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嘉義縣朴子市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,040 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價嘉義縣朴子市
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交4,040筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈18.7 萬/坪住宅大樓13.6 萬/坪公寓20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年17.9 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位12.9 萬/坪3,925 筆
一樓（含店面、騎樓）12.6 萬/坪200 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,027 筆 · 單價中位 17.2 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-03-02
10.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +49 萬（+41%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2022-03-01
12.3萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 7.99坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +40 萬（+41%）
嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號 4F/10F 2022-03-01
12.9萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 7.6坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +40 萬（+41%）
嘉義縣朴子市山通路24巷4號 2F/7F 2022-02-25
9.8萬/坪 總價 400.8 萬（扣車位 401 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +163 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路133巷2號 1F/8F 2022-02-23
10.8萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 0房1廳1衛 37.56坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +165 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 8F/8F 2022-02-23
11.9萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 7.56坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +37 萬（+41%）
嘉義縣朴子市朴子三路113號 3F/4F 2022-02-22
12.7萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 7.88坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +41 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 5F/8F 2022-02-21
8.6萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 15.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +53 萬（+41%）
嘉義縣朴子市朴子五路18號 4F/4F 2022-02-19
8.8萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +33 萬（+41%）
嘉義縣朴子市祥和三路西段191號 3F/5F 2022-02-19
12.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 8.14坪 屋齡19年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +41 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 4F/8F 2022-02-19
8.3萬/坪 總價 78.5 萬
套房 1房1廳1衛 9.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +31 萬（+40%）
嘉義縣朴子市友愛街18巷8號 全F/4F 2022-02-18
10.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 448 萬
透天 4房2廳3衛 42.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +183 萬（+41%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2022-02-17
18.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.5坪 屋齡5年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +231 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 2F/8F 2022-02-17
9.4萬/坪 總價 150 萬
套房 2房0廳2衛 15.99坪 屋齡16年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +61 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-02-16
9.7萬/坪 總價 73.8 萬
套房 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 104 萬 較當時 +30 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 3F/8F 2022-02-16
12.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 9.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +47 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-02-16
10.6萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +33 萬（+41%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2022-02-10
21.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 440 萬）
華廈 1房0廳1衛 27.18坪 屋齡5年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +214 萬（+41%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2022-02-10
21.7萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +152 萬（+41%）
嘉義縣朴子市小榔五路280巷5號 1F/8F 2022-01-31
11.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 — 34.33坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +155 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 2F/8F 2022-01-26
9.9萬/坪 總價 150 萬
套房 — 15.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +61 萬（+41%）
嘉義縣朴子市博愛街12號 全F/3F 2022-01-25
13.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 39.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +224 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-01-23
9.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 106 萬 較當時 +31 萬（+41%）
嘉義縣朴子市大榔154之88號 全F/3F 2022-01-21
21.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 57.31坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +509 萬（+41%）
嘉義縣朴子市大榔657號 全F/4F 2022-01-20
11.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 60.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +293 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 5F/8F 2022-01-19
9.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 106 萬 較當時 +31 萬（+41%）
嘉義縣朴子市山通路24巷4號 3F/7F 2022-01-17
9.7萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +161 萬（+41%）
嘉義縣朴子市大同路184號 全F/2F 2022-01-17
30.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +363 萬（+41%）
嘉義縣朴子市市東路109之5號 4F/10F 2022-01-17
10.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 64.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +285 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 2F/8F 2022-01-15
10.7萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 15.36坪 屋齡16年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +67 萬（+41%）
嘉義縣朴子市祥和一路西段69號 全F/4F 2022-01-12
20.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳7衛 68.53坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +570 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 5F/8F 2022-01-11
11.0萬/坪 總價 167 萬
套房 2房0廳2衛 15.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +68 萬（+41%）
嘉義縣朴子市中興路79巷8號 1F/14F 2022-01-11
7.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 82.36坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +244 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 2F/8F 2022-01-10
9.9萬/坪 總價 150 萬
套房 — 15.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +61 萬（+41%）
嘉義縣朴子市菜埔105之17巷37號 全F/2F 2022-01-09
12.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 26.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +134 萬（+41%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2022-01-05
21.3萬/坪 總價 364.6 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡5年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +148 萬（+41%）
嘉義縣朴子市小榔一路25號 全F/4F 2022-01-05
18.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 68.07坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +509 萬（+41%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 3F/8F 2022-01-05
10.3萬/坪 總價 78 萬
套房 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +32 萬（+41%）
嘉義縣朴子市吉祥七街115號 2F/8F 2022-01-05
12.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡8年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +122 萬（+41%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2022-01-04
20.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +145 萬（+41%）
嘉義縣朴子市光復新路45號 全F/3F 2021-12-30
9.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 46.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +171 萬（+40%）
嘉義縣朴子市吉祥一街105號 全F/4F 2021-12-30
17.2萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房3廳3衛 57.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +397 萬（+40%）
嘉義縣朴子市嘉朴路西段45號 4F/10F 2021-12-30
10.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
嘉義縣朴子市新興路122巷14號 3F/5F 2021-12-30
9.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +116 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和一路17之13號 全F/3F 2021-12-30
23.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳7衛 130.63坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +1,196 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 3F/8F 2021-12-29
9.0萬/坪 總價 68 萬
套房 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +27 萬（+40%）
嘉義縣朴子市四維路一段584巷28號 7F/14F 2021-12-22
6.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +144 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 6F/8F 2021-12-20
10.9萬/坪 總價 165 萬
套房 2房2廳2衛 15.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +66 萬（+40%）
嘉義縣朴子市朴子六路33號 3F/7F 2021-12-20
9.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +193 萬（+40%）
嘉義縣朴子市山通路3之11號 5F/12F 2021-12-18
12.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +152 萬（+40%）

共 1,027 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

嘉義縣朴子市 房價常見問題

朴子市房價現在多少？

嘉義縣朴子市成屋實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 4,040 筆，資料截至 2026 年第三季。

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