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中山區中山三路 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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本路各巷弄行情

中山三路103巷47 筆中山三路153巷2 筆中山三路167巷2 筆
實價雷達預估單價中山區中山三路
推薦單價 7.2 萬/坪 平均 8.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高13萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓9.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上9.4 萬/坪
一般樓層中位6.9 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）8.4 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-03279m 透天基隆市中山區仁安街75巷6號 · 透天 17.6 萬/坪總 590.7 萬 2026-01-26267m 透天基隆市中山區仁安街61號 · 透天 11.3 萬/坪總 322.7 萬 2025-12-0162m 1F/4F一樓基隆市中山區中山三路103巷156號 · 公寓 14.3 萬/坪總 410 萬 2025-10-24264m 透天基隆市中山區仁安街53巷2號 · 透天 17.4 萬/坪總 730 萬 2025-08-28101m 2F/4F基隆市中山區中山三路103巷182號 · 公寓 8.5 萬/坪總 300 萬 2025-07-27151m 2F/2F基隆市中山區中山三路103巷52之1號 · 公寓 12.6 萬/坪總 295 萬 2025-05-28394m 透天基隆市中山區中山三路167巷4號 · 透天 5.4 萬/坪總 341.5 萬 2025-05-28402m 透天基隆市中山區中山三路167巷6號 · 透天 6.8 萬/坪總 268.8 萬 2025-04-20438m 透天基隆市中山區太白街17號 · 透天 10.8 萬/坪總 280 萬 2024-05-08254m 2F/2F基隆市中山區中山三路103巷88之1號 · 公寓 10.3 萬/坪總 240 萬 2024-04-0792m 2F/4F基隆市中山區中山三路103巷148號 · 公寓 9.4 萬/坪總 270 萬 2024-04-07100m 2F/4F基隆市中山區中山三路103巷150號 · 公寓 9.4 萬/坪總 270 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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基隆市中山區中山三路6號 全F/1F 2026-04-20
2.8萬/坪 總價 1,738.9 萬
透天 — 權狀 624.44 坪 屋齡23年
基隆市中山區中山三路103巷156號 1F/4F 2025-12-01
14.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡34年
基隆市中山區中山三路103巷182號 2F/4F 2025-08-28
8.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡34年
基隆市中山區中山三路103巷52之1號 2F/2F 2025-07-27
12.6萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡49年
基隆市中山區中山三路167巷4號 全F/2F 2025-05-28
5.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 341.5 萬
透天 — 權狀 63.42 坪
基隆市中山區中山三路167巷6號 全F/2F 2025-05-28
6.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 268.8 萬
透天 — 權狀 39.69 坪
基隆市中山區中山三路103巷88之1號 2F/2F 2024-05-08
10.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡48年
基隆市中山區中山三路103巷148號 2F/4F 2024-04-07
9.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡33年
基隆市中山區中山三路103巷150號 2F/4F 2024-04-07
9.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡33年
基隆市中山區中山三路103巷172號 3F/4F 2024-02-29
8.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡33年
基隆市中山區中山三路103巷188號 3F/4F 2024-02-07
4.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
基隆市中山區中山三路103巷188號 3F/4F 2023-12-30
4.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡32年
基隆市中山區中山三路103巷156號 4F/4F 2023-10-21
8.9萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡32年
基隆市中山區中山三路103巷86之1號 2F/2F 2023-10-07
6.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡47年
基隆市中山區中山三路103巷160號 4F/4F 2022-07-20
13.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
基隆市中山區中山三路103巷178號 1F/4F 2022-04-22
10.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡31年
基隆市中山區中山三路103巷164號 4F/4F 2022-04-17
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡31年
基隆市中山區中山三路103巷160號 4F/4F 2022-02-12
5.8萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡31年
基隆市中山區中山三路103巷86號 1F/2F 2022-01-28
6.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡46年
基隆市中山區中山三路103巷170號 4F/4F 2022-01-17
7.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡31年
基隆市中山區中山三路103巷74號 1F/2F 2021-12-08
11.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡45年
基隆市中山區中山三路103巷140號 1F/3F 2021-11-25
6.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡30年
基隆市中山區中山三路103巷46之1號 2F/2F 2021-11-20
10.9萬/坪 總價 256 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡45年
基隆市中山區中山三路153巷29號 全F/1F 2021-03-25
6.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 58 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 8.43 坪
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −145 萬
基隆市中山區中山三路103巷78之1號 2F/2F 2021-02-24
10.8萬/坪 總價 252.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡45年
基隆市中山區中山三路153巷29號 全F/1F 2021-02-20
23.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 200 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 8.43 坪
基隆市中山區中山三路103巷186號 3F/4F 2021-01-21
7.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡30年
基隆市中山區中山三路103巷180號 3F/4F 2020-08-29
7.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +151 萬（+62%）
基隆市中山區中山三路103巷146號 4F/4F 2020-08-18
5.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +114 萬（+62%）
基隆市中山區中山三路103巷148號 3F/4F 2020-07-14
5.5萬/坪 總價 156 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +96 萬（+62%）
基隆市中山區中山三路103巷128號 2F/3F 2019-07-26
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +214 萬（+71%）
基隆市中山區中山三路103巷152號 1F/4F 2019-03-31
7.5萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +189 萬（+71%）
基隆市中山區中山三路103巷188號 4F/4F 2019-02-23
6.1萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +153 萬（+71%）
基隆市中山區中山三路103巷178號 1F/4F 2018-11-04
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +253 萬（+77%）
基隆市中山區中山三路103巷136號 4F/4F 2018-08-08
5.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +115 萬（+77%）
基隆市中山區中山三路103巷132號 4F/4F 2018-06-10
5.4萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +119 萬（+77%）
基隆市中山區中山三路103巷52號 1F/2F 2018-05-16
11.2萬/坪 總價 261.1 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +200 萬（+77%）
基隆市中山區中山三路103巷92號 1F/2F 2018-04-21
9.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +176 萬（+77%）
基隆市中山區中山三路103巷178號 3F/4F 2018-02-27
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +153 萬（+76%）
基隆市中山區中山三路103巷106號 1F/2F 2017-05-26
8.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡41年
基隆市中山區中山三路103巷44號 1F/2F 2016-09-13
9.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡40年
基隆市中山區中山三路103巷178號 3F/4F 2016-06-16
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡25年
基隆市中山區中山三路103巷132號 4F/4F 2016-03-12
4.9萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡25年
基隆市中山區中山三路103巷96號 1F/2F 2015-11-22
5.7萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡39年
基隆市中山區中山三路103巷56號 1F/2F 2015-11-16
7.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡39年
基隆市中山區中山三路103巷94之1號 2F/2F 2015-11-11
7.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡39年
基隆市中山區中山三路103巷94號 1F/2F 2015-09-19
8.0萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡39年
基隆市中山區中山三路103巷156號 4F/4F 2015-04-01
4.9萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡24年
基隆市中山區中山三路103巷158號 4F/4F 2015-04-01
5.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡24年
基隆市中山區中山三路103巷180號 2F/4F 2013-08-14
6.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡22年
基隆市中山區中山三路103巷178號 3F/4F 2013-07-22
4.7萬/坪 總價 134.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡22年
基隆市中山區中山三路103巷128號 1F/3F 2013-06-04
5.5萬/坪 總價 159.5 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡22年

中山三路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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中山三路社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市中山區中山三路153巷29號 15.3 2 筆 — 2021-03-25
基隆市中山區中山三路103巷52之1號 12.6 1 筆 49 年 2025-07-27
基隆市中山區中山三路103巷74號 11.5 1 筆 45 年 2021-12-08
基隆市中山區中山三路103巷52號 11.2 1 筆 42 年 2018-05-16
基隆市中山區中山三路103巷46之1號 10.9 1 筆 45 年 2021-11-20
基隆市中山區中山三路103巷78之1號 10.8 1 筆 45 年 2021-02-24
基隆市中山區中山三路103巷88之1號 10.3 1 筆 48 年 2024-05-08
基隆市中山區中山三路103巷164號 10.2 1 筆 31 年 2022-04-17
基隆市中山區中山三路103巷92號 9.8 1 筆 42 年 2018-04-21
基隆市中山區中山三路103巷156號 9.4 3 筆 30 年 2025-12-01
基隆市中山區中山三路103巷150號 9.4 1 筆 33 年 2024-04-07
基隆市中山區中山三路103巷160號 9.4 2 筆 31 年 2022-07-20
基隆市中山區中山三路103巷44號 9 1 筆 40 年 2016-09-13
基隆市中山區中山三路103巷182號 8.5 1 筆 34 年 2025-08-28
基隆市中山區中山三路103巷106號 8.4 1 筆 41 年 2017-05-26
基隆市中山區中山三路103巷172號 8.3 1 筆 33 年 2024-02-29
基隆市中山區中山三路103巷178號 8.2 5 筆 26 年 2022-04-22
基隆市中山區中山三路103巷128號 8 2 筆 25 年 2019-07-26
基隆市中山區中山三路103巷94號 8 1 筆 39 年 2015-09-19
基隆市中山區中山三路103巷186號 7.7 1 筆 30 年 2021-01-21
基隆市中山區中山三路103巷152號 7.5 1 筆 28 年 2019-03-31
基隆市中山區中山三路103巷148號 7.4 2 筆 31 年 2024-04-07
基隆市中山區中山三路103巷170號 7.3 1 筆 31 年 2022-01-17
基隆市中山區中山三路103巷56號 7.2 1 筆 39 年 2015-11-16
基隆市中山區中山三路103巷94之1號 7.2 1 筆 39 年 2015-11-11
基隆市中山區中山三路103巷140號 6.9 1 筆 30 年 2021-11-25
基隆市中山區中山三路103巷180號 6.9 2 筆 26 年 2020-08-29
基隆市中山區中山三路167巷6號 6.8 1 筆 — 2025-05-28
基隆市中山區中山三路103巷86號 6.8 1 筆 46 年 2022-01-28
基隆市中山區中山三路103巷86之1號 6.4 1 筆 47 年 2023-10-07
基隆市中山區中山三路103巷146號 5.9 1 筆 29 年 2020-08-18
基隆市中山區中山三路103巷96號 5.7 1 筆 39 年 2015-11-22
基隆市中山區中山三路167巷4號 5.4 1 筆 — 2025-05-28
基隆市中山區中山三路103巷158號 5.3 1 筆 24 年 2015-04-01
基隆市中山區中山三路103巷136號 5.2 1 筆 27 年 2018-08-08
基隆市中山區中山三路103巷132號 5.2 2 筆 26 年 2018-06-10
基隆市中山區中山三路103巷188號 5 3 筆 31 年 2024-02-07
基隆市中山區中山三路6號 2.8 1 筆 23 年 2026-04-20

中山區中山三路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
基隆市中山區中山三路103巷166號 1 筆 3.2 2024-06-28
基隆市中山區中山三路103巷80之1號 1 筆 4.7 2023-05-02
基隆市中山區中山三路103巷144號 1 筆 3 2021-07-16
基隆市中山區中山三路103巷120號 1 筆 8.7 2019-01-02
基隆市中山區中山三路103巷70號 1 筆 10.5 2016-04-11
基隆市中山區中山三路103巷108之1號 1 筆 7.2 2015-11-13
基隆市中山區中山三路103巷124號 1 筆 5.2 2014-07-17
基隆市中山區中山三路103巷176號 1 筆 2.4 2013-07-25
在中山區要過戶?周邊 10 位登記代書

中山區中山三路 常見問題

中山區中山三路房價現在多少？

基隆市中山區中山三路實價登錄單價中位 7.2 萬/坪、平均 8.1 萬/坪，多數成交落在 5–13 萬/坪，比 中山區全區低 71%。共 52 筆，資料截至 2026 年第四季。

中山三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市中山區中山三路153巷29號」，約 15.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。