水里鄉金龍路 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
水里鄉金龍路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看水里鄉金龍路（北緯 23.8188°、東經 120.8501°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
金龍路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣水里鄉金龍路10號 | 11 | 1 筆 | — | 2024-03-09 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷36號 | 8.2 | 2 筆 | — | 2021-11-04 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷10號 | 7.2 | 1 筆 | — | 2019-11-26 |
| 南投縣水里鄉金龍路8巷18號 | 6.9 | 2 筆 | 34 年 | 2018-12-30 |
| 南投縣水里鄉金龍路8巷26號 | 6.1 | 2 筆 | — | 2023-09-15 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷31號 | 5.5 | 4 筆 | — | 2022-08-19 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷20號 | 5.2 | 1 筆 | — | 2020-12-09 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷16號 | 5.2 | 2 筆 | — | 2018-01-18 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷33號 | 4.8 | 1 筆 | — | 2019-01-30 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷27號 | 3.6 | 2 筆 | — | 2019-03-04 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷19號 | 3.5 | 1 筆 | — | 2020-01-05 |
| 南投縣水里鄉金龍路72號 | 3.5 | 1 筆 | — | 2015-12-06 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷28號 | 3.4 | 1 筆 | — | 2015-04-09 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷13號 | 2.4 | 1 筆 | 34 年 | 2016-06-06 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷17號 | 2.2 | 1 筆 | — | 2013-05-10 |
水里鄉金龍路 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣水里鄉金龍路62號 | 1 筆 | 5.9 | 2023-03-20 |
| 南投縣水里鄉金龍路50巷40號 | 1 筆 | 1.6 | 2018-09-30 |
| 南投縣水里鄉金龍路92號 | 1 筆 | 6.3 | 2017-11-20 |
| 南投縣水里鄉金龍路5巷40號 | 1 筆 | 4.8 | 2015-02-11 |
| 南投縣水里鄉金龍路8巷28號 | 1 筆 | 2.1 | 2013-04-29 |
本路段中位 比 水里鄉全區低 45%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 23 筆，截至 2026 年第四季。
金龍路單價走勢
金龍路時光機 · 歷年回放
以 金龍路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
金龍路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
金龍路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
水里鄉其他路段
水里鄉金龍路近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 4.8 萬/坪、平均 5.4 萬/坪，多數成交落在 2 到 11 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 224%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
金龍路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段樣本少時以全區租金為準。
水里鄉金龍路 常見問題
水里鄉金龍路房價現在多少？
南投縣水里鄉金龍路實價登錄單價中位 4.8 萬/坪、平均 5.4 萬/坪，多數成交落在 2–11 萬/坪，比 水里鄉全區低 45%。共 23 筆，資料截至 2026 年第四季。
金龍路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣水里鄉金龍路10號」，約 11 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。