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南投縣水里鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 542 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價南投縣水里鄉
推薦單價 8.8 萬/坪 平均 9.7 萬/坪
最低3萬/坪
最高19萬/坪
成交542筆
各屋型中位· 近 3 年
透天12.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年19.2 萬/坪20年以上11.8 萬/坪
一般樓層中位8.7 萬/坪547 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

南投縣水里鄉水信路三段112號 全F/2F 2026-05-11
4.8萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
南投縣水里鄉水信路一段492巷7號 全F/3F 2026-04-15
14.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.14 坪 屋齡32年
南投縣水里鄉中山一街26號 全F/3F 2026-04-11
17.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 39.97 坪 屋齡32年
南投縣水里鄉五路270巷1弄5號 全F/1F 2026-04-04
21.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 260 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡52年
南投縣水里鄉民族路506巷23號 全F/4F 2026-03-21
5.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡48年
南投縣水里鄉城安街26號 全F/3F 2026-03-10
6.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.27 坪 屋齡47年
南投縣水里鄉民族路510號 全F/4F 2026-01-02
8.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 11房5廳7衛 權狀 154.64 坪 屋齡49年
南投縣水里鄉八德街76號 全F/3F 2025-12-14
19.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡3年
南投縣水里鄉南七街37號 全F/3F 2025-11-13
18.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 78.95 坪 屋齡24年
南投縣水里鄉民族路61號 全F/3F 2025-10-26
9.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.46 坪 屋齡44年
南投縣水里鄉中山路一段286號 全F/3F 2025-10-12
14.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 70.39 坪 屋齡26年
南投縣水里鄉城樂街62號 全F/2F 2025-10-08
14.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡56年
南投縣水里鄉德路11巷15號 全F/2F 2025-09-22
9.6萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.05 坪
南投縣水里鄉民生路159巷2號 全F/3F 2025-09-21
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 555 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.4 坪 屋齡39年
南投縣水里鄉中山二街55號 全F/2F 2025-07-07
12.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 288 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡49年
南投縣水里鄉一路6巷19號 全F/2F 2025-06-26
20.9萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.73 坪 屋齡31年
南投縣水里鄉永豐一路57巷1號 全F/2F 2025-06-19
6.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪
南投縣水里鄉城安街57號 全F/2F 2025-06-04
9.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 權狀 31 坪 屋齡47年
南投縣水里鄉一路6巷12弄1號 全F/2F 2025-05-28
8.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡45年
南投縣水里鄉城安街41號 全F/2F 2025-05-15
13.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 412.5 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31 坪 屋齡47年
南投縣水里鄉永豐一路18巷5號 全F/2F 2025-04-11
8.7萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 252 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.09 坪
南投縣水里鄉民族路395號 全F/2F 2025-04-01
23.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.78 坪 屋齡65年
南投縣水里鄉五福路270巷5弄16號 全F/2F 2025-03-24
12.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡46年
南投縣水里鄉福德路56號 全F/1F 2025-03-20
26.2萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡51年
南投縣水里鄉水信路三段177號 全F/2F 2025-03-11
8.3萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 36.08 坪
南投縣水里鄉北埔街110號 全F/2F 2025-03-08
14.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡25年
南投縣水里鄉博愛路166號 全F/3F 2025-03-06
11.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 9房1廳7衛 權狀 48.42 坪 屋齡28年
南投縣水里鄉城福街30巷20號 全F/2F 2025-02-20
4.6萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡48年
南投縣水里鄉德路18巷12號 全F/2F 2025-02-07
8.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 34.01 坪 屋齡35年
南投縣水里鄉水信路三段275號 全F/2F 2025-01-21
6.9萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡39年
南投縣水里鄉博愛路120號 全F/4F 2025-01-18
16.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 764.4 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.09 坪 屋齡28年
南投縣水里鄉永豐一路47巷9號 全F/4F 2024-12-30
19.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.86 坪 屋齡2年
南投縣水里鄉民生路51號 全F/2F 2024-12-26
17.7萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 67.69 坪 屋齡23年
南投縣水里鄉水信路一段265巷13號 全F/4F 2024-11-26
12.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡28年
南投縣水里鄉民族路171號 全F/5F 2024-11-01
13.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 157.75 坪 屋齡18年
南投縣水里鄉福德路20巷6號 全F/2F 2024-10-24
11.0萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 185 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.87 坪
南投縣水里鄉永豐一路60巷12號 全F/2F 2024-10-02
14.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 438 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
南投縣水里鄉民生路69號 全F/2F 2024-09-18
15.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 513 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡57年
南投縣水里鄉永豐一路13號 全F/2F 2024-09-06
6.5萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 180 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡45年
南投縣水里鄉福德路21巷8號 全F/2F 2024-08-29
8.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡44年
南投縣水里鄉水信路一段680號 全F/2F 2024-08-24
8.9萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.86 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
南投縣水里鄉新城路10號 全F/2F 2024-08-23
6.9萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 200 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡45年
南投縣水里鄉一路9號 全F/1F 2024-08-20
16.7萬/坪 土地 0.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡23年
南投縣水里鄉頂平路48號 全F/3F 2024-08-08
1.8萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 100 萬
透天 — 權狀 54.37 坪
南投縣水里鄉太平街81號 全F/3F 2024-05-31
12.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.59 坪 屋齡20年
南投縣水里鄉博愛路106號 全F/4F 2024-05-02
10.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡27年
南投縣水里鄉水信路一段185號 全F/2F 2024-04-22
7.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 416.8 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 56.36 坪 屋齡44年
南投縣水里鄉中山路一段50號 全F/3F 2024-04-20
13.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡43年
南投縣水里鄉民族路65號 全F/3F 2024-04-17
25.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡41年
南投縣水里鄉頂平路42號 全F/3F 2024-04-15
2.6萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 140 萬
透天 — 權狀 54.37 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −17 萬

共 97 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／2 頁）。

南投縣水里鄉 房價常見問題

水里鄉房價現在多少？

南投縣水里鄉成屋實價登錄單價中位 8.8 萬/坪、平均 9.7 萬/坪，多數成交落在 3–19 萬/坪，共 542 筆，資料截至 2026 年第三季。

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