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嘉義市美源街 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

美源街7巷2 筆
實價雷達預估單價嘉義市美源街
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高22萬/坪
成交35筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-16438m 透天嘉義市嘉義市順興三街156巷16號 · 透天 30.3 萬/坪總 2,020 萬 2026-07-12388m 透天嘉義市嘉義市順興五街95號 · 透天 33 萬/坪總 2,080 萬 2026-06-23380m 透天嘉義市嘉義市順興五街108號 · 透天 30.9 萬/坪總 1,750 萬 2026-06-21411m 透天嘉義市嘉義市興安街250巷17號 · 透天 14.3 萬/坪總 660 萬 2026-05-0945m 6F/7F嘉義市嘉義市美源街155號 · 華廈 20.9 萬/坪總 370 萬 2026-05-0145m 6F/7F嘉義市嘉義市美源街155號 · 華廈 18.4 萬/坪總 370 萬 2026-03-20307m 5F/7F嘉義市嘉義市民生南路294號 · 華廈 19.4 萬/坪總 195 萬 2026-02-0337m 透天嘉義市嘉義市美源街115號 · 透天 16.5 萬/坪總 460 萬 2026-01-27443m 4F/6F嘉義市嘉義市民生南路466巷35弄3號 · 華廈 13.9 萬/坪總 525 萬 2026-01-22307m 5F/7F嘉義市嘉義市民生南路294號 · 華廈 23.7 萬/坪總 675 萬 2026-01-09307m 2F/7F嘉義市嘉義市民生南路294號 · 華廈 19.3 萬/坪總 785 萬 2025-12-26307m 3F/7F嘉義市嘉義市民生南路294之3號 · 華廈 16 萬/坪總 380 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2026-05-09
20.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.72 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2026-05-01
18.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.13 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
嘉義市嘉義市美源街115號 全F/2F 2026-02-03
16.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡48年
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2025-08-12
20.4萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.54 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
嘉義市嘉義市美源街12號 全F/2F 2024-06-17
27.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡50年
嘉義市嘉義市美源街157號 1F/7F 2023-02-09
13.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 47.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
嘉義市嘉義市美源街155號 4F/7F 2022-12-21
14.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +38 萬（+16%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2022-07-20
16.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +48 萬（+16%）
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2022-06-14
15.3萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +49 萬（+16%）
嘉義市嘉義市美源街155號 4F/7F 2022-04-15
14.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +46 萬（+16%）
嘉義市嘉義市美源街7巷8號 全F/2F 2022-03-23
9.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 318.2 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +51 萬（+16%）
嘉義市嘉義市美源街155號 4F/7F 2022-02-15
15.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +45 萬（+16%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2021-12-10
11.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +55 萬（+27%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2021-11-02
14.6萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +67 萬（+28%）
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2021-09-25
14.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +66 萬（+27%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2021-04-17
13.5萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +62 萬（+28%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2021-03-20
13.0萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +67 萬（+28%）
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2020-11-22
13.2萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +109 萬（+41%）
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2020-06-27
13.8萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +94 萬（+41%）
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2020-06-17
13.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +97 萬（+41%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2020-06-12
12.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +95 萬（+41%）
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2020-01-31
12.8萬/坪 總價 239 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +99 萬（+41%）
嘉義市嘉義市美源街155號 6F/7F 2020-01-10
12.6萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +97 萬（+41%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2019-10-26
10.5萬/坪 總價 196 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +99 萬（+51%）
嘉義市嘉義市美源街155號 4F/7F 2019-06-05
11.5萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +96 萬（+51%）
嘉義市嘉義市美源街127號 全F/2F 2018-12-21
19.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +268 萬（+64%）
嘉義市嘉義市美源街155號 5F/7F 2018-10-19
13.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +115 萬（+64%）
嘉義市嘉義市美源街98號 全F/2F 2017-10-12
13.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 225 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 17.06 坪 屋齡34年
嘉義市嘉義市美源街155號 4F/7F 2017-07-18
10.0萬/坪 總價 187 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡27年
嘉義市嘉義市美源街7巷1號 全F/2F 2014-12-27
22.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡41年
嘉義市嘉義市美源街163號 1F/7F 2014-11-10
11.0萬/坪 總價 590 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 53.5 坪 屋齡24年
嘉義市嘉義市美源街55號 全F/2F 2013-11-07
12.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市美源街156號 全F/4F 2013-10-27
9.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.86 坪 屋齡14年
嘉義市嘉義市美源街126號 全F/2F 2013-08-05
9.4萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 41.38 坪 屋齡41年
嘉義市嘉義市美源街73號 全F/2F 2012-11-08
12.0萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡36年

美源街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
嘉義市嘉義市美源街12號 27.1 1 筆 50 年 2024-06-17
嘉義市嘉義市美源街7巷1號 22 1 筆 41 年 2014-12-27
嘉義市嘉義市美源街127號 19.3 1 筆 40 年 2018-12-21
嘉義市嘉義市美源街115號 16.5 1 筆 48 年 2026-02-03
嘉義市嘉義市美源街155號 14.2 23 筆 31 年 2026-05-09
嘉義市嘉義市美源街157號 13.8 1 筆 33 年 2023-02-09
嘉義市嘉義市美源街98號 13.2 1 筆 34 年 2017-10-12
嘉義市嘉義市美源街55號 12.2 1 筆 32 年 2013-11-07
嘉義市嘉義市美源街73號 12 1 筆 36 年 2012-11-08
嘉義市嘉義市美源街163號 11 1 筆 24 年 2014-11-10
嘉義市嘉義市美源街7巷8號 9.6 1 筆 49 年 2022-03-23
嘉義市嘉義市美源街126號 9.4 1 筆 41 年 2013-08-05
嘉義市嘉義市美源街156號 9.3 1 筆 14 年 2013-10-27

嘉義市美源街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
嘉義市嘉義市美源街100號 1 筆 14.7 2018-05-02
嘉義市嘉義市美源街17號 1 筆 4.4 2017-07-07
嘉義市嘉義市美源街15號 1 筆 5.2 2013-11-12
嘉義市嘉義市美源街57號 1 筆 6.1 2013-03-08

嘉義市美源街 常見問題

嘉義市美源街房價現在多少？

嘉義市嘉義市美源街實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 9–22 萬/坪，比 嘉義市全區低 8%。共 35 筆，資料截至 2026 年第四季。

美源街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義市嘉義市美源街12號」，約 27.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。