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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 259 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 12–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉雙義路188巷1號 全F/3F 2024-06-02
19.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳4衛 48.34坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +74 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉尚貴路一段342號 全F/3F 2024-06-02
30.7萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +121 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路192號 全F/3F 2024-05-29
16.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 49.97坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +65 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路六段185號 全F/3F 2024-05-25
33.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 4房3廳6衛 81.8坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +212 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大富路148號 全F/3F 2024-05-24
29.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳6衛 88.65坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +203 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路302巷5號 全F/2F 2024-05-22
13.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳2衛 37.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷17號 5F/5F 2024-05-18
9.4萬/坪 總價 192 萬
公寓 2房1廳1衛 20.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +15 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路六段648號 全F/1F 2024-05-16
32.2萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 — 47.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +119 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段500巷26號 全F/3F 2024-05-16
22.4萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 3,131 萬
透天 6房2廳6衛 139.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +246 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉人和一路136巷5號 全F/3F 2024-05-15
18.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
透天 3房2廳4衛 48.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +70 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔二路301號 全F/3F 2024-05-08
26.5萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房5廳2衛 96.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +201 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路一段279巷9之2號 全F/3F 2024-05-07
21.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房2廳3衛 45.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +76 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集賢二路212號 全F/3F 2024-05-06
26.0萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 2,725.5 萬
透天 6房2廳7衛 104.65坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2,020 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +979 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +214 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義八路499號 全F/3F 2024-05-06
24.0萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳7衛 99.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1,727 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +853 萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +187 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔二路328巷5號 全F/2F 2024-04-27
22.0萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 102.27坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +177 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉拱照八路106號 全F/3F 2024-04-26
21.9萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +86 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉貴人路48號 全F/1F 2024-04-25
26.4萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 3房2廳3衛 43.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +90 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉富民路43號 4F/4F 2024-04-25
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路265巷11號 全F/3F 2024-04-20
20.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 59.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷61號 全F/3F 2024-04-16
18.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 66.45坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷25號 3F/5F 2024-04-16
8.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +34 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱十三路63巷5號 3F/5F 2024-04-15
8.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
公寓 4房2廳2衛 49.08坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +31 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大富路148號 全F/3F 2024-04-06
20.3萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 88.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +141 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段656號 全F/1F 2024-04-02
47.7萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 13.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄2號 全F/3F 2024-03-24
21.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳4衛 60.52坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +100 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之16號 全F/4F 2024-03-20
23.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳6衛 92.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +170 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之17號 全F/4F 2024-03-20
23.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 5房2廳6衛 94.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +172 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之18號 全F/4F 2024-03-20
22.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳7衛 92.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +161 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之19號 全F/4F 2024-03-20
22.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳7衛 92.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +161 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之23號 全F/4F 2024-03-20
24.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,216 萬
透天 6房2廳7衛 92.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +174 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之15號 全F/3F 2024-03-20
25.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 61.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +122 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之13號 全F/3F 2024-03-20
21.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 63.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +108 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之12號 全F/3F 2024-03-20
22.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 63.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +110 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之11號 全F/3F 2024-03-20
22.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 63.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +110 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之10號 全F/3F 2024-03-20
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 61.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +108 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之9號 全F/3F 2024-03-20
22.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 63.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之8號 全F/3F 2024-03-20
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳4衛 63.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +111 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之7號 全F/3F 2024-03-20
25.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 63.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +125 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之6號 全F/3F 2024-03-20
22.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 63.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之5號 全F/3F 2024-03-20
22.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 63.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉月眉三路26號 全F/3F 2024-03-17
14.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 50.58坪 屋齡11年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +59 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉行健一路8號 全F/3F 2024-03-15
27.2萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳4衛 145.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +310 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉行健五路121號 全F/1F 2024-03-13
42.3萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 — 29.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +100 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義七路390巷12號 全F/3F 2024-03-13
6.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 428 萬
透天 2房2廳3衛 61.68坪 屋齡31年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +34 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大排一路一段136號 全F/3F 2024-03-12
20.4萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳5衛 142.51坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +228 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段33巷30弄8號 全F/3F 2024-03-06
22.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 49.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +86 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段211號 全F/3F 2024-03-05
26.6萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳4衛 54.07坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉安農二路233巷10弄1號 全F/3F 2024-03-05
11.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 62.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔二路402號 全F/3F 2024-02-25
30.5萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳6衛 76.12坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +182 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路132巷8號 全F/2F 2024-02-24
28.1萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 998 萬
透天 2房3廳2衛 35.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +78 萬（+8%）

共 259 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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