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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市中興路466巷18號 10F/16F 2023-10-31
12.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡29年
南投縣南投市中興路466巷13號 12F/16F 2023-10-30
7.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡29年 含車位
南投縣南投市吉利路826號 全F/2F 2023-10-27
39.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡28年
南投縣南投市成功三路二街17號 1F/5F 2023-10-22
13.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 21.87坪 屋齡29年
南投縣南投市自強路三街16號 5F/5F 2023-10-17
25.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市自強路三街16號 5F/5F 2023-10-17
27.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市自強路三街16號 4F/5F 2023-10-16
23.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市自強路三街16號 3F/5F 2023-10-15
22.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市文化路707巷1弄68號 7F/7F 2023-10-12
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 240萬
南投縣南投市營盤路151巷15號 全F/2F 2023-10-11
15.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房3廳2衛 28.55坪 屋齡43年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 1F/7F 2023-10-10
18.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.94坪 含車位 100萬
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 1F/7F 2023-10-08
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 7F/7F 2023-10-07
24.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 115萬
南投縣南投市建國路121巷7弄1號 全F/3F 2023-10-06
29.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳4衛 56.1坪
南投縣南投市成功三路二街13號 1F/5F 2023-10-06
17.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 22.59坪 屋齡29年
南投縣南投市育樂一街19巷22號 全F/4F 2023-10-02
22.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳4衛 69.87坪 屋齡7年
南投縣南投市平山一路二街76號 全F/3F 2023-09-29
15.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡30年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-09-27
18.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.14坪 屋齡1年 含車位 95萬
南投縣南投市樂利路201之2號 2F/7F 2023-09-27
12.4萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡24年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-09-26
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 3F/7F 2023-09-25
18.8萬/坪 總價 756 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.9坪 含車位 100萬
南投縣南投市祖祠路328號 全F/2F 2023-09-24
16.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡54年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 5F/7F 2023-09-23
18.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.94坪 含車位 100萬
南投縣南投市吉利路131巷25號 2F/5F 2023-09-22
18.7萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2023-09-20
26.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.19坪 含車位 110萬
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 2F/5F 2023-09-20
28.9萬/坪 總價 883 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.58坪 含車位 110萬
南投縣南投市信義街250巷6號 3F/5F 2023-09-20
9.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡29年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 4F/5F 2023-09-19
20.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
南投縣南投市文化路707巷1弄67號 3F/7F 2023-09-16
23.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.63坪 含車位 220萬
南投縣南投市南新路60巷19號 全F/2F 2023-09-15
21.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 623 萬
透天 3房2廳2衛 29.73坪 屋齡43年
南投縣南投市育樂路19號 4F/8F 2023-09-14
13.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
南投縣南投市同源路九街22巷13號 4F/5F 2023-09-13
12.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 20.38坪 屋齡23年
南投縣南投市東山路443巷39號 3F/14F 2023-09-05
13.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡26年
南投縣南投市南新路159巷1號 3F/6F 2023-09-03
14.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市彰南路三段1267號 全F/2F 2023-09-02
24.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 71.49坪 屋齡10年
南投縣南投市大庄路131巷11弄38號 全F/3F 2023-09-01
21.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房3廳3衛 52.5坪 屋齡20年
南投縣南投市彰南路三段1134號 全F/2F 2023-08-28
4.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 173 萬
透天 3房2廳3衛 35.13坪 屋齡43年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 1F/7F 2023-08-26
18.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.94坪 含車位 100萬
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 4F/7F 2023-08-26
18.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.94坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
南投縣南投市建國路18號 9F/13F 2023-08-26
15.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡25年
南投縣南投市振興巷31號 2F/5F 2023-08-19
22.1萬/坪 總價 836 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
南投縣南投市建國路111號 1F/11F 2023-08-18
17.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
南投縣南投市平山一路一街65巷18號 3F/7F 2023-08-15
11.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡25年
南投縣南投市嘉和一路291之3號 6F/7F 2023-08-14
8.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 37.18坪 屋齡28年
南投縣南投市同源路一街31巷16號 全F/3F 2023-08-10
20.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 45.87坪 屋齡0年
南投縣南投市成功三路49號 全F/3F 2023-08-08
18.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡28年
南投縣南投市吉利路131巷25號 4F/5F 2023-08-05
20.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
南投縣南投市文化路707巷1弄67號 5F/7F 2023-08-05
23.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.35坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
南投縣南投市信義街1號 7F/14F 2023-08-05
11.5萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-08-04
16.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.56坪 屋齡1年 含車位 110萬

共 457 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／10 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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