鹿谷鄉八德街 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
鹿谷鄉八德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鹿谷鄉八德街（北緯 23.7366°、東經 120.7665°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
八德街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣鹿谷鄉八德街8號 | 27.8 | 14 筆 | 0 年 | 2023-11-29 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街60號 | 21.1 | 1 筆 | 32 年 | 2021-06-28 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷15號 | 19.5 | 1 筆 | 26 年 | 2022-11-08 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街9號 | 18.4 | 8 筆 | 1 年 | 2022-08-01 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街62號 | 15.5 | 2 筆 | 35 年 | 2024-03-27 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷52號 | 10.7 | 2 筆 | 26 年 | 2023-08-03 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷58號 | 7.9 | 1 筆 | 15 年 | 2012-09-18 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷22號 | 7 | 1 筆 | 19 年 | 2016-12-30 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷56號 | 6.9 | 2 筆 | 18 年 | 2017-02-19 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷40號 | 6.8 | 2 筆 | 18 年 | 2017-12-13 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷48號 | 6.5 | 1 筆 | 20 年 | 2017-10-23 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷32號 | 6.4 | 1 筆 | 20 年 | 2017-11-20 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷46號 | 6.4 | 2 筆 | 19 年 | 2017-01-09 |
| 南投縣鹿谷鄉八德街120巷38號 | 3.6 | 1 筆 | 21 年 | 2018-05-04 |
鹿谷鄉八德街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣鹿谷鄉八德街14號 | 1 筆 | 6.3 | 2023-04-06 |
本路段中位 比 鹿谷鄉全區低 3%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 39 筆，截至 2026 年第四季。
八德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
八德街單價走勢
八德街時光機 · 歷年回放
以 八德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
八德街交通與通勤
八德街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鹿谷鄉其他路段
鹿谷鄉八德街近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 18.5 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 6 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 124%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
八德街租金行情 · 租賃實價登錄
鹿谷鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鹿谷鄉八德街 常見問題
鹿谷鄉八德街房價現在多少？
南投縣鹿谷鄉八德街實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，比 鹿谷鄉全區低 3%。共 39 筆，資料截至 2026 年第四季。
八德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.5、巷弄門牌 7 萬/坪，巷內比臨路低 73%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
八德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣鹿谷鄉八德街8號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。