集集鎮民生路 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價集集鎮民生路
推薦單價 10.2 萬/坪 平均 11.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高25萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
透天12.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上12.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-06-15839m 透天南投縣集集鎮文心街150巷10號 · 透天 11.1 萬/坪總 480 萬 2026-05-27138m 透天南投縣集集鎮集賢街32號 · 透天 17.3 萬/坪總 1,010 萬 2025-11-25529m 透天南投縣集集鎮民生路3之30號 · 透天 10.9 萬/坪總 350 萬 2025-10-14521m 透天南投縣集集鎮集鹿路95巷140號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,380 萬 2025-08-26521m 透天南投縣集集鎮民生路386號 · 透天 24.6 萬/坪總 550 萬 2025-08-11521m 透天南投縣集集鎮民權路198號 · 透天 14.7 萬/坪總 450 萬 2025-08-05521m 透天南投縣集集鎮水源巷1之8號 · 透天 14.2 萬/坪總 576 萬 2025-07-05521m 透天南投縣集集鎮中集二街13號 · 透天 14.4 萬/坪總 830 萬 2025-06-28521m 透天南投縣集集鎮成功路242號 · 透天 10.4 萬/坪總 630 萬 2025-05-28521m 透天南投縣集集鎮民生路9巷38號 · 透天 25 萬/坪總 1,330 萬 2025-05-10192m 透天南投縣集集鎮八張街127巷1號 · 透天 18.3 萬/坪總 850 萬 2025-05-08521m 透天南投縣集集鎮名水路二段720巷59號 · 透天 13.4 萬/坪總 730 萬
集集鎮民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看集集鎮民生路（北緯 23.8277°、東經 120.7914°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南投縣集集鎮民生路9巷38號 全F/3F 2025-05-28
25.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,330 萬
南投縣集集鎮民生路15之26號 全F/2F 2025-04-28
11.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 520 萬
南投縣集集鎮民生路9巷36號 全F/3F 2025-03-26
24.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,360 萬
南投縣集集鎮民生路9巷42號 全F/3F 2025-02-05
24.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,288 萬
南投縣集集鎮民生路15之26號 全F/2F 2022-07-26
12.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
南投縣集集鎮民生路16之70號 全F/3F 2016-10-20
9.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 520 萬
南投縣集集鎮民生路11之5號 全F/3F 2016-07-19
10.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 450 萬
南投縣集集鎮民生路9巷11號 全F/2F 2016-05-23
7.7萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 255 萬
南投縣集集鎮民生路9巷7號 全F/2F 2016-01-05
7.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 240 萬
南投縣集集鎮民生路46之2號 全F/2F 2015-12-01
9.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 332 萬
南投縣集集鎮民生路9巷86之4號 全F/2F 2015-04-08
9.4萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 320 萬
南投縣集集鎮民生路11號 全F/3F 2014-12-27
6.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 350 萬
南投縣集集鎮民生路3之8號 全F/4F 2014-01-28
6.6萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 348 萬
南投縣集集鎮民生路11巷7號 全F/2F 2013-12-10
9.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 300 萬
南投縣集集鎮民生路11之4號 全F/3F 2013-12-03
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 400 萬
南投縣集集鎮民生路15之26號 全F/2F 2013-10-30
8.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 385 萬
南投縣集集鎮民生路9之18號 全F/3F 2013-10-28
10.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 438 萬
南投縣集集鎮民生路291號 全F/3F 2013-08-20
10.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 740 萬
南投縣集集鎮民生路9巷29之2號 全F/2F 2013-05-20
5.1萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 155 萬
南投縣集集鎮民生路9巷72號 全F/3F 2013-03-29
9.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 370 萬
南投縣集集鎮民生路3之29號 全F/3F 2013-01-12
5.5萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 175 萬
南投縣集集鎮民生路63之10號 全F/2F 2012-09-05
11.9萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 420 萬
南投縣集集鎮民生路24之3號 全F/1F 2012-07-28
4.6萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 130 萬
民生路社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣集集鎮民生路69號 | 29.4 | 1 筆 | 23 年 | 2024-10-14 |
| 南投縣集集鎮民生路112號 | 26.3 | 1 筆 | 28 年 | 2024-04-15 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷38號 | 25 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-28 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷36號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-26 |
| 南投縣集集鎮民生路386號 | 24.6 | 1 筆 | 21 年 | 2022-10-26 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷42號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-05 |
| 南投縣集集鎮民生路63之6號 | 16.4 | 1 筆 | 22 年 | 2023-11-23 |
| 南投縣集集鎮民生路45之1號 | 15.1 | 1 筆 | 92 年 | 2023-11-09 |
| 南投縣集集鎮民生路3之1號 | 14 | 1 筆 | 27 年 | 2021-02-26 |
| 南投縣集集鎮民生路286號 | 12.7 | 1 筆 | 20 年 | 2021-07-14 |
| 南投縣集集鎮民生路3之37號 | 12.6 | 1 筆 | 30 年 | 2024-10-16 |
| 南投縣集集鎮民生路214號 | 12.6 | 1 筆 | 34 年 | 2024-05-18 |
| 南投縣集集鎮民生路198之2號 | 12.6 | 1 筆 | 31 年 | 2021-04-09 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷12號 | 12.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-11-13 |
| 南投縣集集鎮民生路63之10號 | 11.9 | 1 筆 | 37 年 | 2012-09-05 |
| 南投縣集集鎮民生路11之5號 | 10.9 | 1 筆 | 26 年 | 2016-07-19 |
| 南投縣集集鎮民生路291號 | 10.9 | 1 筆 | 12 年 | 2013-08-20 |
| 南投縣集集鎮民生路15之26號 | 10.8 | 4 筆 | 13 年 | 2025-04-28 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷45之2號 | 10.7 | 1 筆 | 42 年 | 2024-11-20 |
| 南投縣集集鎮民生路16之49號 | 10.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-17 |
| 南投縣集集鎮民生路9之18號 | 10.2 | 1 筆 | 11 年 | 2013-10-28 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷20號 | 10 | 1 筆 | 19 年 | 2020-09-03 |
| 南投縣集集鎮民生路3之27號 | 9.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-05-15 |
| 南投縣集集鎮民生路16之70號 | 9.9 | 1 筆 | 14 年 | 2016-10-20 |
| 南投縣集集鎮民生路16之46號 | 9.8 | 1 筆 | 43 年 | 2022-06-02 |
| 南投縣集集鎮民生路11巷7號 | 9.5 | 1 筆 | 24 年 | 2013-12-10 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷86之4號 | 9.4 | 1 筆 | 29 年 | 2015-04-08 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷45之1號 | 9.3 | 1 筆 | 36 年 | 2018-02-10 |
| 南投縣集集鎮民生路46之2號 | 9.3 | 1 筆 | 34 年 | 2015-12-01 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷72號 | 9.3 | 1 筆 | 12 年 | 2013-03-29 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷41號 | 8.9 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-24 |
| 南投縣集集鎮民生路3之8號 | 8.7 | 2 筆 | 23 年 | 2020-08-03 |
| 南投縣集集鎮民生路16之37號 | 8.5 | 1 筆 | 33 年 | 2024-12-22 |
| 南投縣集集鎮民生路3之21號 | 8.1 | 1 筆 | 25 年 | 2019-01-27 |
| 南投縣集集鎮民生路11之4號 | 8 | 1 筆 | 23 年 | 2013-12-03 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷11號 | 7.7 | 1 筆 | 35 年 | 2016-05-23 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷7號 | 7.5 | 1 筆 | 35 年 | 2016-01-05 |
| 南投縣集集鎮民生路157號 | 7 | 1 筆 | 36 年 | 2021-04-06 |
| 南投縣集集鎮民生路11號 | 6.1 | 1 筆 | 24 年 | 2014-12-27 |
| 南投縣集集鎮民生路3之29號 | 5.5 | 1 筆 | 19 年 | 2013-01-12 |
| 南投縣集集鎮民生路3之38號 | 5.1 | 1 筆 | 26 年 | 2020-03-24 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷29之2號 | 5.1 | 1 筆 | 31 年 | 2013-05-20 |
| 南投縣集集鎮民生路24之3號 | 4.6 | 1 筆 | 46 年 | 2012-07-28 |
集集鎮民生路 其他門牌（18 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣集集鎮民生路9巷40號 | 1 筆 | 24.2 | 2026-07-25 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷34號 | 1 筆 | 15 | 2026-06-24 |
| 南投縣集集鎮民生路199號 | 1 筆 | 10.1 | 2026-02-05 |
| 南投縣集集鎮民生路3之30號 | 1 筆 | 10.9 | 2025-11-25 |
| 南投縣集集鎮民生路1之5號 | 1 筆 | 12.7 | 2025-02-21 |
| 南投縣集集鎮民生路71號 | 1 筆 | 40.3 | 2024-12-16 |
| 南投縣集集鎮民生路73號 | 1 筆 | 57.6 | 2024-12-16 |
| 南投縣集集鎮民生路31之1號 | 1 筆 | 10.5 | 2024-04-22 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷88號 | 1 筆 | 2.3 | 2023-10-16 |
| 南投縣集集鎮民生路3之6號 | 1 筆 | 3.8 | 2023-01-31 |
| 南投縣集集鎮民生路237號 | 1 筆 | 14.6 | 2022-04-08 |
| 南投縣集集鎮民生路6號 | 1 筆 | 13.6 | 2021-03-12 |
| 南投縣集集鎮民生路9之10號 | 1 筆 | 4.4 | 2018-09-18 |
| 南投縣集集鎮民生路21之4號 | 1 筆 | 14.2 | 2017-12-22 |
| 南投縣集集鎮民生路7之18號 | 1 筆 | 6.7 | 2016-04-12 |
| 南投縣集集鎮民生路9巷29之4號 | 1 筆 | 3.6 | 2016-02-23 |
| 南投縣集集鎮民生路102號 | 1 筆 | 11.3 | 2015-07-27 |
| 南投縣集集鎮民生路16之29號 | 1 筆 | 7.9 | 2014-10-22 |
單價中位數
10.2萬/坪
單價平均
11.8萬/坪
常見區間
5–25萬/坪
平均屋齡
26.7年
本路段中位 比 集集鎮全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 47 筆，截至 2026 年第四季。
民生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.3 萬/坪33 筆
巷弄內9.5 萬/坪14 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生路單價走勢
2016 → 2025
民生路↑138%
民生路單位：萬/坪
民生路時光機 · 歷年回放
民生路2016–2025 單價回放
9 年來 +138%（年化 +10.1%）
回到買進，以估算
以 民生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生路交通與通勤
民生路交通騎乘/接駁較佳
最近車站集集 站步行約 9 分 · 距 678 公尺
龍泉站步行 57 分 · 4294m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民生路周邊環境
民生路生活機能83 分
✓車站集集678 公尺
✓超商7-Eleven94 公尺
✓超市全聯福利中心200 公尺・2 處
✓學校永昌國小725 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所集集鎮衛生所515 公尺
✓公園軍史公園410 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行695 公尺
✓停車場卡菲爾花園飯店小型車停車場135 公尺・2 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心集集國小運動中心519 公尺
民生路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站集集站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施慈德寺火葬場3.7 公里
✓墓地集集納骨塔11.0 公里
✓市場武昌宮商場372 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
集集鎮其他路段
集鹿路23.7萬大園街18.2萬林尾一街16.7萬初中一街15.5萬八張街15.2萬集賢街14.5萬佛廟巷13.4萬民權路12.9萬八張一街12.6萬楊厝巷12.5萬集集街12.4萬民生東路11.8萬中集二街11.7萬才街10.7萬
集集鎮民生路近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 10.2 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 5 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 138%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生路租金行情 · 租賃實價登錄
集集鎮租金中位
215元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
18筆
集集鎮各型態租金中位
透天215 元/坪/月18 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
集集鎮民生路 常見問題
集集鎮民生路房價現在多少？
南投縣集集鎮民生路實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 5–25 萬/坪，比 集集鎮全區低 9%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。
民生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.3、巷弄門牌 9.5 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣集集鎮民生路69號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。