鹿谷鄉中寮路 房價行情
內政部實價登錄 · 143 筆
實價雷達預估單價鹿谷鄉中寮路
推薦單價 22.5 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高32萬/坪
成交143筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年30.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-08-1297m 2F/7F南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 · 華廈 25.4 萬/坪總 650 萬 2026-06-25228m 5F/5F南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 · 華廈 38.4 萬/坪總 510 萬 2026-05-131394m 7F/7F南投縣鹿谷鄉六合街6號 · 華廈 22.6 萬/坪總 600 萬 2026-05-1197m 3F/7F南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 · 華廈 20.3 萬/坪總 520 萬 2026-03-01146m 2F/5F南投縣鹿谷鄉八德街8號 · 華廈 29 萬/坪總 300 萬 2026-02-181705m 透天南投縣鹿谷鄉中正路二段125號 · 透天 29 萬/坪總 1,600 萬 2026-01-24228m 5F/5F南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 · 華廈 37.6 萬/坪總 500 萬 2026-01-151799m 透天南投縣鹿谷鄉六合街171號 · 透天 20.7 萬/坪總 740 萬 2025-12-201592m 透天南投縣鹿谷鄉民生巷12之6號 · 透天 40.4 萬/坪總 1,700 萬 2025-12-03228m 3F/5F南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 · 華廈 26.8 萬/坪總 300 萬 2025-11-101531m 透天南投縣鹿谷鄉六合街171號 · 透天 19.7 萬/坪總 706 萬 2025-11-011531m 2F/5F南投縣鹿谷鄉光復路29之5號 · 華廈 11.6 萬/坪總 450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 2F/5F 2025-03-23
31.4萬/坪 總價 353 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 3F/5F 2025-03-09
29.9萬/坪 總價 456 萬（扣車位 371 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 4F/5F 2025-03-09
30.7萬/坪 總價 508 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 5F/5F 2025-03-09
32.1萬/坪 總價 532 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 7F/7F 2025-03-06
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 2F/5F 2025-03-05
30.7萬/坪 總價 380 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 2F/5F 2025-03-05
31.2萬/坪 總價 350 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 3F/5F 2025-03-05
32.3萬/坪 總價 362 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 4F/5F 2025-03-05
33.2萬/坪 總價 443 萬（扣車位 373 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 4F/5F 2025-03-05
33.3萬/坪 總價 443 萬（扣車位 373 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 3F/5F 2025-03-02
30.2萬/坪 總價 500 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 2F/5F 2025-03-02
30.3萬/坪 總價 452 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 2F/5F 2025-03-02
31.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 420 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 4F/5F 2025-03-02
32.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 400 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 3F/5F 2025-03-02
32.7萬/坪 總價 366 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 4F/5F 2025-03-02
32.8萬/坪 總價 448 萬（扣車位 368 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 7F/7F 2024-12-27
25.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 7F/7F 2024-12-13
29.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 6F/7F 2024-12-11
29.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之30號 全F/3F 2024-08-21
32.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,000 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 6F/7F 2024-08-12
23.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之28號 全F/3F 2024-07-31
31.2萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 930 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 4F/7F 2024-05-31
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −111 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 5F/7F 2024-05-23
20.2萬/坪 總價 378 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 6F/7F 2024-05-23
26.7萬/坪 總價 530 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 1F/7F 2024-05-17
31.3萬/坪 總價 600 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 4F/7F 2024-04-15
22.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 4F/7F 2024-03-12
20.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 2F/7F 2023-05-08
24.3萬/坪 總價 620 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 4F/7F 2023-04-13
24.2萬/坪 總價 620 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 3F/7F 2023-01-17
23.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 3F/7F 2023-01-17
23.5萬/坪 總價 600 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 2F/7F 2023-01-10
21.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 3F/7F 2022-10-23
21.6萬/坪 總價 428 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 3F/7F 2022-08-22
22.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 425 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 5F/7F 2022-08-02
24.6萬/坪 總價 630 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 5F/7F 2022-06-11
24.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路43之101號 全F/1F 2022-05-07
82.2萬/坪 土地 0.8 萬/坪 總價 370 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 7F/7F 2022-04-29
23.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 438 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之13號 全F/2F 2022-01-11
19.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 668 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 5F/7F 2021-12-04
22.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 2F/7F 2021-11-16
21.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 425 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 7F/7F 2021-11-10
26.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 4F/7F 2021-08-18
21.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 5F/7F 2021-08-16
22.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 3F/7F 2021-08-13
22.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 4F/7F 2021-07-24
21.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 6F/7F 2021-06-29
20.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路6號 全F/1F 2021-06-23
24.1萬/坪 土地 0.4 萬/坪 總價 683.3 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路50之18號 全F/3F 2021-06-18
16.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,000 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 5F/7F 2021-06-03
20.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 4F/7F 2021-05-03
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 4F/7F 2021-05-03
20.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路6號 全F/1F 2021-04-13
24.1萬/坪 土地 0.4 萬/坪 總價 1,025 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 7F/7F 2021-04-12
19.6萬/坪 總價 390 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 7F/7F 2021-03-29
20.6萬/坪 總價 410 萬
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 2F/7F 2021-03-26
22.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 2F/7F 2021-01-21
21.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 7F/7F 2021-01-19
23.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 6F/7F 2021-01-18
20.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 520 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 2F/7F 2021-01-08
22.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 4F/7F 2021-01-07
19.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 360 萬）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 2F/7F 2020-12-15
22.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 3F/7F 2020-11-01
22.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 585 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +25 萬（+4%）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 5F/7F 2020-10-20
22.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 585 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +25 萬（+4%）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 7F/7F 2020-10-17
23.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 3F/7F 2020-10-04
22.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 5F/7F 2020-09-26
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +26 萬（+4%）
中寮路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣鹿谷鄉中寮路43之101號 | 82.2 | 1 筆 | 14 年 | 2022-05-07 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路51之30號 | 32.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-21 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路52之8號 | 31.7 | 16 筆 | 0 年 | 2025-04-12 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路51之28號 | 31.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-31 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路51之29號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2020-07-05 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路5號 | 24.3 | 1 筆 | 45 年 | 2020-06-26 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路6號 | 24.1 | 2 筆 | 49 年 | 2021-06-23 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號 | 22.8 | 51 筆 | 1 年 | 2026-08-12 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路31之16號 | 22.8 | 26 筆 | 1 年 | 2025-03-06 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路31之15號 | 22.6 | 31 筆 | 1 年 | 2024-12-27 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路51之13號 | 19.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-11 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路45號 | 18.4 | 1 筆 | 43 年 | 2015-08-12 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路50之26號 | 13.4 | 1 筆 | 21 年 | 2020-10-11 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路50之18號 | 13.3 | 2 筆 | 19 年 | 2021-06-18 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路50之23號 | 13.3 | 1 筆 | 20 年 | 2019-09-06 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路31之37號 | 13.2 | 2 筆 | 22 年 | 2019-07-23 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路50之25地號 | 9.5 | 1 筆 | 18 年 | 2017-05-31 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路31之47號 | 8.7 | 1 筆 | 19 年 | 2013-03-01 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路49之14號 | 7.8 | 1 筆 | 37 年 | 2015-01-26 |
| 南投縣鹿谷鄉中寮路40之8號 | 5.8 | 1 筆 | 16 年 | 2014-08-06 |
單價中位數
22.5萬/坪
單價平均
23.5萬/坪
常見區間
13–32萬/坪
平均屋齡
7.4年
本路段中位 比 鹿谷鄉全區高 17%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 143 筆，截至 2026 年第三季。
中寮路單價走勢
2017 → 2026
中寮路↑167%
中寮路單位：萬/坪
中寮路時光機 · 歷年回放
中寮路2017–2026 單價回放
9 年來 +167%（年化 +11.5%）
回到買進，以估算
以 中寮路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中寮路交通與通勤
中寮路周邊環境
中寮路生活機能26 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店330 公尺
✕超市全聯福利中心1.6 公里
✓學校廣興國小188 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所鳳凰中醫診所1.3 公里
✕公園石馬公園1.4 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場小半天休閒農業區停車場1.5 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
中寮路嫌惡設施
✓違章工廠南投縣鹿谷鄉坪子頂段 違章工廠3.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地鹿谷鄉第一公墓998 公尺
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鹿谷鄉其他路段
田頭巷38.6萬民生巷34.1萬二城巷25.8萬興產路23.7萬愛鄉路22.7萬中正路一段22.6萬鹿彰路21.5萬中正路二段20.6萬六合街20萬中正一路19.1萬八德街18萬中正路三段17.2萬光復路14.7萬和興巷12.8萬
鹿谷鄉中寮路近年在內政部實價登錄累積 143 筆成交，單價中位數約 22.5 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 167%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中寮路租金行情 · 租賃實價登錄
鹿谷鄉租金中位
383元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
9筆
鹿谷鄉各型態租金中位
華廈383 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
鹿谷鄉中寮路 常見問題
鹿谷鄉中寮路房價現在多少？
南投縣鹿谷鄉中寮路實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 13–32 萬/坪，比 鹿谷鄉全區高 17%。共 143 筆，資料截至 2026 年第三季。
中寮路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣鹿谷鄉中寮路43之101號」，約 82.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。