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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 776 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市彰南路一段863號 10F/15F 2024-08-17
29.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.57坪 屋齡0年 含車位 270萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄23號 全F/3F 2024-08-16
24.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄21號 全F/3F 2024-08-16
24.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄15號 全F/3F 2024-08-16
24.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄19號 全F/3F 2024-08-16
24.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄11號 全F/3F 2024-08-16
24.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市芳美路399巷3號 全F/2F 2024-08-16
20.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳2衛 35.62坪 屋齡36年
南投縣南投市文化南路233巷26弄9號 全F/4F 2024-08-15
27.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 98.15坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
南投縣南投市南崗三路58巷21號 全F/1F 2024-08-15
39.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳1衛 11.84坪 屋齡18年
南投縣南投市芳美路387號 全F/3F 2024-08-15
11.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 51.59坪
南投縣南投市建國路121巷7弄3號 全F/3F 2024-08-14
32.0萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 51.89坪
南投縣南投市東山路443巷31號 13F/14F 2024-08-14
14.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.9坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
南投縣南投市南營路596巷35號 全F/4F 2024-08-14
26.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳4衛 83.76坪 屋齡0年
南投縣南投市南營路596巷33號 全F/4F 2024-08-14
25.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,092 萬
透天 5房3廳4衛 81.91坪 屋齡0年
南投縣南投市文化路17巷18號 全F/3F 2024-08-13
11.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 68.53坪 屋齡29年
南投縣南投市中山街103號 全F/4F 2024-08-05
16.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 5房2廳3衛 67.61坪 屋齡54年
南投縣南投市南陽路138號 6F/12F 2024-08-04
18.3萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.52坪 屋齡20年
南投縣南投市東閔路686巷61號 全F/3F 2024-08-03
42.7萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳5衛 76.88坪 屋齡17年
南投縣南投市琯溪街56巷26號 全F/4F 2024-08-03
30.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳5衛 82.64坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +469 萬
南投縣南投市自強三路4號 全F/2F 2024-08-02
23.2萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 80,300 萬
透天 29房0廳12衛 3462.4坪 屋齡25年
南投縣南投市南崗二路425巷124號 全F/2F 2024-08-01
21.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳1衛 28.28坪 屋齡45年
南投縣南投市彰南路三段880巷12號 全F/4F 2024-07-31
21.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 63.93坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄33號 全F/3F 2024-07-31
23.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 41.48坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄31號 全F/3F 2024-07-31
23.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 41.48坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄9號 全F/3F 2024-07-31
23.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市營盤路190巷19弄18號 全F/4F 2024-07-31
23.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳5衛 51.33坪 屋齡2年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄17號 全F/3F 2024-07-30
23.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市自強路40號 全F/4F 2024-07-30
23.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 68.04坪 屋齡30年
南投縣南投市南營路596巷6號 全F/3F 2024-07-29
25.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 42.64坪 屋齡19年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄7號 全F/3F 2024-07-27
23.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄1號 全F/3F 2024-07-27
23.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄27號 全F/3F 2024-07-27
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄25號 全F/3F 2024-07-27
23.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路二段398巷8號 全F/3F 2024-07-26
19.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳5衛 87.75坪 屋齡11年
南投縣南投市營盤路187巷1弄12號 全F/3F 2024-07-26
19.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 42.4坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
南投縣南投市文化南路91巷18號 全F/3F 2024-07-22
28.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳5衛 61.28坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路233巷23弄6號 全F/4F 2024-07-21
36.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 5房3廳6衛 80坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路二段464巷23號 全F/2F 2024-07-19
22.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 7房3廳2衛 29.16坪
南投縣南投市平山一路13之2號 7F/8F 2024-07-18
12.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 61.48坪 屋齡31年
南投縣南投市平山一路一街107號 全F/4F 2024-07-15
24.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 136.77坪 屋齡5年
南投縣南投市彰南路三段398巷2之6號 全F/3F 2024-07-15
10.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
透天 4房3廳3衛 60.71坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市建國路121巷7弄22號 全F/3F 2024-07-14
29.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房3廳5衛 55.94坪
南投縣南投市彰南路二段422巷79之8號 全F/3F 2024-07-14
15.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 56.55坪 屋齡24年
南投縣南投市學府七街32號 全F/4F 2024-07-11
31.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,110 萬
透天 5房3廳5衛 97.96坪 屋齡11年
南投縣南投市吉利路435巷21號 全F/1F 2024-07-10
19.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房3廳2衛 24.92坪
南投縣南投市南新路192巷10號 全F/4F 2024-07-09
21.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 52.81坪 屋齡28年
南投縣南投市南新路192巷17號 全F/4F 2024-07-07
19.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 58.56坪 屋齡28年
南投縣南投市建國路121巷7弄7號 全F/3F 2024-07-06
32.0萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 51.89坪
南投縣南投市文化南路42巷9號 全F/3F 2024-07-05
27.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 64.18坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路一段446巷16號 全F/3F 2024-07-04
25.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 43.82坪 屋齡1年

共 776 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／16 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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