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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,760 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市彰南路一段855號 全F/3F 2025-05-10
32.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳5衛 62.57坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路一段863號 5F/15F 2025-05-09
25.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
南投縣南投市仁德路235巷37號 全F/4F 2025-05-08
16.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 75.94坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄3號 全F/3F 2025-05-06
24.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 42.3坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 2F/5F 2025-05-06
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.63坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
南投縣南投市信義街1號 11F/14F 2025-05-06
13.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡32年
南投縣南投市永鳴路6巷2號 全F/2F 2025-05-04
17.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡37年
南投縣南投市光明一路435號 全F/3F 2025-05-03
23.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 27.82坪 屋齡35年
南投縣南投市公園南街95巷2之2號 7F/8F 2025-04-29
7.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 — 40.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −3 萬
南投縣南投市公園南街95巷2之3號 6F/8F 2025-04-29
7.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 — 49.64坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −9 萬
南投縣南投市公園南街95巷2之5號 6F/8F 2025-04-29
7.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 — 42.34坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −3 萬
南投縣南投市南營路596巷22弄7號 全F/4F 2025-04-28
23.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 44.28坪 屋齡0年
南投縣南投市復興路637號 9F/12F 2025-04-27
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
南投縣南投市復興路637號 10F/12F 2025-04-27
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +40 萬
南投縣南投市信義街1號 5F/14F 2025-04-27
13.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡32年 含車位
南投縣南投市光明南路111巷16號 全F/4F 2025-04-25
29.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳5衛 57.08坪 屋齡8年
南投縣南投市復興路568號 全F/3F 2025-04-24
23.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳2衛 52.11坪 屋齡43年
南投縣南投市吉利路366之4號 全F/2F 2025-04-23
20.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 38.24坪 屋齡40年
南投縣南投市文化路157號 全F/3F 2025-04-23
20.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 47.8坪 屋齡33年
南投縣南投市自立一路2巷28號 4F/5F 2025-04-23
14.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 21.68坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
南投縣南投市中興路249巷1弄14號 全F/4F 2025-04-20
12.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 51.72坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路二段630巷38號 全F/2F 2025-04-20
13.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 368 萬
透天 4房2廳2衛 27.5坪 屋齡47年
南投縣南投市南崗三路67號 全F/2F 2025-04-18
29.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 19,000 萬
透天 5房2廳1衛 643.03坪 屋齡47年
南投縣南投市南新路341巷52號 全F/3F 2025-04-18
27.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 55.3坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
南投縣南投市彰南路二段18號 6F/7F 2025-04-18
14.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡30年
南投縣南投市同源路三街34號 全F/2F 2025-04-16
22.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳2衛 35.43坪 屋齡34年
南投縣南投市建國路121巷7弄2號 全F/3F 2025-04-15
29.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 51.24坪 屋齡0年
南投縣南投市忠孝五街34號 1F/5F 2025-04-15
15.0萬/坪 總價 486 萬
公寓 2房2廳2衛 32.43坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路一段136巷12號 全F/3F 2025-04-15
13.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 8房5廳6衛 64.85坪 屋齡29年
南投縣南投市建國路121巷7弄6號 全F/3F 2025-04-14
30.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 51.89坪 屋齡0年
南投縣南投市自立一路3巷45號 4F/5F 2025-04-13
14.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
南投縣南投市東山路443巷66號 10F/11F 2025-04-13
13.3萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市南新路120巷28號 全F/4F 2025-04-11
33.2萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 2,078 萬）
透天 5房3廳3衛 62.61坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市南陽路140號 12F/12F 2025-04-11
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡21年
南投縣南投市中興路456號 11F/14F 2025-04-11
11.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡32年 含車位
南投縣南投市中興路370巷6號 全F/2F 2025-04-09
10.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房3廳2衛 30.58坪 屋齡47年
南投縣南投市中華路190巷2之3號 全F/3F 2025-04-09
10.4萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 43.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
南投縣南投市文化南路91巷41號 全F/3F 2025-04-08
28.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,596 萬
透天 4房3廳5衛 56.32坪 屋齡1年
南投縣南投市忠孝八街2號 6F/8F 2025-04-06
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市育樂路21號 7F/8F 2025-04-01
14.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡32年
南投縣南投市中興路249巷1弄16號 全F/4F 2025-04-01
13.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 51.72坪 屋齡31年
南投縣南投市民權街230號 7F/14F 2025-03-31
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.66坪 屋齡3年 含車位
南投縣南投市彰南路三段457巷17號 全F/3F 2025-03-31
18.2萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房3廳3衛 43.74坪 屋齡31年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 3F/5F 2025-03-30
19.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡3年
南投縣南投市南新路293巷2弄21號 全F/3F 2025-03-30
24.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,720 萬）
透天 5房3廳3衛 77.05坪 屋齡5年 含車位 240萬
南投縣南投市文化南路91巷22號 全F/3F 2025-03-29
30.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡1年
南投縣南投市光榮東路68巷149號 全F/4F 2025-03-28
31.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,878 萬
透天 4房3廳5衛 59.48坪 屋齡9年
南投縣南投市育樂路37之9號 4F/8F 2025-03-28
16.9萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡32年
南投縣南投市東山路443巷64號 7F/11F 2025-03-27
10.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市仁心街61號 全F/4F 2025-03-27
35.0萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 74.17坪 屋齡9年

共 6,760 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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