朴子市新興路 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價朴子市新興路
推薦單價 10.4 萬/坪 平均 11.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高20萬/坪
成交40筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上13.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-27417m 1F/14F一樓嘉義縣朴子市友愛街18巷25號 · 住宅大樓 11.3 萬/坪總 500 萬 2026-07-15444m 透天嘉義縣朴子市三安路46巷9號 · 透天 25.6 萬/坪總 1,900 萬 2026-04-11193m 透天嘉義縣朴子市文化里山通路75號 · 透天 23.9 萬/坪總 900 萬 2026-04-11193m 透天嘉義縣朴子市文化里山通路75號 · 透天 24 萬/坪總 900 萬 2025-11-26257m 透天嘉義縣朴子市新民街69號 · 透天 31.1 萬/坪總 950 萬 2025-11-25434m 14F/10F嘉義縣朴子市四維路一段584巷28號 · 華廈 18.4 萬/坪總 650 萬 2025-11-21369m 6F/14F嘉義縣朴子市中興路85號 · 住宅大樓 15.7 萬/坪總 780 萬 2025-11-19100m 透天嘉義縣朴子市新榮路117巷31號 · 透天 4.9 萬/坪總 80 萬 2025-10-01185m 透天嘉義縣朴子市新進路15巷7號 · 透天 26.8 萬/坪總 560 萬 2025-09-14369m 5F/14F嘉義縣朴子市中興路85號 · 住宅大樓 13.8 萬/坪總 685 萬 2025-08-31369m 10F/14F嘉義縣朴子市中興路83號 · 住宅大樓 15.9 萬/坪總 698 萬 2025-08-16368m 6F/14F嘉義縣朴子市中興路87號 · 住宅大樓 16.4 萬/坪總 730 萬
朴子市新興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看朴子市新興路（北緯 23.4627°、東經 120.2436°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
嘉義縣朴子市新興路122巷14號 5F/5F 2024-02-04
14.6萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +77 萬（+17%）
嘉義縣朴子市新興路5號 全F/3F 2019-10-17
11.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +557 萬（+105%）
嘉義縣朴子市新興路55巷1弄3號 全F/2F 2017-12-25
11.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
嘉義縣朴子市新興路53~2號 全F/3F 2017-12-18
5.8萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 500 萬
嘉義縣朴子市新興路122巷18弄6號 3F/5F 2017-08-12
8.9萬/坪 總價 290 萬
嘉義縣朴子市新興路143號 全F/3F 2017-07-12
9.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 400 萬
嘉義縣朴子市新興路122巷14號 2F/5F 2017-06-01
10.0萬/坪 總價 250 萬
嘉義縣朴子市新興路122巷12號 2F/5F 2017-05-01
9.8萬/坪 總價 255 萬
嘉義縣朴子市新興路261號 全F/3F 2016-12-13
9.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 390 萬
嘉義縣朴子市新興路122巷18弄2號 4F/5F 2016-10-02
9.3萬/坪 總價 272.5 萬
嘉義縣朴子市新興路105巷28號 全F/2F 2015-07-13
11.2萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 630 萬
嘉義縣朴子市新興路279號 全F/1F 2015-04-15
11.9萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 270 萬
嘉義縣朴子市新興路122巷16號 4F/5F 2014-12-29
7.5萬/坪 總價 208 萬
嘉義縣朴子市新興路55巷1弄7號 全F/2F 2014-07-10
9.6萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 320 萬
嘉義縣朴子市新興路34號 全F/3F 2014-07-10
15.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 658 萬
嘉義縣朴子市新興路1號 全F/3F 2014-03-21
5.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 690 萬
嘉義縣朴子市新興路122巷18弄4號 1F/5F 2013-07-15
11.3萬/坪 總價 325 萬
嘉義縣朴子市新興路92號 全F/2F 2013-07-05
10.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 480 萬
嘉義縣朴子市新興路55巷1弄3號 全F/2F 2012-09-25
6.8萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 230 萬
新興路社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣朴子市新興路259號 | 20.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-04-10 |
| 嘉義縣朴子市新興路146號 | 20.2 | 1 筆 | 32 年 | 2021-09-25 |
| 嘉義縣朴子市新興路105巷16弄9號 | 15.4 | 1 筆 | 43 年 | 2022-11-27 |
| 嘉義縣朴子市新興路120號 | 15.4 | 1 筆 | 46 年 | 2020-01-07 |
| 嘉義縣朴子市新興路180號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2018-02-26 |
| 嘉義縣朴子市新興路34號 | 15.2 | 1 筆 | 33 年 | 2014-07-10 |
| 嘉義縣朴子市新興路105巷31弄16號 | 13.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-06-02 |
| 嘉義縣朴子市新興路105巷31弄22號 | 13.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-23 |
| 嘉義縣朴子市新興路249號 | 12.3 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-04 |
| 嘉義縣朴子市新興路253號 | 12.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-16 |
| 嘉義縣朴子市新興路279號 | 11.9 | 1 筆 | 53 年 | 2015-04-15 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷14號 | 11.7 | 4 筆 | 27 年 | 2024-02-04 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷18弄4號 | 11.3 | 1 筆 | 19 年 | 2013-07-15 |
| 嘉義縣朴子市新興路105巷28號 | 11.2 | 1 筆 | 36 年 | 2015-07-13 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷18弄2號 | 10.8 | 2 筆 | 26 年 | 2023-12-15 |
| 嘉義縣朴子市新興路5號 | 10.8 | 2 筆 | 36 年 | 2019-10-17 |
| 嘉義縣朴子市新興路55巷1弄13號 | 10.3 | 1 筆 | 48 年 | 2024-04-12 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷18弄6號 | 10.3 | 2 筆 | 24 年 | 2018-01-23 |
| 嘉義縣朴子市新興路70號 | 10.2 | 1 筆 | 28 年 | 2018-03-23 |
| 嘉義縣朴子市新興路92號 | 10.2 | 1 筆 | 39 年 | 2013-07-05 |
| 嘉義縣朴子市新興路55巷1弄8號 | 10 | 1 筆 | 43 年 | 2020-04-27 |
| 嘉義縣朴子市新興路143號 | 9.9 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-12 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷12號 | 9.8 | 1 筆 | 23 年 | 2017-05-01 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷18弄1號 | 9.7 | 1 筆 | 26 年 | 2020-05-26 |
| 嘉義縣朴子市新興路55巷1弄7號 | 9.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-07-10 |
| 嘉義縣朴子市新興路55巷1弄3號 | 9 | 2 筆 | 38 年 | 2017-12-25 |
| 嘉義縣朴子市新興路261號 | 9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-12-13 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷18弄3號 | 8.8 | 1 筆 | 29 年 | 2023-02-10 |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷16號 | 7.5 | 2 筆 | 23 年 | 2020-07-23 |
| 嘉義縣朴子市新興路23之2號 | 7.2 | 1 筆 | 41 年 | 2021-05-03 |
| 嘉義縣朴子市新興路53~2號 | 5.8 | 1 筆 | 28 年 | 2017-12-18 |
| 嘉義縣朴子市新興路1號 | 5.3 | 1 筆 | 31 年 | 2014-03-21 |
朴子市新興路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣朴子市新興路138巷15號 | 1 筆 | 7 | 2025-12-10 |
| 嘉義縣朴子市新興路138巷5號 | 1 筆 | 5.6 | 2025-03-05 |
| 嘉義縣朴子市新興路105巷31弄30號 | 1 筆 | 11.5 | 2022-12-16 |
| 嘉義縣朴子市新興路202號 | 1 筆 | 8.5 | 2014-06-20 |
單價中位數
10.4萬/坪
單價平均
11.2萬/坪
常見區間
7–20萬/坪
平均屋齡
33.4年
本路段中位 比 朴子市全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 40 筆，截至 2026 年第四季。
新興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.2 萬/坪17 筆
巷弄內10 萬/坪23 筆
巷內比臨路 低 11% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新興路單價走勢
2016 → 2025
新興路↑52%
新興路單位：萬/坪
新興路時光機 · 歷年回放
新興路2016–2025 單價回放
9 年來 +52%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 新興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新興路交通與通勤
新興路周邊環境
新興路生活機能76 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK超商71 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心206 公尺・2 處
✓學校大同國小429 公尺
✓醫院朴子醫院940 公尺
✓診所員祐耳鼻喉科診所237 公尺・3 處
✓公園籃球場512 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行156 公尺・8 處
✓停車場朴子市傳統果菜批發零售市場停車場257 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心嘉義縣立體育館562 公尺
新興路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省嘉義縣朴子市鴨母寮段竹村小段 違章工廠2.2 公里
✓焚化爐嘉義縣鹿草垃圾焚化廠4.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所朴子變電所(S/S)608 公尺
✓加油站朴子站 加油站224 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）883 公尺
✓市場朴子市第二傳統市場185 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
朴子市其他路段
朴東二街25.7萬溪口21.8萬海通路21.6萬大鄉里大榔21.2萬小榔二路20.4萬平和里市東路20.2萬祥和二路西段20.2萬八德路20萬新生街19.7萬博文街19.6萬仁和一路19.5萬文化南路19.4萬小榔一路19.3萬吉祥五街東段19.2萬
朴子市新興路近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 10.4 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
56元/坪/月
朴子市全區中位
575元/坪/月
推估年投報
0.6%
租賃筆數
1筆
朴子市各型態租金中位
透天767 元/坪/月225 筆
華廈688 元/坪/月201 筆
套房350 元/坪/月162 筆
店面377 元/坪/月44 筆
其他119 元/坪/月25 筆
住宅大樓281 元/坪/月13 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
朴子市新興路 常見問題
朴子市新興路房價現在多少？
嘉義縣朴子市新興路實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 7–20 萬/坪，比 朴子市全區低 20%。共 40 筆，資料截至 2026 年第四季。
新興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.2、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣朴子市新興路259號」，約 20.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。