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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市同源路七街12巷13號 5F/5F 2024-02-23
13.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 20.32坪 屋齡24年
南投縣南投市華陽路82巷15弄19號 全F/3F 2024-02-19
31.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
透天 3房3廳4衛 48.45坪 含車位
南投縣南投市南新路120巷10號 全F/4F 2024-02-19
30.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 3房3廳4衛 50.67坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市東山路443巷39號 13F/14F 2024-02-19
14.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
南投縣南投市振興巷31號 3F/5F 2024-02-18
22.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
南投縣南投市新興路95巷3號 全F/4F 2024-02-17
30.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 3房3廳4衛 57.96坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市華陽路82巷15弄11號 全F/3F 2024-02-15
32.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 3房3廳4衛 47.74坪 含車位
南投縣南投市南鄉路351巷3號 全F/2F 2024-02-05
18.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡44年
南投縣南投市營北路136巷2號 全F/2F 2024-01-30
20.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡45年
南投縣南投市中興路二街25之5號 5F/8F 2024-01-30
13.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡34年
南投縣南投市彰南路二段568巷24號 全F/3F 2024-01-29
19.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 858 萬
透天 3房3廳3衛 43.66坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路一段863號 12F/15F 2024-01-28
28.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡0年 含車位 115萬
南投縣南投市東山路443巷39號 12F/14F 2024-01-18
14.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡27年
南投縣南投市大庄路151巷118弄29號 5F/5F 2024-01-14
12.2萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
公寓 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 5F/5F 2024-01-14
19.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.14坪 屋齡2年 含車位 110萬
南投縣南投市興和巷115弄9號 全F/2F 2024-01-12
18.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪
南投縣南投市華陽路82巷15弄5號 全F/4F 2024-01-08
32.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
透天 3房3廳5衛 50.91坪 含車位
南投縣南投市嘉和一路291之4號 7F/7F 2024-01-08
11.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +45 萬
南投縣南投市南新路120巷8號 全F/4F 2024-01-07
30.4萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
透天 3房3廳4衛 50.61坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市振興巷31號 3F/5F 2024-01-02
22.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡0年
南投縣南投市中興路468巷22號 1F/16F 2023-12-31
11.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡29年
南投縣南投市東山路443巷39號 5F/14F 2023-12-27
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
南投縣南投市華陽路82巷15弄13號 全F/3F 2023-12-25
32.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
透天 3房3廳4衛 47.74坪 含車位
南投縣南投市彰南路一段452號 1F/9F 2023-12-22
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡0年 含車位 55萬
南投縣南投市同源路二街34巷12號 3F/5F 2023-12-22
15.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡4年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 3F/7F 2023-12-19
18.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.94坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
南投縣南投市仁愛路5號 全F/2F 2023-12-19
45.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 25.28坪 屋齡22年
南投縣南投市信義街1號 4F/14F 2023-12-19
12.7萬/坪 總價 466 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市東山路443巷31號 11F/14F 2023-12-18
12.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡26年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-12-18
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.37坪 屋齡1年 含車位 100萬
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 4F/5F 2023-12-13
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.06坪 屋齡1年 含車位 100萬
南投縣南投市華陽路82巷15弄7號 全F/4F 2023-12-09
33.0萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 3房3廳5衛 50.91坪 含車位
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 5F/7F 2023-12-07
24.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 125萬
南投縣南投市信義街1號 7F/14F 2023-12-02
13.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
南投縣南投市同源路一街31巷6號 全F/3F 2023-12-01
20.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 51.93坪 屋齡0年
南投縣南投市平山一路30號 5F/5F 2023-12-01
13.7萬/坪 總價 411 萬
華廈 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡31年
南投縣南投市平山一路13之2號 5F/8F 2023-12-01
12.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 61.48坪 屋齡30年
南投縣南投市漳興巷15號 全F/2F 2023-11-30
16.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳2衛 38.8坪 屋齡47年
南投縣南投市同源路二街7號 1F/5F 2023-11-28
15.0萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房1廳2衛 21.22坪 屋齡25年
南投縣南投市同源路一街31巷5號 全F/3F 2023-11-24
21.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 51.28坪 屋齡0年
南投縣南投市中興路466巷17號 12F/16F 2023-11-24
12.1萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡29年
南投縣南投市同源路一街31巷3號 全F/3F 2023-11-23
21.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 51.28坪 屋齡0年
南投縣南投市東山路一街70號 全F/2F 2023-11-23
17.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
南投縣南投市東山路443巷39號 10F/14F 2023-11-19
15.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
南投縣南投市復興路320號 全F/4F 2023-11-15
8.5萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房0廳4衛 53.07坪
南投縣南投市中興路182巷41號 全F/3F 2023-11-15
15.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房0廳3衛 98.6坪 屋齡29年
南投縣南投市東山路443巷39號 5F/14F 2023-11-12
11.7萬/坪 總價 476 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡26年 含車位 90萬
南投縣南投市建國路107號 1F/11F 2023-11-12
14.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 41.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
南投縣南投市東山路443巷66號 6F/11F 2023-11-09
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
南投縣南投市彰南路三段85之14號 6F/9F 2023-11-06
10.2萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡25年 含車位

共 457 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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