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嘉義縣朴子市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價嘉義縣朴子市
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交3,986筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈19.1 萬/坪住宅大樓13.6 萬/坪公寓20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪5–10年26.9 萬/坪10–20年18.1 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪3,868 筆
一樓（含店面、騎樓）12.6 萬/坪201 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,335 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 9–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

嘉義縣朴子市仁和二路139號 4F/8F 2021-10-01
7.4萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 97 萬 較當時 +27 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-09-30
19.3萬/坪 總價 331 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +126 萬（+38%）
嘉義縣朴子市菜埔156之22號 全F/2F 2021-09-29
12.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 305 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +116 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-09-28
19.1萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡4年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +186 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-28
19.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡4年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +124 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-27
17.9萬/坪 總價 306 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +116 萬（+38%）
嘉義縣朴子市朴東一街30號 4F/5F 2021-09-27
17.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡7年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +103 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和一路西段7號 1F/10F 2021-09-27
25.4萬/坪 總價 336 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +128 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 7F/8F 2021-09-26
9.3萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +27 萬（+39%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-25
19.5萬/坪 總價 334 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +127 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-25
18.6萬/坪 總價 319 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +121 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-25
18.4萬/坪 總價 316 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +120 萬（+38%）
嘉義縣朴子市文明路112巷31號 全F/3F 2021-09-25
19.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +467 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 7F/8F 2021-09-25
9.3萬/坪 總價 140 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +53 萬（+38%）
嘉義縣朴子市新興路146號 全F/4F 2021-09-25
20.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +373 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-23
18.4萬/坪 總價 316 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +120 萬（+38%）
嘉義縣朴子市文明路152號 全F/4F 2021-09-23
23.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.98 坪
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +639 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-09-21
18.2萬/坪 總價 563 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡4年 含車位 95萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +214 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-21
18.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 473 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡4年 含車位 85萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +212 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-21
17.9萬/坪 總價 408 萬（扣車位 323 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡4年 含車位 85萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +155 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-09-20
18.8萬/坪 總價 627 萬（扣車位 542 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +238 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-19
19.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡4年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +148 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-19
18.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡4年 含車位 85萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +217 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-09-19
18.9萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +123 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-09-19
19.0萬/坪 總價 477 萬（扣車位 392 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡4年 含車位 85萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +181 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-19
19.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 390 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +181 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-09-19
19.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +219 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 3F/8F 2021-09-19
10.3萬/坪 總價 78 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +30 萬（+38%）
嘉義縣朴子市文明路112巷43號 全F/3F 2021-09-18
19.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,239 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +471 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 5F/8F 2021-09-18
7.3萬/坪 總價 55 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 76 萬 較當時 +21 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-17
19.3萬/坪 總價 331 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +126 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和一路15之17號 全F/3F 2021-09-16
22.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.31 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +780 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-15
18.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡4年 含車位 80萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +212 萬（+38%）
嘉義縣朴子市朴東一街30號 5F/5F 2021-09-15
17.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡7年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +103 萬（+38%）
嘉義縣朴子市文明路112巷41號 全F/3F 2021-09-14
19.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.64 坪
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +471 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔五路276巷25號 全F/3F 2021-09-14
13.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +255 萬（+38%）
嘉義縣朴子市大榔1070巷39弄41號 全F/2F 2021-09-14
10.5萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +122 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-13
18.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 400 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +184 萬（+38%）
嘉義縣朴子市朴子七路138號 全F/4F 2021-09-13
18.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +375 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-12
18.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +217 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 5F/5F 2021-09-12
17.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 657 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +280 萬（+38%）
嘉義縣朴子市小榔二路12巷8號 全F/4F 2021-09-12
19.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 87.1 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +657 萬（+38%）
嘉義縣朴子市仁和二路137號 6F/8F 2021-09-12
9.5萬/坪 總價 72 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 99 萬 較當時 +27 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-11
19.4萬/坪 總價 333 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +127 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 3F/5F 2021-09-11
18.9萬/坪 總價 632 萬（扣車位 547 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +240 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 2F/5F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡4年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +188 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-11
17.4萬/坪 總價 583 萬（扣車位 503 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +222 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +113 萬（+38%）
嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 4F/5F 2021-09-10
17.9萬/坪 總價 546 萬（扣車位 461 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡4年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +208 萬（+38%）
嘉義縣朴子市菜埔36之6巷20號 全F/4F 2021-09-10
16.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +532 萬（+38%）

共 1,335 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／27 頁）。

看完嘉義縣朴子市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看朴子市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

嘉義縣朴子市 房價常見問題

朴子市房價現在多少？

嘉義縣朴子市成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 3,986 筆，資料截至 2026 年第三季。

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