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嘉義縣朴子市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,040 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價嘉義縣朴子市
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交4,040筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈18.7 萬/坪住宅大樓13.6 萬/坪公寓20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年17.9 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位12.9 萬/坪3,925 筆
一樓（含店面、騎樓）12.6 萬/坪200 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,027 筆 · 單價中位 17.2 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-12-15
17.9萬/坪 總價 319 萬
華廈 1房0廳1衛 17.81坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +127 萬（+40%）
嘉義縣朴子市小榔二路12巷2號 全F/4F 2021-12-15
20.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
透天 5房2廳4衛 91.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +745 萬（+40%）
嘉義縣朴子市小榔二路10巷20號 全F/4F 2021-12-15
19.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
透天 5房2廳4衛 73.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +562 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-12-14
20.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房0廳1衛 17.05坪 屋齡4年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +138 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 2F/8F 2021-12-11
9.9萬/坪 總價 150 萬
套房 2房0廳2衛 15.15坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-12-10
20.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 17.81坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +146 萬（+40%）
嘉義縣朴子市中正路105號 全F/3F 2021-12-10
8.3萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳3衛 51.71坪 屋齡33年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +171 萬（+40%）
嘉義縣朴子市山通路24巷5號 3F/7F 2021-12-10
8.5萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 403 萬 較當時 +115 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-12-09
20.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 17.81坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +146 萬（+40%）
嘉義縣朴子市八德路222號 全F/3F 2021-12-09
24.3萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 65.78坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +638 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 5F/8F 2021-12-08
8.2萬/坪 總價 77.5 萬
套房 — 9.45坪 屋齡15年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +30 萬（+39%）
嘉義縣朴子市朴東二街37號 1F/5F 2021-12-07
24.5萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,818 萬）
華廈 1房1廳2衛 80.82坪 屋齡4年 含車位 80萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +757 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-12-07
20.5萬/坪 總價 538 萬（扣車位 448 萬）
華廈 1房0廳1衛 28.62坪 屋齡4年 含車位 90萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +215 萬（+40%）
嘉義縣朴子市朴東一街30號 3F/5F 2021-12-07
17.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 15.09坪 屋齡7年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +108 萬（+40%）
嘉義縣朴子市朴東一街30號 3F/5F 2021-12-07
17.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 15.09坪 屋齡7年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +108 萬（+40%）
嘉義縣朴子市朴東一街30號 3F/5F 2021-12-07
17.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 15.09坪 屋齡7年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +108 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-12-04
20.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +142 萬（+40%）
嘉義縣朴子市開元路294號 全F/2F 2021-12-04
7.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房3廳8衛 222.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +698 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-29
20.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +142 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 4F/8F 2021-11-29
9.4萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 15.36坪 屋齡15年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +58 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-28
20.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +142 萬（+40%）
嘉義縣朴子市中興路85號 8F/14F 2021-11-28
10.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +175 萬（+40%）
嘉義縣朴子市山通路24巷3號 4F/7F 2021-11-28
8.9萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +154 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-11-27
20.1萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +138 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-27
19.1萬/坪 總價 578 萬（扣車位 493 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.5坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +230 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-27
19.0萬/坪 總價 326 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +130 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-24
20.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +142 萬（+40%）
嘉義縣朴子市文化南路247號 全F/3F 2021-11-23
22.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳4衛 50.08坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +439 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-19
20.8萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.05坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +142 萬（+40%）
嘉義縣朴子市明智路51巷16號 全F/2F 2021-11-19
14.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +167 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和三路西段191號 4F/5F 2021-11-18
9.5萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 6.87坪 屋齡18年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +26 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 5F/8F 2021-11-17
11.5萬/坪 總價 168 萬
套房 — 14.66坪 屋齡15年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +67 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-11-16
20.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 425 萬）
華廈 1房0廳1衛 27.18坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +203 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和三路西段191號 5F/5F 2021-11-15
9.7萬/坪 總價 160 萬
套房 — 16.58坪 屋齡18年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
嘉義縣朴子市朴子七路128號 1F/5F 2021-11-11
26.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 1房1廳1衛 64.17坪 屋齡4年 含車位 85萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +634 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-11-09
20.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +142 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-11-08
18.9萬/坪 總價 573 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.5坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +228 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 2F/8F 2021-11-08
9.2萬/坪 總價 70 萬
套房 — 7.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 98 萬 較當時 +28 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-11-07
20.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +142 萬（+40%）
嘉義縣朴子市崁前85之17號 全F/3F 2021-11-06
2.8萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 87 萬
透天 4房2廳3衛 31.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +35 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 8F/8F 2021-11-06
8.2萬/坪 總價 124 萬
套房 2房0廳2衛 15.11坪 屋齡15年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +49 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和一路21號 全F/3F 2021-11-06
24.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房1廳5衛 130.45坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 4,406 萬 較當時 +1,256 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2021-11-06
8.6萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 91 萬 較當時 +26 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-11-05
20.1萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房0廳1衛 17.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +138 萬（+40%）
嘉義縣朴子市吳竹子腳161號 全F/3F 2021-11-04
3.4萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 7房2廳2衛 118.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +160 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-11-03
19.2萬/坪 總價 327 萬
華廈 1房0廳1衛 17.05坪 屋齡4年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +130 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-11-02
20.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房0廳1衛 20.43坪 屋齡4年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +165 萬（+40%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段56號 1F/5F 2021-11-02
28.4萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房0廳2衛 48.63坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +550 萬（+40%）
嘉義縣朴子市市東路1之31號 7F/7F 2021-11-02
8.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 39.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +128 萬（+40%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 7F/8F 2021-11-02
7.5萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡15年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +29 萬（+40%）

共 1,027 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

嘉義縣朴子市 房價常見問題

朴子市房價現在多少？

嘉義縣朴子市成屋實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 4,040 筆，資料截至 2026 年第三季。

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