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嘉義縣朴子市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價嘉義縣朴子市
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交4,061筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈19.1 萬/坪住宅大樓13.6 萬/坪公寓20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年18 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪3,946 筆
一樓（含店面、騎樓）12.6 萬/坪201 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,001 筆 · 單價中位 17.1 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-05-01
11.2萬/坪 總價 170 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +65 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 3F/8F 2022-05-01
10.6萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +31 萬（+39%）
嘉義縣朴子市朴子六路31號 7F/7F 2022-04-30
13.1萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +158 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔五路280巷5號 1F/8F 2022-04-29
12.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 — 權狀 34.33 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +163 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 6F/8F 2022-04-27
6.7萬/坪 總價 77 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +29 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 8F/8F 2022-04-27
11.2萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +41 萬（+39%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 5F/8F 2022-04-27
11.9萬/坪 總價 180 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.15 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +69 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 2F/8F 2022-04-24
14.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +54 萬（+39%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 2F/8F 2022-04-24
14.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +54 萬（+39%）
嘉義縣朴子市鴨母寮497號 全F/3F 2022-04-24
8.1萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +134 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 4F/8F 2022-04-23
11.1萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +40 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 4F/8F 2022-04-23
11.1萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +40 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔二路10巷8號 全F/4F 2022-04-22
19.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.98 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +551 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 8F/8F 2022-04-21
11.7萬/坪 總價 176 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.11 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +67 萬（+38%）
嘉義縣朴子市中正路220號 全F/4F 2022-04-16
27.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.88 坪
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +750 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-04-16
9.9萬/坪 總價 150 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 15.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +57 萬（+38%）
嘉義縣朴子市大榔1070巷39弄44號 全F/2F 2022-04-15
11.4萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +129 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 2F/8F 2022-04-13
11.3萬/坪 總價 86 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +33 萬（+38%）
嘉義縣朴子市山通路24巷4號 1F/7F 2022-04-11
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 581 萬 較當時 +161 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 4F/8F 2022-04-09
11.3萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +42 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 5F/8F 2022-04-09
13.6萬/坪 總價 102.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +39 萬（+38%）
嘉義縣朴子市大鄉里大榔861號 全F/1F 2022-04-08
7.0萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +50 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-04-07
7.3萬/坪 總價 55 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 76 萬 較當時 +21 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 5F/8F 2022-04-06
10.9萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +39 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 2F/8F 2022-04-06
7.4萬/坪 總價 70 萬
套房 — 權狀 9.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 97 萬 較當時 +27 萬（+39%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 3F/8F 2022-04-05
11.9萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +34 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔二路10巷15號 全F/4F 2022-04-03
19.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.98 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +555 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔二路10巷10號 全F/4F 2022-04-02
19.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 73.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +555 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 5F/8F 2022-04-02
11.2萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +41 萬（+39%）
嘉義縣朴子市菜埔42之39號 全F/2F 2022-03-31
12.9萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +121 萬（+38%）
嘉義縣朴子市四維路二段23號 全F/3F 2022-03-31
15.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 632 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +242 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 4F/8F 2022-03-30
10.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +38 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 5F/8F 2022-03-27
11.6萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +34 萬（+39%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 4F/8F 2022-03-27
10.3萬/坪 總價 78 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +30 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔二路10巷9號 全F/4F 2022-03-24
19.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 73.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +550 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 6F/8F 2022-03-24
9.4萬/坪 總價 150 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +57 萬（+38%）
嘉義縣朴子市菜埔105之21號 全F/2F 2022-03-24
8.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +88 萬（+38%）
嘉義縣朴子市市東路1之31號 3F/7F 2022-03-23
12.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +184 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2022-03-20
19.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 430 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡5年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +197 萬（+38%）
嘉義縣朴子市大榔1002巷215弄26號 全F/2F 2022-03-20
11.7萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +128 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路139號 2F/8F 2022-03-19
9.0萬/坪 總價 170 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 18.89 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +65 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔二路10巷22號 全F/4F 2022-03-17
19.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 73.42 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +543 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔二路10巷11號 全F/4F 2022-03-17
19.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 72.98 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +550 萬（+38%）
嘉義縣朴子市新興路253號 全F/3F 2022-03-16
12.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 496 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +190 萬（+38%）
嘉義縣朴子市友愛街18巷7號 全F/4F 2022-03-15
11.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +295 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 7F/8F 2022-03-09
9.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 104 萬 較當時 +29 萬（+39%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 3F/8F 2022-03-06
13.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +38 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔一路1號 全F/4F 2022-03-04
18.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.07 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +494 萬（+38%）
嘉義縣朴子市山通路24之1號 4F/7F 2022-03-04
10.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +209 萬（+38%）
嘉義縣朴子市四維路一段584巷28號 11F/14F 2022-03-04
7.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +153 萬（+38%）

共 1,001 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／21 頁）。

看完嘉義縣朴子市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看朴子市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

嘉義縣朴子市 房價常見問題

朴子市房價現在多少？

嘉義縣朴子市成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 4,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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