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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,280 筆 · 單價中位 20 萬/坪 · 多數落在 9–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉日興三路228號 全F/2F 2022-08-14
41.1萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房5廳5衛 109.37坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,175 萬 較當時 +1,675 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大隱十三路63巷3號 3F/5F 2022-08-13
8.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +145 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路一段279巷9之3號 全F/3F 2022-08-11
17.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 45.28坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +297 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大隱七路367巷40號 全F/2F 2022-08-11
15.2萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房4廳2衛 26.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +153 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大埔五路83號 全F/4F 2022-08-10
12.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳4衛 70.52坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +328 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉萬富二路168號 全F/3F 2022-08-09
27.4萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 72.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +737 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷29號 全F/3F 2022-08-08
18.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳5衛 53.34坪
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +359 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大義二路348巷6號 全F/3F 2022-08-07
21.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,409.2 萬
透天 3房2廳4衛 65坪
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +525 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大義二路348巷12號 全F/3F 2022-08-06
22.1萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,439.2 萬
透天 3房2廳4衛 65坪
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +536 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大義二路348巷8號 全F/3F 2022-08-06
20.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,341.2 萬
透天 3房2廳4衛 65坪
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +499 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大義八路47號 全F/3F 2022-08-06
20.1萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房2廳7衛 115.19坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +864 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大義二路348巷1號 全F/3F 2022-08-05
20.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,369.2 萬
透天 3房2廳4衛 66.19坪
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +510 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉安農北路二段108號 全F/1F 2022-08-03
19.3萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 62.05坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +447 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大隱二路286巷7號 全F/1F 2022-07-31
25.0萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 — 14.38坪 屋齡63年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +134 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大義七路27號 全F/3F 2022-07-27
7.2萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 607.7 萬
透天 5房1廳6衛 84.15坪
現在能賣多少 834 萬 較當時 +226 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段106號 全F/2F 2022-07-26
14.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳2衛 35.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +186 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段102號 全F/2F 2022-07-26
11.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 0房0廳2衛 34.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +153 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷26號 全F/3F 2022-07-24
17.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 53.05坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +354 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段225號 全F/4F 2022-07-24
12.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 902 萬
透天 5房2廳4衛 71.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +336 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉上將路五段133號 全F/3F 2022-07-23
29.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳5衛 91.85坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,182 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1,061 萬
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +1,024 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉雙義路41號 全F/3F 2022-07-22
16.2萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 56.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +342 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段23巷20弄1號 全F/3F 2022-07-21
16.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 53.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +328 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段836號 全F/2F 2022-07-19
20.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳2衛 33.26坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +249 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路233巷71弄10號 全F/2F 2022-07-17
18.9萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 25.95坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +182 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷57號 全F/4F 2022-07-14
16.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 87.56坪
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +540 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大坑六路57巷1號 全F/3F 2022-07-13
18.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳4衛 38.14坪 屋齡6年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +266 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷46號 全F/3F 2022-07-12
18.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳5衛 54.5坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +367 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大富一路28號 全F/2F 2022-07-12
13.7萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 2房3廳2衛 111.17坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +566 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷48號 全F/3F 2022-07-09
17.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,012 萬
透天 4房2廳5衛 56.52坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +377 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大德中路61號 全F/4F 2022-07-09
17.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,318.3 萬
透天 3房2廳5衛 76坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +491 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷31號 全F/3F 2022-07-06
17.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳5衛 60.17坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +394 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段235號 全F/4F 2022-07-06
12.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳4衛 58.72坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +268 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 4F/4F 2022-07-05
19.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.02坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +208 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段549號 全F/3F 2022-07-05
15.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳3衛 78.09坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +458 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉上將路三段35號 全F/2F 2022-07-04
15.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 666 萬
透天 0房0廳2衛 43.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +248 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路一段279巷9之1號 全F/3F 2022-07-01
19.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳5衛 45.33坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +327 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路265巷18弄30號 全F/3F 2022-07-01
17.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳3衛 42.43坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +281 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 4F/4F 2022-06-30
18.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.8坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +365 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 2F/4F 2022-06-30
18.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.8坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +365 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大義八路370號 全F/3F 2022-06-28
6.1萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 825 萬
透天 6房3廳7衛 136.22坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +307 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉忠平一路81號 全F/3F 2022-06-26
16.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 49.74坪
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +309 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉上將路七段180號 全F/3F 2022-06-26
19.0萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 78.99坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +558 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 3F/4F 2022-06-25
21.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.83坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +227 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 2F/4F 2022-06-25
21.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.83坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +227 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉義洲路三段96巷7號 全F/3F 2022-06-24
20.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 44.85坪
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +346 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉清洲二路40號 全F/2F 2022-06-24
11.2萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,028.8 萬
透天 5房3廳6衛 91.53坪
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +383 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 3F/4F 2022-06-24
19.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.28坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +210 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路200巷2弄8號 全F/2F 2022-06-23
16.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 1房2廳2衛 24.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +145 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉上將路五段232巷7號 全F/3F 2022-06-20
20.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳5衛 87.56坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +663 萬（+37%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷52號 全F/3F 2022-06-19
18.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳5衛 53.66坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +360 萬（+37%）

共 1,280 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／26 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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