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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,202 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,202筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪8,977 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,760 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

南投縣南投市力行一街21號 全F/3F 2025-02-23
16.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 803 萬
透天 4房2廳3衛 48.81坪 屋齡31年
南投縣南投市彰南路二段522巷28號 全F/2F 2025-02-23
30.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳3衛 23.78坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
南投縣南投市信義街5巷9號 全F/3F 2025-02-22
22.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房3廳3衛 42.88坪 屋齡36年
南投縣南投市忠孝八街6號 1F/8F 2025-02-22
11.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市吉利路435巷39號 全F/1F 2025-02-22
16.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房2廳1衛 24.92坪
南投縣南投市彰南路一段525巷13弄23號 全F/3F 2025-02-21
18.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 45.63坪 屋齡32年
南投縣南投市南新路293巷2弄18號 全F/3F 2025-02-21
22.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 66.77坪 屋齡5年 含車位
南投縣南投市自強一路136號 全F/3F 2025-02-20
21.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 50.33坪 屋齡39年
南投縣南投市南新路293巷2弄6號 全F/3F 2025-02-19
22.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
透天 4房3廳3衛 69.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
南投縣南投市南崗一路6號 全F/3F 2025-02-19
26.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房7廳4衛 62.7坪 屋齡42年
南投縣南投市自強路3巷43號 全F/3F 2025-02-16
24.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 49.69坪 屋齡0年
南投縣南投市竹林路102號 2F/7F 2025-02-15
19.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
南投縣南投市彰南路三段103巷24號 全F/2F 2025-02-11
19.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房3廳2衛 31.98坪
南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2025-02-10
26.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.52坪 屋齡1年 含車位
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 6F/7F 2025-02-08
25.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 120萬
南投縣南投市彰南路一段863號 2F/15F 2025-02-08
28.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
南投縣南投市南新路327巷18號 全F/4F 2025-02-07
26.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳6衛 50.84坪 屋齡11年
南投縣南投市祖祠路40巷23號 全F/2F 2025-02-06
22.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 594 萬
透天 5房3廳2衛 26.18坪 屋齡42年
南投縣南投市向上六路26號 全F/4F 2025-01-30
36.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房2廳3衛 49.18坪 屋齡13年
南投縣南投市南陽路343之12號 12F/13F 2025-01-24
13.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.15坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市彰南路二段464巷12號 全F/1F 2025-01-23
44.6萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 7.84坪 屋齡60年
南投縣南投市東山路443巷39號 9F/14F 2025-01-21
16.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡28年
南投縣南投市中山街224巷8號 全F/2F 2025-01-19
30.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 24.6坪 屋齡48年
南投縣南投市嘉和一路309巷3號 全F/4F 2025-01-18
27.4萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,373 萬
透天 4房2廳4衛 50.02坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
南投縣南投市南鄉路298號 全F/2F 2025-01-15
17.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 34.08坪 屋齡40年
南投縣南投市中興路400號 全F/2F 2025-01-13
22.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 33.69坪 屋齡46年
南投縣南投市樂利路195巷12弄21號 全F/3F 2025-01-13
15.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 45.67坪 屋齡22年
南投縣南投市民權街230號 5F/14F 2025-01-13
20.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +152 萬
南投縣南投市順溪北路一段882巷7號 5F/5F 2025-01-13
19.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
南投縣南投市彰南路三段2巷1弄14號 全F/2F 2025-01-11
19.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 603 萬
透天 6房2廳2衛 31.69坪 屋齡45年
南投縣南投市自立三路20號 全F/2F 2025-01-10
32.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 34,500 萬
透天 — 1077.81坪 屋齡44年
南投縣南投市三和二路一街35號 全F/3F 2025-01-10
15.7萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳3衛 51.12坪 屋齡49年
南投縣南投市信義街1號 3F/14F 2025-01-09
13.1萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
南投縣南投市文化路137巷2弄13號 全F/3F 2025-01-08
17.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房3廳3衛 54.16坪 屋齡33年
南投縣南投市文化路32巷2號 全F/4F 2025-01-07
16.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 58.26坪 屋齡31年
南投縣南投市南陽路90號 全F/4F 2025-01-07
23.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房1廳4衛 77.09坪 屋齡24年
南投縣南投市南新路120巷26號 全F/4F 2025-01-06
33.1萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,943 萬）
透天 4房3廳4衛 58.61坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市東山路443巷31號 4F/14F 2025-01-05
16.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡28年 含車位
南投縣南投市南新路313巷11號 全F/4F 2025-01-04
25.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳5衛 82.03坪 屋齡11年
南投縣南投市彰南路一段863號 7F/15F 2025-01-03
25.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
南投縣南投市南崗二路466號 5F/7F 2025-01-01
12.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡29年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 3F/5F 2024-12-30
20.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
南投縣南投市南新路307巷38號 全F/3F 2024-12-28
21.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 68.11坪 屋齡23年
南投縣南投市彰南路三段880巷16號 全F/4F 2024-12-27
20.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 66.67坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路233巷23弄8號 全F/4F 2024-12-27
36.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 5房3廳6衛 80.38坪 屋齡0年
南投縣南投市祖祠路550號 全F/1F 2024-12-27
33.0萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 2,026.8 萬
透天 — 61.37坪 屋齡2年
南投縣南投市文化路723巷19號 全F/2F 2024-12-27
31.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 25.81坪 屋齡44年
南投縣南投市彰南路三段439巷32號 全F/2F 2024-12-27
10.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 30.88坪
南投縣南投市營北路196巷19弄9號 全F/4F 2024-12-24
42.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳4衛 57.62坪 屋齡0年
南投縣南投市營北路196巷17號 全F/4F 2024-12-24
40.8萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 55.86坪 屋齡0年

共 6,760 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／136 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,202 筆，資料截至 2026 年第二季。

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