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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,760 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市同源路七街12巷15號 5F/5F 2025-03-26
16.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 20.32坪 屋齡25年
南投縣南投市復興路283號 全F/4F 2025-03-25
27.5萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 72.7坪 屋齡38年
南投縣南投市仁德路82號 全F/3F 2025-03-25
38.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 4房2廳5衛 50.05坪 屋齡3年
南投縣南投市大庄路325巷38號 全F/3F 2025-03-25
10.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 42.7坪 屋齡48年
南投縣南投市大庄路325巷40號 全F/3F 2025-03-25
10.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 42.7坪 屋齡48年
南投縣南投市學府九街38號 全F/4F 2025-03-25
41.3萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 5房3廳6衛 124.66坪 屋齡9年
南投縣南投市彰南路二段422巷79之13號 全F/3F 2025-03-23
19.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 48.73坪 屋齡25年
南投縣南投市南崗三路58巷21號 全F/1F 2025-03-23
45.6萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳1衛 11.84坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄39號 全F/3F 2025-03-22
23.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳3衛 44.36坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段538號 全F/3F 2025-03-22
25.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 7房3廳7衛 93.4坪 屋齡5年
南投縣南投市仁德路135號 全F/4F 2025-03-22
32.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,352 萬
透天 3房3廳4衛 72.79坪 屋齡10年
南投縣南投市仁和路116巷53之1號 4F/4F 2025-03-21
22.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.49坪 屋齡5年
南投縣南投市南陽路166巷4號 4F/4F 2025-03-21
16.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄40號 全F/4F 2025-03-19
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡1年
南投縣南投市南崗一路55巷271號 全F/2F 2025-03-15
22.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 25.03坪 屋齡44年
南投縣南投市同源路五街6巷13弄20號 全F/4F 2025-03-15
15.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 66.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +201 萬
南投縣南投市自強二街63號 全F/3F 2025-03-15
17.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 6房2廳3衛 38.26坪 屋齡30年
南投縣南投市成功三路二街123號 全F/3F 2025-03-14
21.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 855 萬
透天 6房3廳3衛 39.33坪 屋齡35年
南投縣南投市中興路468巷22號 1F/16F 2025-03-14
12.5萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 35.24坪 屋齡31年
南投縣南投市同源路二街30巷27號 全F/3F 2025-03-13
13.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 52.61坪 屋齡33年
南投縣南投市信義街29號 全F/2F 2025-03-10
27.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 7房5廳6衛 101.12坪 屋齡47年
南投縣南投市興和巷198號 全F/3F 2025-03-09
16.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房3廳3衛 30.36坪 屋齡14年
南投縣南投市樂利路203之2號 4F/7F 2025-03-09
11.2萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳1衛 32.85坪 屋齡26年
南投縣南投市復興路637號 9F/12F 2025-03-09
23.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路三段208號 全F/3F 2025-03-08
16.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 50.66坪 屋齡42年
南投縣南投市東山路393巷9號 全F/3F 2025-03-08
15.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 42.76坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路一段674巷29號 6F/6F 2025-03-08
14.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
南投縣南投市中正路222巷5號 全F/3F 2025-03-07
26.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房3廳4衛 27.09坪 屋齡48年
南投縣南投市仁義南路22巷6號 全F/2F 2025-03-06
31.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 38.7坪 屋齡38年
南投縣南投市彰南路二段478號 全F/3F 2025-03-06
19.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳2衛 62.87坪 屋齡21年
南投縣南投市順溪北路一段882巷1號 5F/5F 2025-03-06
21.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
南投縣南投市彰南路三段880巷8弄30號 全F/4F 2025-03-05
20.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳5衛 55.99坪 屋齡1年
南投縣南投市向上路169號 全F/2F 2025-03-05
42.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 25.09坪 屋齡46年
南投縣南投市自強路三街16號 4F/5F 2025-03-04
28.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 20.87坪 屋齡2年
南投縣南投市東山路443巷68號 6F/11F 2025-03-03
10.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市彰南路二段422巷71之1號 全F/3F 2025-03-03
15.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 67.51坪 屋齡24年
南投縣南投市光榮東路68巷127號 全F/2F 2025-03-03
14.9萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房2廳2衛 31.1坪
南投縣南投市新興路95巷18號 全F/4F 2025-03-02
30.0萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 3房3廳4衛 61.91坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市力行二街10巷8號 全F/3F 2025-03-01
19.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 47.27坪 屋齡29年
南投縣南投市彰南路三段2巷4弄16號 全F/2F 2025-03-01
20.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 30.98坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
南投縣南投市彰南路三段536號 6F/10F 2025-03-01
19.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
南投縣南投市營北路196巷8號 全F/3F 2025-02-28
47.0萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳5衛 68.09坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 2F/5F 2025-02-27
27.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.16坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
南投縣南投市自強一街36號 全F/3F 2025-02-27
21.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房4廳3衛 36.72坪 屋齡24年
南投縣南投市中山街155號 全F/4F 2025-02-27
27.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳2衛 69.32坪 屋齡105年
南投縣南投市彰南路二段398巷8號 全F/3F 2025-02-26
19.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳4衛 87.75坪 屋齡12年
南投縣南投市文化南路42巷19號 全F/3F 2025-02-25
28.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 64.18坪 屋齡1年
南投縣南投市復興路759號 全F/2F 2025-02-25
17.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡55年
南投縣南投市彰南路二段568巷41號 全F/3F 2025-02-24
19.2萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 76.04坪 屋齡16年
南投縣南投市東山路443巷39號 2F/14F 2025-02-24
14.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡28年 含車位

共 6,760 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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