉和一路291之4號 7F/7F 2024-03-07
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
南投縣南投市信義街288號 4F/5F 2024-03-07
20.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 19.24坪 屋齡22年
南投縣南投市同源路四街9號 2F/5F 2024-03-07
21.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡1年
南投縣南投市南崗一路107巷28號 全F/2F 2024-03-05
14.5萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 27.66坪 屋齡44年
南投縣南投市南新路120巷16號 全F/4F 2024-03-04
31.1萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
透天 3房3廳3衛 50.67坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 5F/7F 2024-03-02
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.53坪 含車位 105萬
南投縣南投市信義街1號 12F/14F 2024-03-01
10.6萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市中興路456號 13F/14F 2024-02-29
10.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡31年
南投縣南投市同源路四街7號 2F/5F 2024-02-28
19.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路四街9號 4F/5F 2024-02-28
21.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路111號 3F/5F 2024-02-28
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.93坪 屋齡1年 含車位 120萬
南投縣南投市成功三路171號 全F/3F 2024-02-25
15.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳4衛 39.45坪

共 457 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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