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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 380 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉上將路二段555號 全F/3F 2024-04-09
27.8萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 91.6坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +200 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 5F/5F 2024-04-04
21.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪
現在能賣多少 361 萬 較當時 +26 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路16巷20號 全F/3F 2024-04-03
14.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 0房0廳3衛 49.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +55 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷10號 全F/3F 2024-03-31
24.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,391 萬
透天 4房2廳5衛 56.21坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +109 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷39號 全F/3F 2024-03-30
20.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳5衛 53.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +84 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷33之3號 全F/3F 2024-03-24
22.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 980 萬（扣車位 950 萬）
透天 3房3廳3衛 43.75坪 含車位 30萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +77 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路439巷18號 全F/3F 2024-03-23
23.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 851 萬
透天 3房2廳3衛 36.48坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +67 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路106巷7號 全F/3F 2024-03-21
25.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 50.57坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +101 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉安農北路三段248號 全F/3F 2024-03-20
34.5萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 8房3廳9衛 151.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 5,663 萬 較當時 +413 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄9號 全F/3F 2024-03-18
20.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 47.27坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路16號 全F/2F 2024-03-18
13.0萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 20.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷19號 全F/3F 2024-03-16
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳4衛 48.87坪
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +90 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段95號 全F/4F 2024-03-15
18.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳5衛 72.04坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +105 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路三段433巷30號 全F/2F 2024-03-14
9.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 573 萬
透天 4房3廳2衛 63.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +45 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷17號 全F/3F 2024-03-09
23.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 48.87坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +89 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱五路195號 全F/3F 2024-03-08
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 525 萬
透天 7房2廳3衛 50.74坪 屋齡31年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +41 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 3F/4F 2024-03-07
21.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.47坪 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +48 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷8號 全F/3F 2024-03-02
24.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,389 萬
透天 4房2廳5衛 56.21坪
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +109 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路106巷3號 全F/3F 2024-03-02
25.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 50.57坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +101 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路179號 全F/3F 2024-03-02
20.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳5衛 47.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +74 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 4F/4F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 29.37坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +48 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷20號 全F/3F 2024-02-27
22.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳5衛 64.27坪
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 4F/4F 2024-02-27
21.0萬/坪 總價 809 萬（扣車位 809 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +64 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷6號 全F/3F 2024-02-26
24.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,389 萬
透天 4房2廳5衛 56.21坪
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +109 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路439巷30號 全F/3F 2024-02-25
21.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 911 萬
透天 4房2廳3衛 41.68坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +72 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安一路48巷26號 全F/3F 2024-02-24
25.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 4房2廳4衛 53.59坪
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +109 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路265巷7號 全F/3F 2024-02-24
23.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房2廳3衛 29.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +54 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 3F/4F 2024-02-20
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +56 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 4F/4F 2024-02-17
18.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 22.37坪
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +33 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷20號 全F/3F 2024-02-17
26.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 46.76坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +99 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 1F/4F 2024-02-16
19.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 20.91坪
現在能賣多少 448 萬 較當時 +33 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段310號 全F/2F 2024-02-06
12.4萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 6房2廳7衛 63.21坪
現在能賣多少 847 萬 較當時 +62 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 3F/4F 2024-02-06
21.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.02坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱六路640巷21號 全F/1F 2024-02-04
16.0萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳0衛 33.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +42 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 2F/4F 2024-01-28
17.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 22.4坪
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義洲路三段98號 全F/3F 2024-01-24
22.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 41.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +73 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 4F/4F 2024-01-24
24.2萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +56 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路439巷28號 全F/3F 2024-01-22
23.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 36.48坪
現在能賣多少 917 萬 較當時 +67 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路226號 全F/3F 2024-01-20
13.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 8房9廳6衛 172.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +180 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路三段272號 全F/1F 2024-01-19
45.5萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 20.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 3F/4F 2024-01-18
19.9萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 29.37坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +46 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 2F/4F 2024-01-14
20.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 29.37坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +46 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷33號 全F/3F 2024-01-14
18.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 48.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +71 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義洲路三段96巷5號 全F/3F 2024-01-14
20.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 44.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +73 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路一段209號 全F/3F 2024-01-14
21.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 42.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +73 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷19號 全F/3F 2024-01-12
27.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 48.56坪
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +103 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 4F/4F 2024-01-11
19.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 22.4坪
現在能賣多少 475 萬 較當時 +35 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義洲路三段96巷3號 全F/3F 2024-01-08
20.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 44.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +73 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉楓林一路175巷8號 全F/3F 2024-01-06
19.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房3廳3衛 56.4坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +88 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 2F/4F 2023-12-29
20.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 28.08坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +129 萬（+22%）

共 380 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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